3062 risultati - Immobili in affitto a Cantone Ticino

Prima locazione: moderno 5.5 locali a Tenero

In una moderna residenza di recente costruzione, proponiamo in prima locazione un luminoso appartamento di 5.5 locali, situato al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo e ben collegato. L'appartamento è composto da:- Ampia zona giorno con cucina open space e soggiorno- 4 camere da letto- 2 bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia- Comodo locale lavanderia/ripostiglio con lavatrice e asciugatrice- Spazi ben distribuiti e finiture moderneLa posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: la stazione ferroviaria di Tenero si trova proprio di fronte allo stabile, permettendo di raggiungere comodamente le principali destinazioni della regione.Inoltre, l'accesso all'autostrada A13 è raggiungibile in circa 3 minuti d'auto, garantendo collegamenti rapidi sia verso Locarno sia verso Lugano. Posteggi disponibili in autorimessa:- Posto auto: CHF 130.-/mese- Posto auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici: CHF 180.-/meseUna soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, praticità e ottimi collegamenti. Disponibile da subito.NB: le foto potrebbero non corrispondere esattamente con la realtà. Inoltre l'arredamento é puramente illustrativo.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Privera SAJasmine Milani+41 58 715 65 33jasmine.milani@privera.ch

Un’oasi moderna e luminosa nel cuore di Breganzona

Proponiamo in affitto un appartamento mai abitato, situato al primo piano di una moderna residenza composta da sole 6 unità abitative, costruita nel 2018. L’abitazione, realizzata nel 2024, offre ambienti spaziosi e luminosi, con una superficie commerciale di 143 mq e un’esposizione ottimale alla luce naturale. L'appartamento è composto da: • Ingresso con armadio guardaroba • Moderna cucina open-space • Ampio soggiorno con grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza privata di circa 70 mq, perfetta per creare una zona pranzo esterna e un angolo relax • Camera matrimoniale con bagno en-suite • Seconda camera matrimoniale • Camera singola • Bagno completo con vasca idromassaggio • Disimpegno con armadio a muro con allaccio per lavatrice Le finiture sono di buona qualità e gli spazi ben distribuiti rendono l'appartamento particolarmente adatto a famiglie, anche con bambini. POSIZIONE E INFRASTRUTTURE L'appartamento si trova a Breganzona, in una zona residenziale tra le più apprezzate di Lugano, caratterizzata da tranquillità, sole e ottimi collegamenti: • Scuola dell’infanzia e primaria: 500 m • Scuola media: 600 m • Fermata dell’auto postale: 550 m • Autostrada Lugano Nord: 1.3 km • Centro di Lugano: 4 km • Stazione FFS di Lugano: 2.5 km Canone di affitto: CHF 2’900.– 2 posti auto: CHF 300.– Acconto spese: CHF 350.– (con conguaglio a fine anno)

Qualità di vita tra parco, lago e città

Proponiamo in locazione da subito un confortevole appartamento di 2 locali situato al primo piano.La posizione di questa palazzina, proprio di fronte al Parco Isolino e alle sponde del Lago Maggiore, è la soluzione ideale per chi vuole approfittare della comodità di vivere in centro ma non immerso nel caos.La stazione FFS così come la rinomata Piazza Grande e i principali servizi si raggiungono comodamente a piedi in pochi minuti.L'appartamento è dotato di grandi finestre che garantiscono una luminosità eccezionale.La vostra nuova abitazione si compone di: - entrata con guardaroba- cucina abitabile separata dal soggiorno (lavastoviglie non presente)- luminoso e ampio soggiorno con spazioso balcone- camera da letto- bagno con doccia- lavanderia in comunePosteggio non disponibile presso lo stabile.Diversi posteggi zona blu e bianca presenti.Gli animali domestici sono ammessi previa autorizzazione e nel rispetto del regolamento condominiale.Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

