3063 résultats - Immobilier à louer à Canton Tessin

Première location: Appartement moderne de 5,5 pièces à Tenero

Dans une résidence moderne de construction récente, nous proposons en première location un appartement lumineux de 5,5 pièces, situé au rez-de-chaussée, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte contemporain et bien relié. L'appartement se compose de:- Un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon- 4 chambres à coucher- 2 salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche- Un local de buanderie/rangement pratique avec lave-linge et sèche-linge- Des espaces bien distribués et des finitions modernesLa situation est l'un des principaux atouts de la propriété: la gare de Tenero se trouve juste en face de l'immeuble, permettant un accès facile aux principales destinations de la région.De plus, l'accès à l'autoroute A13 est accessible en environ 3 minutes en voiture, garantissant des liaisons rapides à la fois vers Locarno et vers Lugano. Places de parking disponibles dans le garage:- Place de parking: CHF 130.-/mois- Place de parking avec installation pour la recharge de véhicules électriques: CHF 180.-/moisUne solution d'habitation moderne et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et les bons transports. Disponible immédiatement.Remarque: Les photos ne correspondent pas exactement à la réalité. Le mobilier est purement illustratif.Contacter nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Privera SAJasmine Milani+41 58 715 65 33jasmine.milani@privera.ch

Une oasis moderne et lumineuse au cœur de Breganzona

Nous proposons à la location un appartement jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités d'habitation, construite en 2018. L'appartement, réalisé en 2024, offre des espaces spacieux et lumineux, avec une surface commerciale de 143 m² et une exposition optimale à la lumière naturelle. L'appartement est composé de: • Entrée avec placard vestiaire • Cuisine moderne en open-space • Séjour spacieux avec grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse privée d'environ 70 m², parfaite pour créer une zone de repas extérieure et un coin de détente • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite • Deuxième chambre à coucher • Chambre simple • Salle de bain complète avec baignoire à jets • Couloir avec placard mural et raccordement pour lave-linge Les finitions sont de bonne qualité et les espaces bien répartis rendent l'appartement particulièrement adapté aux familles, même avec des enfants. SITUATION ET INFRASTRUCTURES L'appartement est situé à Breganzona, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la tranquillité, le soleil et les excellentes connexions: • École maternelle et primaire: 500 m • École secondaire: 600 m • Arrêt de bus: 550 m • • Centre-ville de Lugano: 4 km • Gare de Lugano: 2,5 km Loyer: CHF 2’900.– 2 places de parking: CHF 300.– Versement anticipé pour les frais: CHF 350.– (avec règlement à la fin de l'année)

Qualité de vie entre parc, lac et ville

Nous proposons un appartement confortable de 2 pièces au premier étage à louer immédiatement.La situation de cet immeuble, juste en face du Parco Isolino et des rives du lac Majeur, est la solution idéale pour ceux qui veulent profiter de la commodité de vivre en centre-ville sans être plongés dans le chaos.La gare FFS ainsi que la célèbre Piazza Grande et les principaux services sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.L'appartement dispose de grandes fenêtres qui garantissent une luminosité exceptionnelle.Votre nouvelle maison se compose de : - entrée avec garde-robe- cuisine séparée (lave-vaisselle non présent)- salon lumineux et spacieux avec balcon spacieux- chambre à coucher- salle de bain avec douche- buanderie communeParking non disponible dans l'immeuble.Plusieurs places de parking bleues et blanches disponibles.Les animaux domestiques sont admis, sous réserve d'autorisation préalable et de respect du règlement de copropriété.Pourquoi choisir Livit ? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous offrons un contrat de location indéterminé, avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois de préavis à la fin de chaque mois, sauf décembre !Nous nous réjouissons de recevoir votre appel pour fixer un rendez-vous et bientôt pouvoir vous compter parmi nos clients.

