33 risultati - Duplex in affitto a Cantone Basilea Città (Basel-Stadt)

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CHF 4’950.– / mese
2.5 locali 150m² superficie
Marignanostrasse 85, 4059 Basel

Loftartige 2.5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Gartensitzplatz

Loftartige 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit GartensitzplatzDas beindruckende Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in einer der schönsten Strassen des beliebten Bruderholz Quartiers, direkt angrenzend am lieblichen ?Rehlipark?. Dank guter ÖV-Anbindung ist die Basler Innenstadt in Kürze (ca. 15 Min.) erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und Sportmöglichkeiten macht diese Lage zusätzlich attraktiv.Die per Juli 2024 bezugsbereite Neubauwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Modern und hell präsentiert sie sich mit grosszügigem Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne (Sitzplatz gedeckt 24.8m², Sitzplatz offen 10.8m², Gartenfläche 33.3m², total 68.9m²) der gerade an wärmeren Tagen für viel Lebensqualität sorgt. Für die im Eigentumsstandard ausgebaute Wohnung wurden nur qualitativ wertige Materialen ausgesucht. Selbstverständlich wurde der Energieeffizienz gleichwohl Sorge getragen (Fotovoltaik, Wärmepumpe/Erdsonden, kontrollierte Wohnungslüftung). Zur Raumaufteilung:Erdgeschoss:· Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Gartensitzplatz· Hauptschlafzimmer · Büro/Gästezimmer· Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)Untergeschoss: · über eine interne Treppe erreichbarer, offener Raum mit viel Tageslicht (zusätzlicher separater Ausgang durchs Treppenhaus möglich)· Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo, Wäscheturm)Ein Einstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage bei Bedarf für CHF 170.- dazu gemietet werden (Elektromobilität-Infrastruktur vorhanden).Im Untergeschoss stehen zudem ein privates Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Wichtig Haustiere sind nicht erlaubt.

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CHF 2’590.– / mese
2.5 locali 46m² superficie
Riehenring 174, 4058 Basel

Neubau - Loftwohnung direkt am Musical Theater

Per 16.05.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir am Riehenring 174 in Basel eine schöne2.5-Zimmer Maisonettewohnung im 2./3. OG (mit Lift)Originell und einmalig ist die Wohnung im Loft-Stil auf zwei Stockwerke verteilt. Der Grundriss ist sehr modern und vielseitig. Bei der Materialisierung sticht das Moderne hervor. Urban leben in einer urbanen Umgebung. Die Wohnung hat zwei Geschosse (Maisonette) und wird durch einen Gang und einen grossen Aufzug erschlossen. Die interne Erschliessung erfolgt über eine Holztreppe in Eiche. Ein grosses, abschliessbares Reduit unter der Holztreppe bietet wichtigen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Glaskeramikherd, Dampfabzug (Umluft), und Geschirrspüler. Sämtliche Geräte sind von der Firma V-Zug. Natürlich gehört eine Natursteinabdeckung dazu. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen und ist mit einem eigenen Waschturm ausgestattet. Die Böden wurden mit versiegeltem Eichenparkett ausgestattet. Die Wände erstrahlen weiss verputzt, bzw. sind in den Nasszellen mit hochwertigen Basler-Fliesen belegt. Die raumhohen Holz-Metallfenster sind dreifach verglast und bieten deshalb entsprechend gute Dämmwerte. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und der Anschluss an das Basler Fernwärmenetz leisten einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen Energienutzung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches über den extra grossen Lift erschlossen ist. Die Kellerabteile befinden sich angrenzend an die hauseigne Autoeinstellhalle. Die Wohnung ist mit Glasfaser erschlossen.Link zu Video zur Wohnung: https://youtu.be/42tVtH9aQQ8

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CHF 4’460.– / mese
3.5 locali 170m² superficie
Zweierstrasse 35, 4057 Basel

Exklusive Maisonettewohnung am Rhein

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese exklusive 3.5-Zimmer Maisonette-Wohnung in der Feldbergstrasse 4, 4057 Basel, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie den Komfort von grosszügig geschnittenen Räumen, einer sonnigen Terrasse und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt.Highlights der Wohnung: • 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung: Grosszügiger Grundriss für individuelle Raumgestaltung. • Balkon und Terrasse: Entspannen Sie sich im Freien und geniessen Sie den Ausblick. • Photovoltaik auf dem Dach: Nachhaltigkeit trifft auf moderne Wohnkultur. • Ruhige Nachbarschaft: Erleben Sie eine entspannte Atmosphäre und ein harmonisches Miteinander. • 2 Badezimmer: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie mit eigener Waschmaschine • Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung verbindet moderne Architektur mit durchdachten Details und schafft so einen Ort des Wohlfühlens. Die hochwertige Ausstattung, die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.Die zentrale Lage in Basel ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

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CHF 7’200.– / mese
3.5 locali 300m² superficie
Hardstrasse 4, 4052 Basel

Luxuriöse 5 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie

Nach Vereinbarung vermieten wir eine luxuriöse 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 300 m2 Bodenfläche im bevorzugten Gellert-Quartier.Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke Hardstrasse 4/Lange Gasse in unmittelbarer Nähe des Aeschenplatzes und der Innenstadt. Auch verkehrstechnisch ist die Liegenschaft bestens erschlossen; die Haltestellen der Tramlinien 3 und 14 befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof oder Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.Nebst dieser luxuriösen Wohnung im obersten Geschoss befinden sich lediglich stille Büroräumlichkeiten in den unteren Geschossen.Die charmante Wohnung zeichnet sich durch folgende attraktive Eckdaten aus:- grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit drehbarem Cheminéeofen- moderne Küche mit zwei Kühlschränken und Geschirrspüler- Bad/Dusche/WC mit Badewanne- Dusche/WC mit Waschturm- zwei grosse Schlafzimmer- gemütliche Bibliothek- grosszügiges Gästezimmer- Galerie mit Dusche/WC und Réduit- zwei grosse Dachterrassen (19 m2 und 42 m2)- KellerDie Wohnung ist sowohl vom 1. OG über die interne Treppe als auch vom 2. OG direkt mit dem Lift zugänglich.Weiter kann eine Garagenbox, welche mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, dazu gemietet werden. Der monatliche Mietzins beträgt CHF 350.00.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone di Basilea Città è aumentata dello 0.48% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 196.786 persone.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 90.445 franchi svizzeri.

Il 32.12% della popolazione è laureato, l'11.17% ha completato una formazione professionale superiore, il 35.78% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.93% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

L'1.56% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 12.28%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Cantone di Basilea Città è del 16.95%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 16.28% di imposte, una coppia sposata con due figli il 7.91% e una coppia senza figli l'11.25%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Cantone di Basilea Città è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 3.494 nuovi appartamenti.

Tra queste, 285 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 1.158 unità.

Con 1.121 nuovi trilocali e 650 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

I nuovi appartamenti comprendono 201 appartamenti con 5 stanze e 79 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Il Cantone di Basilea Città ora conta complessivamente 115.005 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

In totale si contano 12.265 monolocali.

Inoltre, ci sono 27.558 appartamenti con 2 stanze, 42.250 appartamenti con 3 stanze e 19.861 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 7.137 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 5.934.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non abitati nel Cantone di Basilea Città è pari all'1.07%.

L'1.59% dei monolocali,

L'1.34% degli appartamenti con due stanze,

L'1.08% degli appartamenti trilocali,

lo 0.79% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.42% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.37% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.498 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.220 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%).