rinovato, luminoso appartamento di 4,5 locali (1021/23) Vacallo

AFFITTASI/ZU VERMIETEN: APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI - VACALLO AFFITTASI bello, ristrutturato 4,5 locali in Via Bellinzona 8 - VacalloDisponibile dal 01.09.2026 o su richiesta (App. 1021/23)spazioso e luminoso appartamento di 4,5 locali al 2° piano. A 50 m di distanza si trova la fermata del Bus linea 511, che porta alla stazione ferroviaria/centro di Chiasso in 7 minuti.Moderno 4,5 locali (96 mq), al 2° piano con ascensore, composto da ingresso - guardaroba, ampio, luminoso soggiorno di 24 mq con uscita sul balcone e cucina aperta (NUOVA) e moderna con frigorifero e freezer, spaziosa e luminosa camera matrimoniale, 2 grande camere da letto enorme, moderno bagno con vasca/wc/bidet, 1 bagno con box doccia (NUOVO).Vano cantina privato.Lavanderia e asciugatrice ad uso comune. Affitto mensile: CHF 1'420.00Spese: CHF 280.002 Posteggi n. 47 e 49 in autorimessa: CHF 100.00 per posto auto - Animali domestici ammessi- Cauzione: si accettano Swiss,- Firstcaution Beschreibung:Zu vermieten: schöne, helle 4,5-Zimmer-Wohnung in Via Bellinzona 8 - VacalloVerfügbar ab 01.09.2026 oder auf Anfrage (App. 1021/23)Renovierte, geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. 50 m entfernt befindet sich die Haltestelle der Buslinie 511, die Sie in 7 Minuten zum Bahnhof/Zentrum von Chiasso bringt.Moderne 4,5-Zimmerwohnung (96 qm) im 2. Stock mit Lift, bestehend aus Eingangshalle - Garderobe, geräumiges 24 qm großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und moderner, NEUE, offenere Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, geräumiges und helles Doppelschlafzimmer, 2 grosse Schlafzimmer modernes Bad mit Badewanne/WC/Bidet, 1 renoviertes Dusche/WC Privater, eigener Kellerraum.Waschküche und Wäschetrockner zur Mitbenutzung. Monatliche Miete: CHF 1'420.00Nebenkosten: CHF 280.002 Parkplätze Nr. 47 & 49 in der Garage: je CHF 100.00- Haustiere erlaubt- Kaution: Swiss,- First-Kaution akzeptiert

Splendido appartamento con giardino in casa bifamiliare

A Bosco Luganese, frazione del Comune di Bioggio, vi proponiamo in locazione all'interno di una casa bifamiliare, uno spazioso appartamento situato al piano terreno con giardino.La proprietà si trova in una zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, garantendo assoluta privacy e una vera oasi di tranquillità.L'appartamento, di circa 115mq, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto sulla terrazza e sul giardino, una camera matrimoniale con moquette e armadio a muro, una camera singola, entrambe con accesso diretto al giardino, una cucina separata e un bagno con doccia e un WC ospiti.Completano la proprietà un posteggio interno e uno esterno, lavanderia condominiale.Su richiesta della proprietà, l'appartamento viene locato esclusivamente a una coppia.Non sono ammessi animali.Pigione mensile CHF 2'200.00 compresi i posti auto + acc. spese a forfait CHF 300.00

3.5 LOCALI RINNOVATO CON POSTI AUTO

A Chiasso, in Via Pier Francesco Mola, proponiamo in locazione ampio appartamento di 3.5 locali con due posti auto esterni. Il contesto è quello di una casa divisa in due appartamenti, in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dalla stazione e dal supermercato più vicino. L'appartamento è stato recentemente rinnovato con la posa del nuovo pavimento in laminato nella zona giorno l'anno scorso e la cucina nel 2018.Si raggiunge attraverso una scala interna in pietra ed è così strutturato: ingresso, disimpegno, soggiorno con camino e balcone, una bella cucina a vista, due camere di cui una con bagno dedicato con vasca e balcone, bagno di servizio con doccia e attacco per la lavatrice.Al piano interrato è disponibile una comoda cantina. L'appartamento comprende anche un disimpegno al secondo piano, raggiungibile con una scala interna, che può all'occorrenza essere adibito a studio. Completano l'offerta due posti auto scoperti direttamente sotto casa.Disponibile a partire dal 01.10, con contratto minimo di due anni. Acconto spese di soli CHF 50.- con conguaglio, se presente, alla fine dell'anno. È richiesto il deposito di tre mensilità oppure assicurazione SwissCaution o similare.Piccoli animali domestici ammessi.

AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE CON TERRAZZA

A Chiasso, in Corso San Gottardo, proponiamo in locazione appartamento signorile in villa di inizio secolo scorso finemente ristrutturata. L'appartamento ha ingresso indipendente al piano rialzato, con videocitofono e porta blindata.Al piano d'ingresso c'è un primo locale accogliente, di mq 50 circa con un accesso secondari e la lavanderia, caratterizzato dal pavimento a scacchiera in pietra. Salendo la scala interna, si può raggiungere sulla destra la cucina abitabile, ampia e ben attrezzata, dotata di un balcone di servizio. Soggiorno con camino e accesso diretto all'ampia terrazza di oltre mq 50 che, delimitata da una siepe di bambù, gode di una buona privacy.Ci sono tre ampie camere da letto da oltre mq 20 ciascuna, di cui due sono dotate di cabina armadio su misura ed una ha accesso alla terrazza. C'è infine uno studio e due bagni finestrati, uno con doccia e uno più ampio con vasca da bagno. L'appartamento è dotato di una cantina al piano interrato ed è possibile aggiungere allo stesso un garage di dimensioni generose oppure fino a due posti auto esterno sul retro della casa.L'appartamento si presta anche ad essere adibito ad ufficio di rappresentanza. Contratto minimo due anni. Acconto spese mensile di CHF 300.- (con conguaglio molto ridotto). Deposito cauzionale di tre mensilità lorde. Disponibilità a partire da data da concordarsi.

Appartamento 3.5 locali rinnovato a Mendrisio

Appartamento 3.5 locali rinnovato a Mendrisio, situato al primo piano di una palazzina degli anni ‘70, servita da ascensore e vicina a tutti i servizi essenziali.Gli ambienti interni includono: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina separata abitabile con balcone, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno finestrato con predisposizione per colonna lavatrice e asciugatrice.Le camere sono particolarmente spaziose, rispettivamente di 16 mq e 13 mq. L’appartamento è stato appena completamente ristrutturato e non ancora abitato.Le finiture interne comprendono pavimenti e rivestimenti in gres, cucina arredata completamente nuova, serramenti in legno con doppi vetri, lamelle alluminio manuali. Il sistema di riscaldamento è a nafta con erogazione tramite termosifoni.L’appartamento dispone di 1 cantina inclusa nella pigione e 1 posto auto esterno.La posizione è particolarmente comoda: nel raggio di 1 km sono disponibili negozi, fermate dei trasporti pubblici e le principali infrastrutture locali.Disponibile da subito.Animali ammessi.MISUREAppartamento: 92 mqTerrazzi: 7.18 mqSPESE MENSILIPigione: 1’350 CHFAcconto spese: 250 CHFPosto auto: 100 CHFRif.: A-SA-MEN-BRE-3

Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano

Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano, in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità, edificata in una tranquilla area residenziale.Situato al primo piano, questo luminoso appartamento è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza. Le finiture di qualità includono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Sono inclusi nella pigione mensile 1 spaziosa cantina con area lavanderia e2 posti auto in autorimessa.Animali ammessi.Disponibile da subito.MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqCantina: 22.45 mqCOSTI MENSILIPigione: 3'500 chf (incluso cantina e 2 posti auto)Acconto spese: 300 chfRif.: A-CAM-PPP3

Elegante 3.5 locali a 100 metri dal lago

Nel ricercato quartiere di Cassarate, in posizione pianeggiante e a soli 100 metri dal lungolago, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una signorile residenza. L'appartamento è composto da un ingresso con corridoio, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi.Pigione mensile: CHF 2'350.Spese accessorie (senza conguaglio): CHF 250./mesePosto auto in autorimessa: CHF 180./mesePer maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Appartamento di 3.5 locali in zona strategica con giardino

La Residenza Cipresso è una palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita, di facile accesso e nelle immediate vicinanze di negozi e della stazione ferroviaria di Mendrisio.Proponiamo in affitto un luminoso e accogliente appartamento di 3.5 locali al piano terra, caratterizzato da ambienti confortevoli e da un piacevole giardino privato, ideale per godersi momenti di relax.Appartamento è cosi composto: • Ampio ingresso • Spaziosa zona giorno con cucina openspace e accesso diretto al giardino • 2 camere da letto con pavimenti in parquet • Bagno con vasca • Bagno con doccia • Giardino privato Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 125 al mese.Abitazione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e uno spazio esterno privato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Le immagini sono rappresentative.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per fissare una visita senza impegno!