rinovato, luminoso appartamento di 4,5 locali (1021/23) Vacallo

AFFITTASI/ZU VERMIETEN: APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI - VACALLO AFFITTASI bello, ristrutturato 4,5 locali in Via Bellinzona 8 - VacalloDisponibile dal 01.09.2026 o su richiesta (App. 1021/23)spazioso e luminoso appartamento di 4,5 locali al 2° piano. A 50 m di distanza si trova la fermata del Bus linea 511, che porta alla stazione ferroviaria/centro di Chiasso in 7 minuti.Moderno 4,5 locali (96 mq), al 2° piano con ascensore, composto da ingresso - guardaroba, ampio, luminoso soggiorno di 24 mq con uscita sul balcone e cucina aperta (NUOVA) e moderna con frigorifero e freezer, spaziosa e luminosa camera matrimoniale, 2 grande camere da letto enorme, moderno bagno con vasca/wc/bidet, 1 bagno con box doccia (NUOVO).Vano cantina privato.Lavanderia e asciugatrice ad uso comune. Affitto mensile: CHF 1'420.00Spese: CHF 280.002 Posteggi n. 47 e 49 in autorimessa: CHF 100.00 per posto auto - Animali domestici ammessi- Cauzione: si accettano Swiss,- Firstcaution Beschreibung:Zu vermieten: schöne, helle 4,5-Zimmer-Wohnung in Via Bellinzona 8 - VacalloVerfügbar ab 01.09.2026 oder auf Anfrage (App. 1021/23)Renovierte, geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. 50 m entfernt befindet sich die Haltestelle der Buslinie 511, die Sie in 7 Minuten zum Bahnhof/Zentrum von Chiasso bringt.Moderne 4,5-Zimmerwohnung (96 qm) im 2. Stock mit Lift, bestehend aus Eingangshalle - Garderobe, geräumiges 24 qm großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und moderner, NEUE, offenere Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, geräumiges und helles Doppelschlafzimmer, 2 grosse Schlafzimmer modernes Bad mit Badewanne/WC/Bidet, 1 renoviertes Dusche/WC Privater, eigener Kellerraum.Waschküche und Wäschetrockner zur Mitbenutzung. Monatliche Miete: CHF 1'420.00Nebenkosten: CHF 280.002 Parkplätze Nr. 47 & 49 in der Garage: je CHF 100.00- Haustiere erlaubt- Kaution: Swiss,- First-Kaution akzeptiert

Bel appartement avec jardin dans maison mitoyenne

À Bosco Luganese, fraction de la commune de Bioggio, nous proposons à la location un spacieux appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin, au sein d'une maison mitoyenne.La propriété est située dans un quartier calme, ensoleillé et verdoyant, garantissant une absolue intimité et une véritable oasis de tranquillité.L'appartement, d'environ 115m², se compose d'un grand et lumineux salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une chambre à coucher avec moquette et placard, d'une chambre simple, les deux avec accès direct au jardin, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec douche et un WC pour les invités.La propriété comprend également un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une buanderie commune.À la demande du propriétaire, l'appartement est loué exclusivement à un couple.Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.Loyer mensuel CHF 2'200.00 incluant les places de parking + frais forfaitaires CHF 300.00

3.5 pièces rénovés avec places de parking

À Chiasso, via Pier Francesco Mola, nous proposons à la location un spacieux appartement de 3.5 pièces avec deux places de parking extérieures. Le contexte est celui d'une maison divisée en deux appartements, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la gare et du supermarché le plus proche. L'appartement a été récemment rénové, avec la pose d'un nouveau plancher en stratifié dans la zone jour l'année dernière et la cuisine en 2018.L'appartement est accessible par un escalier interne en pierre et est ainsi structuré : entrée, hall, salon avec cheminée et balcon, une belle cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle de bain dédiée avec baignoire et balcon, salle de bain de service avec douche et raccordement pour la machine à laver.Au sous-sol, un cellier pratique est disponible. L'appartement comprend également un hall au deuxième étage, accessible par un escalier interne, qui peut être utilisé comme bureau si nécessaire. Deux places de parking découvertes directement sous la maison complètent l'offre.Disponible à partir du 01.10, avec un contrat minimum de deux ans. Caution de seulement CHF 50.- avec réglage, si présent, à la fin de l'année. Un dépôt de trois mensualités ou une assurance SwissCaution ou similaire est exigé.Les petits animaux de compagnie sont admis.

