678 risultati - Appartamento & casa in affitto a Regione San Gallo (St. Gallen)

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CHF 1’190.– / mese
2 locali 13m² superficie
Ilgenstrasse 30, 9000 St. Gallen

2 Zimmer-Studio mit eigenem Sitzplatz nahe Zentrum

Besuchen Sie die Homepage zum Neubauprojekt "Ilgenhof": www.ilgenhof.ch.Wir vermieten ein 2 Zimmer-Studio im Ilgenhof in St. Gallen. Das Studio ist ideal für Personen, die gerne ihre eigenen vier Wände und einen eigenen Sitzplatz haben. Auf Wunsch können die Möbel komplett oder teilweise abgelöst werden.Der Ilgenhof befindet sich im Sankt Otmar Quartier, einem idyllischen Wohnquartier im westlichen Teil St. Gallens. Die Bushaltestelle Vonwil ist nur 230m vom Haus entfernt, der Hauptbahnhof St. Gallen ist in 20 Minuten zu Fuss erreichbar. Die FHSG ist nur 950m entfernt und somit innerhalb von 20 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahneinfahrt Kreuzbleiche ist in 3 Fahrminuten erreichbar.Das modern ausgestattete Studio verfügt über eine Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochherd (2 Platten), Kombi Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank sowie ein eigenes Bad. Dank Bodenheizung und Bodenkühlung (Free Cooling), kontrollierter Lüftung und Smart Home von Dingz ist die Wohnatmosphäre zu jeder Zeit angenehm. Das ganze Gebäude ist im Minergie Standard gebaut und zertifiziert. Die Indach Photovoltaik-Anlage liefert nachhaltigen und günstigen Strom und betreibt die Wärmepumpen. Speziell sichere Lärmschutzfenster, die mit elektrischen Storen verdunkelt werden können, sorgen im Erdgeschoss für Wohlbefinden. Das Studio verfügt über einen eigenen Sitzplatz.Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, der die Wohngeschosse mit der Tiefgarage verbindet. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 260.- / Mt. dazu gemietet werden. Im Untergeschoss befinden sich je ein Kellerabteil pro Mieteinheit, ein gemein nutzbarer Veloraum und der Wasch- und Trocknungsraum für die Studios.Möchten Sie sich vom Alltagsstress etwas Ruhe gönnen? Kein Problem - die Parkanlage Kreuzbleiche ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y5c46d15 0x3x90xf0x3d</span>

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La Circoscrizione San Gallo è una regione residenziale molto gettonata. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata fino a 124.247 abitanti, il che corrisponde a un aumento dell'1.25%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 70.405 franchi svizzeri.

Il 18.12% dei residenti è laureato, il 14.49% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.45% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 21.94% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.97%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.34%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Nella Circoscrizione San Gallo, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.69% di imposte, una coppia con due figli l'8.1% e una coppia senza figli l'11.66%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 17.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Circoscrizione San Gallo sono stati creati nuovi spazi abitativi. In totale sono stati costruiti 2.340 nuovi appartamenti.

121 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 492 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 782 trilocali e 652 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 180 appartamenti con 5 stanze e 113 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

La Circoscrizione San Gallo conta complessivamente 67.309 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 4.292 appartamenti nella regione.

Inoltre, si contano 8.944 appartamenti con 2 stanze, 16.159 appartamenti con 3 stanze e 21.297 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 9.917 appartamenti con 5 stanze e 6.700 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati nella Circoscrizione San Gallo è dell'1.92%.

In totale, il 4.29% dei monolocali,

il 2.89% degli appartamenti con due stanze,

il 2.46% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.4% dei quadrilocali

e l'1.18% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.92%; di questi, lo 0.54% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.348 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.592 franchi svizzeri (quantile 75%).