Appartamento accogliente di 2 camere a Minusio con balcone - Seconda casa

Benvenuti in questo appartamento accogliente di 2 camere al piano terra di un edificio ben curato nel comune pittoresco di Minusio, immerso nel Ticino soleggiato. L'appartamento ristrutturato nel 2023 offre tutto ciò di cui avete bisogno su 40 m² - ideale per single o coppie che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo del Lago Maggiore.L'appartamento offre: • Ambiente di vita luminoso: Progettato in modo funzionale e accogliente, con accesso diretto al balcone. • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi e godere dell'atmosfera soleggiata del Ticino. • Bagno moderno: Arredato in modo stiloso e confortevole. • Lavastoviglie: Per una maggiore comodità nella vita quotidiana. • Parcheggio: È disponibile un posto auto. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, caratterizzato dalla sua posizione soleggiata - sia in estate che in inverno. Il lago e la stazione ferroviaria di Locarno sono facilmente raggiungibili. La fermata dell'autobus San Martino è a soli 3 minuti a piedi, il supermercato Coop è a 5 minuti a piedi. La Farmacia Verbano è anch'essa a soli 4 minuti a piedi.Questo appartamento ristrutturato combina comfort, pace e posizione eccellente nel cuore del Ticino. Un vero gioiello per tutti coloro che desiderano godere del fascino meridionale della Svizzera a pieno!

Elegante Appartamento Ammobiliato con Vista Panoramica a Porza

A Porza, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e piacevole, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.Il canone mensile è di CHF 3'300.- e comprende i costi per il gas, l'acqua e il riscaldamento, oltre a 2 comodi posti auto esterni.I consumi di energia elettrica e i servizi di televisione e Internet sono esclusi dal canone e rimangono a carico degli inquilini. L'appartamento dispone di un impianto elettrico indipendente e di un contatore dedicato.Condizioni di locazione:- deposito di garanzia pari a 3 mensilità;- durata massima del contratto: 2 anni.Una soluzione abitativa elegante e confortevole, situata in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.In Porza, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die ideal für alle ist, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum von Lugano entfernt.Die monatliche Miete beträgt CHF 3 300.- und beinhaltet die Kosten für Gas, Wasser und Heizung sowie 2 bequeme Aussenparkplätze.Die Stromkosten sowie die Kosten für Fernsehen und Internet sind nicht in der Miete enthalten und gehen zu Lasten der Mieter. Die Wohnung verfügt über eine eigene Strominstallation und einen eigenen Zähler.Mietbedingungen:- Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten;- maximale Mietdauer: 2 Jahre.Eine elegante und komfortable Wohnlösung in einer der beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano.In Porza, in a quiet and sought-after residential area, we offer for rent an elegant 3.5-room apartment, ideal for those who want to live in a private and pleasant environment, just a few minutes from the main services and the center of Lugano.The monthly rent is CHF 3,300.- and includes the costs for gas, water and heating, as well as 2 convenient outdoor parking spaces.Electricity consumption and television and internet services are not included in the rent and are the responsibility of the tenants. The apartment has an independent electrical system and a dedicated meter.Rental conditions:- security deposit equal to 3 months' rent;- maximum contract duration: 2 years.An elegant and comfortable living solution, located in one of the most appreciated residential areas near Lugano.

Mendrisio – Ligornetto | 4.5 locali mansardato con travi a vista – ultimo piano

In posizione strategica, molto comoda all’accesso autostradale, ai mezzi pubblici e ai confini di Stato, proponiamo appartamento di 4.5 locali con travi a vista, situato al 3° ed ultimo piano di una palazzina ben mantenuta.Nota importante: stabile senza ascensore.L'appartamentoL’immobile si compone di: • Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista • Tre camere da letto • Due servizi (WC) • Disimpegno d’ingresso • Travi a vista che conferiscono carattere e calore agli ambienti (Appartamento identificato in colore arancio nella piantina allegata)Posizione • Comodo accesso autostradale • Vicinanza ai mezzi pubblici • A pochi minuti dal confine • Zona tranquilla e ben servita CONDIZIONI PER LA LOCAZIONE:canone mensile CHF 1'320.-anticipo spese CHF 200.-/mese, salvo conguaglioposto auto CHF 80.-/mese. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento caratteristico, comodo e ben collegato.In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