Appartement spacieux avec terrasse

À Chiasso, dans le Corso San Gottardo, nous proposons à la location un appartement noble dans une villa du début du siècle dernier, finement rénovée. L'appartement a un accès indépendant au rez-de-chaussée surélevé, avec videocitofon et porte blindée.Au rez-de-chaussée, il y a un premier local, d'environ 50 mètres carrés, avec un accès secondaire et une buanderie, caractérisé par un sol en pierre à damier. En montant l'escalier interne, on peut atteindre la cuisine sur la droite, qui est habitable, spacieuse et bien équipée, avec un balcon de service. Le salon dispose d'une cheminée et d'un accès direct à la grande terrasse de plus de 50 mètres carrés, qui, délimitée par une haie de bambou, jouit d'une bonne intimité.Il y a trois grandes chambres, chacune d'au moins 20 mètres carrés, dont deux sont équipées de placards sur mesure et une a accès à la terrasse. Enfin, il y a un bureau et deux salles de bains fenêtrées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. L'appartement dispose d'un sous-sol au rez-de-chaussée inférieur et il est possible d'ajouter un garage généreux ou jusqu'à deux places de parking extérieures à l'arrière de la maison.L'appartement convient également pour être utilisé comme bureau de représentation. Durée du contrat minimum de deux ans. Paiement mensuel anticipé pour les frais de CHF 300.- (avec règlement très réduit). Dépôt de trois loyers mensuels bruts. Disponibilité à partir d'une date à convenir.

Appartement 3.5 pièces rénové à Mendrisio

Appartement 3.5 pièces rénové à Mendrisio, situé au premier étage d'un immeuble des années 70, desservi par un ascenseur et à proximité de tous les services essentiels.Les espaces intérieurs comprennent : entrée, salon avec accès à un terrasse, cuisine séparée avec balcon, couloir menant à la zone de nuit, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain avec fenêtre et prédisposition pour lave-linge et sèche-linge.Les chambres sont particulièrement spacieuses, respectivement 16 m² et 13 m². L'appartement vient d'être complètement rénové et n'est pas encore habité.Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en gres, une cuisine entièrement neuve, des fenêtres en bois avec double vitrage, des stores en aluminium manuels. Le système de chauffage est basé sur le nafta avec distribution par radiateurs.L'appartement dispose de 1 cave incluse dans la location et de 1 place de parking extérieure.La situation est particulièrement pratique : dans un rayon de 1 km, des magasins, des arrêts de transport en commun et les principales infrastructures locales sont accessibles.Disponible immédiatement.Les animaux sont admis.MESURESAppartement : 92 m²Terrasses : 7.18 m²DEPENSES MENSUELLESLoyer : 1’350 CHFAcompte pour les charges : 250 CHFPlace de parking : 100 CHFRef.: A-SA-MEN-BRE-3

Moderna 3.5 pièces en première location à Comano

Moderna 3.5 pièces en première location à Comano, dans une résidence élégante de nouvelle construction et de seulement 4 unités, édifiée dans un quartier résidentiel calme.Situé au premier étage, cet appartement lumineux est composé internement d'un hall d'entrée, grand salon avec fenêtres panoramiques, cuisine ouverte avec îlot, chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain et buanderie avec connexion pour lave-linge et sèche-linge. L'espace s'étend encore grâce à la splendide terrasse.Les finitions de qualité comprennent : fenêtres en aluminium à jointure thermique avec verres triples, protection solaire garantie par des stores solaires motorisés dans la zone jour et des lamelles frangisole électriques dans la zone nuit, ventilation contrôlée dans chaque pièce, sols en grès porcellanato dans la zone jour et dans les salles de bain, sols en parquet dans la zone nuit, cuisine aménagée et équipée d'électroménagers de dernière génération. Système électrique domotique avec gestion des commandes et des appareils avec la tablette située à l'intérieur de l'appartement ou votre propre smartphone. Préparation pour le système d'alarme et la vidéosurveillance.Le système de chauffage et refroidissement est avec des serpentines au sol. La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau, un système solaire thermique et un système photovoltaïque.Compris dans le loyer mensuel 1 vaste cave avec espace buanderie et2 places de parking dans le garage.Animaux acceptés.Disponible immédiatement.MESURESAppartement : 117,60 m²Terrasse : 55,09 m²Cave : 22,45 m²COUTS MENSUELSLoyer : 3'500 CHF (cave et 2 places de parking inclus)Acompte pour frais : 300 CHFRef. : A-CAM-PPP3

Elegante appartement 3.5 pièces à 100 mètres du lac

Dans le quartier recherché de Cassarate, en position plane et à seulement 100 mètres du lac, nous proposons à la location un élégant appartement de 3.5 pièces, complètement rénové, situé au troisième étage d'une noble résidence. L'appartement se compose d'un entrée avec corridor, d'un lumineux salon avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains.Loyer mensuel : CHF 2'350.Frais accessoires (sans réglage): CHF 250./moisPlace de parking dans le garage : CHF 180./moisPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Appartement de 3,5 pièces dans un emplacement stratégique avec jardin