TENERO CENTRO - Affittasi appartamento di 1.5 locali

TENERO CENTRO - Affittasi appartamento di 1.5 locali Affittasi a Tenero, in posizione centrale e direttamente sulla piazza, appartamento di 1.5 locali al 3° piano.L'immobile si trova in posizione particolarmente comoda, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: Migros, Posta, farmacia, banca, fermata del bus e stazione ferroviaria.Posteggi in autorimessa su richiesta.

Spazioso ufficio in affitto a Mendrisio

Spazioso ufficio in affitto a Mendrisio, situato in zona centrale e in posizione comoda a tutti i collegamenti principali. Gli ambienti interni sono facilmente riconfigurabili per adattarsi a diverse esigenze operative, con la possibilità di creare più postazioni di lavoro. È inoltre possibile riconvertire l’unità in un immobile residenziale di 4.5 locali, da destinare ad abitazione primaria, offrendo così un’interessante flessibilità d’uso.Situato al primo piano, l’ufficio ha una superficie di circa 140 mq ed è attualmente suddiviso in: segreteria, sala riunioni, due uffici direzionali, un ampio locale open-space con postazioni multiple, locale server e bagno. Ogni ambiente ha accesso diretto ad un balcone.1 cantina/archivio è inclusa nel prezzo. L’ufficio dispone di 2 posti auto in autorimessa. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici, utili per collaboratori e clienti.La palazzina, edificata alla fine degli anni ’70, si presenta in buono stato grazie a diversi interventi di ammodernamento nel corso degli ultimi anni: rifacimento del tetto, installazione di una nuova caldaia a gas, sostituzione degli ascensori, pavimentazione delle scale e tinteggiature varie.La posizione è strategica, grazie alla vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria, ai mezzi pubblici e al centro cittadino.Contratto durata minima di 2 anni.Disponibile dal 01 settembre 2025.MISUREArea uffici: 141 mqTerrazze: 28 mqSPESE MENSILIPigione: 1’800 chfAcconto spese: 300 chfPosti auto: 125 chf ognunoTotale mensile: 2’350 chfRif.: A-SM-MEN-VEL-11A

Appartamento 3.5 locali in affitto a Cadenazzo

A Cadenazzo si affitta appartamento di 3.5 locali in palazzina di sole 7 unità, costruita nel 2020.L'appartamento si trova al 1.piano, con ascensore, ed ha una superficie di 80 mq suddivisi nel seguente modo:. ampia zona giorno di 40 mq. cucina moderna con isola centrale. 2 camere da letto. bagno con vasca. bagno con ampia doccia. balcone coperto. lavanderia privata al piano interrato. spot nella zona giorno e bagni. tripli vetri. riscaldamento con termopompa . pannelli solariL'immobile si trova in zona tranquilla, soleggiata e ben servita, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Cadenazzo e vicino alle principali vie di comunicazione per raggiungere comodamente Belllinzona, Locarno e Lugano.Affitto mensile: CHF 1500.00 + CHF 120.00 acconto spese.Minimo conguaglio a fine anno. A disposizione: . posteggio in autorimessa: CHF 100.00 mensili. posteggio esterno: CHF 50.00 mensiliDisponibile dal 1. settembre 2026.Non sono ammessi cani.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni.