La Residenza Cipresso est une palazzina située dans un quartier calme et bien desservi, facilement accessible et à proximité de commerces et de la gare de Mendrisio.Nous proposons un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à louer, caractérisé par des pièces confortables et un agréable jardin privé, idéal pour profiter de moments de détente.L'appartement se compose de : • Un grand hall d'entrée • Un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct au jardin • 2 chambres à coucher avec parquet • Une salle de bain avec baignoire • Une salle de bain avec douche • Un jardin privé Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour 125 CHF par mois.Appartement idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, le confort et un espace extérieur privé sans renoncer à la proximité des principaux services.Les images sont représentatives.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sans engagement !

Appartement charmant de 2 pièces à Minusio avec balcon - Résidence secondaire

Bienvenue dans cet appartement charmant de 2 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu dans la commune pittoresque de Minusio, nichée dans le Tessin ensoleillé. L'appartement rénové en 2023 offre tout ce dont vous avez besoin sur 40 m² - idéal pour les célibataires ou les couples qui veulent profiter du style de vie méditerranéen du lac Majeur.L'appartement offre : • Espace de vie lumineux : Conçu de manière fonctionnelle et accueillante, avec accès direct au balcon. • Balcon privé : Parfait pour se détendre et profiter de l'atmosphère ensoleillée du Tessin. • Salle de bain moderne : Équipée de manière stylée et confortable. • Lave-vaisselle : Pour plus de confort dans la vie quotidienne. • Stationnement : Un espace de stationnement est disponible. Emplacement et environs : L'appartement est situé dans un environnement calme, caractérisé par son emplacement ensoleillé - tanto en été qu'en hiver. Le lac et la gare de Locarno sont à portée de main. L'arrêt de bus San Martino est à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Coop est à 5 minutes à pied. La Farmacia Verbano est également à seulement 4 minutes à pied.Cet appartement rénové combine confort, paix et emplacement excellent au cœur du Tessin. Un véritable joyau pour tous ceux qui veulent profiter du charme méridional de la Suisse à fond !

Elegante Appartamento Ammobiliato con Vista Panoramica a Porza

A Porza, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e piacevole, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.Il canone mensile è di CHF 3'300.- e comprende i costi per il gas, l'acqua e il riscaldamento, oltre a 2 comodi posti auto esterni.I consumi di energia elettrica e i servizi di televisione e Internet sono esclusi dal canone e rimangono a carico degli inquilini. L'appartamento dispone di un impianto elettrico indipendente e di un contatore dedicato.Condizioni di locazione:- deposito di garanzia pari a 3 mensilità;- durata massima del contratto: 2 anni.Una soluzione abitativa elegante e confortevole, situata in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.In Porza, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die ideal für alle ist, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum von Lugano entfernt.Die monatliche Miete beträgt CHF 3 300.- und beinhaltet die Kosten für Gas, Wasser und Heizung sowie 2 bequeme Aussenparkplätze.Die Stromkosten sowie die Kosten für Fernsehen und Internet sind nicht in der Miete enthalten und gehen zu Lasten der Mieter. Die Wohnung verfügt über eine eigene Strominstallation und einen eigenen Zähler.Mietbedingungen:- Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten;- maximale Mietdauer: 2 Jahre.Eine elegante und komfortable Wohnlösung in einer der beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano.In Porza, in a quiet and sought-after residential area, we offer for rent an elegant 3.5-room apartment, ideal for those who want to live in a private and pleasant environment, just a few minutes from the main services and the center of Lugano.The monthly rent is CHF 3,300.- and includes the costs for gas, water and heating, as well as 2 convenient outdoor parking spaces.Electricity consumption and television and internet services are not included in the rent and are the responsibility of the tenants. The apartment has an independent electrical system and a dedicated meter.Rental conditions:- security deposit equal to 3 months' rent;- maximum contract duration: 2 years.An elegant and comfortable living solution, located in one of the most appreciated residential areas near Lugano.