ESCLUSIVO DUPLEX DI 4.5 LOCALI NEL CUORE DI CASSARATE

A Cassarate, una delle zone residenziali più richieste di Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro città, dal lago proponiamo in locazione un prestigioso duplex di 4,5 locali, moderno ed elegante, inserito in un palazzo di standing elevato.Limmobile beneficia di un contesto urbano completo:servizi, aree verdi, scuole di ottimo livello, mezzi pubblici, supermercati e ristoranti sono nelle immediate vicinanze, offrendo un equilibrio ideale tra comodità quotidiana e qualità della vita.Distribuzione interna:Piano giornoAtrio dingresso, ampia e luminosa zona living con soggiorno e zona pranzo.La cucina è abitabile, in locale separato.Un bagno di servizio.Piano notteTre camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Completano la proprietà tre ampie terrazze, una cantina e lavanderia con predisposizione per lavatrice privata in locale separato.Giardino condominiale a disposizione dei residenti.Animali non ammessi.Condizioni di locazionePigione CHF 3800.Acconto spese CHF 300.1 posteggio CHF 100. (possibilità di secondo posto auto)Totale CHF 4'200.-Non si accetta Swiss Caution o soluzioni analogheDisponibile da SUBITOPer ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Persona di riferimentoSilvia TitaReal Estate AdvisorMobile +41 76 712 30 40Ufficio +41 91 225 69 99

3 LOC. LUMINOSO, RECENTE, DI PREGIO CON AMPIO GIARDINO

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A Gravesano, si propone un appartamento di 3 locali di stile decisamente moderno contemporaneo, di recente costruzione, con finiture di pregio, ideale per un single che desideri più spazio a disposizione oppure per una coppia che desideri un appartamento raccolto e facile da gestire.L’appartamento risulta ben esposto su due lati e caratterizzato da un' ampio giardino piano di 120 mq con cancello privato, con patio/portico coperto di circa 24 mq dotato di nuove oscuranti automatizzate appena posate (Marzo 2025) e generosa cantina/deposito di oltre 24 mq.Zona silenziosa in Residence di appena 4 appartamenti (2 al piano terra e due al primo piano).L'appartamento è rivolto a Sud, comodo con tutti i servizi, in zona silenziosa e tranquilla ove è assente qualsiasi tipo di traffico "di passaggio"; troverete delizioso questo luminoso appartamento presso la Residenza Le More, in posizione laterale e riservata.La Residenza Le More è situata in Gravesano sulla sponda destra della media valle del Vedeggio, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano nord, vicino ai centri commerciali di Gravesano e paesi limitrofi, alle scuole d'obbligo comunali, studi medici, dentistici, farmacia, ospedale e poco lontano dalla scuola universitaria professionale e dal Liceo di Lugano 2 (il tutto raggiungibile a piedi).L'appartamento in oggetto si apre sull'ingresso e si sviluppa lungo il corridoio che dà l'accesso a tutte le stanze.La zona giorno si affaccia a sud e risulta generosa e luminosa: accoglie il soggiorno e la moderna ed elegante cucina a vista rivolgendo lo sguardo sull'ampio giardino* attraverso il portico coperto, e risulta incastonata tra le alte e spaziose porte a finestra scorrevoli che conferiscono un tocco moderno e di ampio respiro.La zona notte, esposta a sud-est, è anch'essa ampia e ben illuminata da ben due finestre e si compone di una camera Master ed una camera ospiti.Il bagno risulta ampio e moderno, con finiture di pregio e presenta wc, bidet, vasca da bagno e finestra.Completano l'appartamento un Grande Locale Cantina in cemento armato con porta, ca. 24 mq. e la lavanderia in comune (ampia e dedicata a 2 soli appartamenti). Vi è inoltre la possibilità di mettere la propria lavatrice in lavanderia per uso privato.Una strada d'accesso privata scende da via Nobreta verso i posteggi coperti.A 4 minuti a piedi si possono raggiungere i supermercati Müller e Lidl, la farmacia, diversi bar e ristoranti.A 350 metri è ubicata la fermata dell'autobus Lugano (Autosilo Balestra) - Lugano (stazione) - Manno - Gravesano - Lamone (stazione).Residenza Le More, Via Cappelletta 1 (angolo via Nobreta), 6929 GravesanoDisponibile da subito.Pigione CHF 1,650.-/mesepiù acconto spese 200.-/mesepiù autorimessa CHF 150.-/mese per ciascun posteggio in autorimessa coperta. Sono disponibili 1 o 2 posteggi a seconda delle esigenze del cliente.Cauzione: 3 mesi (si accetta Swisscaution).Contratto: minimo 3 anniSelezioniamo inquilini qualificati.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)___________________________*Le siepi presenti nelle immagini sono attualmente state rimosse.