Mendrisio – Ligornetto | 4,5 pièces mansardé avec poutres apparentes – dernier étage

Dans un emplacement stratégique, très pratique pour l'accès à l'autoroute, aux transports en commun et aux frontières de l'État, nous proposons un appartement de 4,5 pièces avec poutres apparentes, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.Note importante : bâtiment sans ascenseur.L'appartementLe bien se compose de : • Un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte • Trois chambres • Deux salles de bain (WC) • Un hall d'entrée • Des poutres apparentes qui donnent du caractère et de la chaleur aux pièces (Appartement identifié en couleur orange dans le plan joint)Emplacement • Accès pratique à l'autoroute • Proximité des transports en commun • • Quartier calme et bien desservi CONDITIONS DE LOCATION :Loyer mensuel CHF 1'320.-Avance pour les frais CHF 200.-/mois, sous réserve de régularisationPlace de parking CHF 80.-/mois.Solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent un appartement caractéristique, confortable et bien connecté.En cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant :- le type de logement que vous désirez;- les zones qui vous intéressent;- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite;En outre, parmi les documents exigés par le propriétaire pour évaluer les candidats, outre les documents de revenu, il y a également un extrait du registre des débits (UEF), qui doit être exempt de dettes.

TENERO CENTRE - Appartement de 1,5 pièces à louer

TENERO CENTRE - Appartement de 1,5 pièces à louer À louer à Tenero, en position centrale et directement sur la place, appartement de 1,5 pièces au 3ème étage.L'immobilier se trouve dans une position particulièrement commode, avec tous les principaux services à proximité immédiate : Migros, Poste, pharmacie, banque, arrêt de bus et gare.Places de parking en garage sur demande.

Spacieux bureau à louer à Mendrisio

Spacieux bureau à louer à Mendrisio, situé en zone centrale et en position commode par rapport à tous les principaux axes de communication. Les environnements internes sont facilement reconfigurables pour s'adapter à différentes exigences opérationnelles, avec la possibilité de créer plusieurs postes de travail.Il est également possible de reconvertir l'unité en une propriété résidentielle de 4,5 pièces, à utiliser comme résidence principale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation intéressante.Situé au premier étage, le bureau a une superficie d'environ 140 m² et est actuellement divisé en : réception, salle de réunion, deux bureaux de direction, un grand espace open-space avec plusieurs postes de travail, salle de serveurs et salle de bains. Chaque pièce a un accès direct à un balcon.1 cave/archivage est inclus dans le prix. Le bureau dispose de 2 places de parking en garage. De plus, il y a des parkings publics à proximité immédiate, utiles pour les employés et les clients.L'immeuble, construit à la fin des années 70, est en bon état grâce à plusieurs interventions de modernisation ces dernières années : rénovation du toit, installation d'une nouvelle chaudière à gaz, remplacement des ascenseurs, revêtement des escaliers et divers peintures.La position est stratégique, grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute, de la gare, des transports en commun et du centre-ville.Durée du contrat minimum de 2 ans.Disponible à partir du 1er septembre 2025.MESURESSuperficie des bureaux : 141 m²Terrasses : 28 m²DEPENSES MENSUELLESLoyer : 1'800 CHFAcompte pour les charges : 300 CHFPlaces de parking : 125 CHF chacuneTotal mensuel : 2'350 CHFRef. : A-SM-MEN-VEL-11A

Appartement 3.5 pièces à louer à Cadenazzo

À Cadenazzo, un appartement de 3,5 pièces est à louer dans un immeuble de seulement 7 unités, construit en 2020.L'appartement est situé au 1er étage, avec ascenseur, et a une superficie de 80 m², répartie comme suit:. un vaste séjour de 40 m². une cuisine moderne avec îlot central. 2 chambres à coucher. une salle de bain avec baignoire. une salle de bain avec grande douche. un balcon couvert. une buanderie privée au rez-de-chaussée. spot dans le séjour et les salles de bain. triple vitrage. chauffage avec pompe à chaleur . panneaux solairesL'immobilier est situé dans un quartier calme, ensoleillé et bien desservi, à quelques minutes à pied de la gare de Cadenazzo et à proximité des principales voies de communication pour rejoindre facilement Bellinzone, Locarno et Lugano.Loyer mensuel: CHF 1500.00 + CHF 120.00 acompte pour les frais.Règlement minimum à la fin de l'année. Disponible:. place de parking dans le garage: CHF 100.00 par mois. place de parking extérieure: CHF 50.00 par moisDisponible à partir du 1er septembre 2026.Les chiens ne sont pas autorisés.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Duplex exclusif de 4,5 pièces au cœur de Cassarate

À Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Lugano, à quelques minutes à pied du centre-ville et du lac, nous proposons à la location un duplex prestigieux de 4,5 pièces, moderne et élégant. L'immobilie bénéficie d'un contexte urbain complet : services, espaces verts, écoles de bon niveau, transports en commun, supermarchés et restaurants sont à proximité immédiate, offrant un équilibre idéal entre commodité quotidienne et qualité de vie.Distribution intérieure :Rez-de-chausséeHall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec salon et salle à manger.La cuisine est habitable et située dans une pièce séparée.Une salle de bains pour les invités.ÉtageTrois chambres à coucher et deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche.L'immobilie est complétée par trois grandes terrasses, un cellier et une buanderie avec installation pour une machine à laver privée dans une pièce séparée.Un jardin condominial est à disposition des résidents.Les animaux ne sont pas admis.Conditions de locationLoyer CHF 3800.Dépôt de frais CHF 300.1 place de parking CHF 100. (possibilité d'une seconde place de parking)Prix total CHF 4'200.-Aucune caution suisse ou solution similaire n'est acceptéeDisponible immédiatementPour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite :Personne de contactSilvia TitaConseillère en immobilierMobile +41 76 712 30 40Bureau +41 91 225 69 99

3 locaux lumineux, neuf, de valeur avec grand jardin

Direkt vom Eigentümer.À Gravesano, un appartement de 3 pièces est proposé dans un style moderne et contemporain, récemment construit avec des finitions de haute qualité, idéal pour une personne seule qui souhaite plus d'espace ou pour un couple qui souhaite un appartement compact et facile à gérer.L'appartement est bien exposé sur deux côtés et dispose d'un grand jardin plat de 120 m² avec un portail privé, d'un patio/portique couvert d'environ 24 m² avec des stores automatiques neufs (installés en mars 2025) et d'un grand cellier/deposito de plus de 24 m².Quartier calme dans une résidence avec seulement 4 appartements (2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage).L'appartement est orienté sud, confortable et avec tous les services, dans un quartier calme et paisible où il n'y a pas de trafic de passage ; vous aimerez cet appartement lumineux dans la Residenza Le More, dans une position latérale et réservée.La Residenza Le More est située à Gravesano sur la rive droite de la vallée moyenne du Vedeggio, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, à proximité des centres commerciaux de Gravesano et des villages environnants, des écoles communales obligatoires, des studios médicaux, des cabinets dentaires, des pharmacies, des hôpitaux et non loin de l'université professionnelle et du Liceo di Lugano 2 (tous accessibles à pied).L'appartement s'ouvre sur l'entrée et se développe le long du corridor qui donne accès à toutes les pièces.La zone jour est orientée sud et spacieuse et lumineuse : elle accueille le salon et la cuisine moderne et élégante avec vue sur le grand jardin* à travers le portique couvert, et est entourée de hautes et spacieuses portes coulissantes qui donnent un touch moderne et aéré.La zone nuit, exposée au sud-est, est également spacieuse et bien éclairée, avec deux fenêtres, et se compose d'une chambre principale et d'une chambre d'invité.La salle de bain est spacieuse et moderne, avec des finitions de haute qualité, WC, bidet, baignoire et fenêtre.L'appartement est complété par un grand cellier en béton armé avec une porte, d'environ 24 m², et une buanderie commune (grande et réservée à seulement 2 appartements). Il est également possible d'installer sa propre machine à laver dans la buanderie pour un usage privé.Un chemin d'accès privé mène de la Via Nobreta aux places de parking couvertes.À 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre les supermarchés Müller et Lidl, la pharmacie, divers bars et restaurants.À 350 mètres se trouve l'arrêt de bus Lugano (Autosilo Balestra) - Lugano (gare) - Manno - Gravesano - Lamone (gare).Residenza Le More, Via Cappelletta 1 (angle de la Via Nobreta), 6929 GravesanoDisponible immédiatement.Loyer CHF 1'650.-/moisplus frais supplémentaires de 200.-/moisplus parking CHF 150.-/mois pour chaque place de parking couverte. 1 ou 2 places de parking sont disponibles selon les besoins du client.Caution : 3 mois (Swisscaution est acceptée).Contrat : minimum 3 ansNous sélectionnons des locataires qualifiés.(Pour les demandes internationales, veuillez nous contacter par téléphone, formulaire ou courriel : anglais parlé et écrit couramment)___________________________*Les haies présentes dans les images ont été récemment supprimées.