15 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Basilea Città (Basel-Stadt)

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CHF 10’597’500.–
Sperrstrasse 69/71, 4057 Basel

Zwei Mehrfamilienhäuser, Eine Parzelle

Verkauf im 2-stufigen Bieterverfahren. Der Kaufpreis von CHF 7'500'000 ist als Richtwert zu betrachten. Die Parzelle besteht aus zwei hintereinanderstehenden Mehrfamilienhäusern mit unterschiedlicher Größe. Die Liegenschaften sind teilsaniert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand.Die Sperrstrasse ist durch den öffentlichen Verkehr und der Innerstadt bestens erschlossen. Die Quartierstrasse ist verkehrsberuhigt und für den motorisierten Verkehr eine Einbahnstrasse, mit Fahrtrichtung vom Claragraben her bis hin zur Hammerstrasse. Velo-/Mofafahrerinnen und -fahrer können diesen Strassenabschnitt im Gegenverkehr beanspruchen.Die vordere Liegenschaft, Sperrstrasse 69, besteht aus 6 Hauptgeschossen und einem Kellergeschoss. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 25 Wohnungen, von 1- Zimmer bis 3-Zimmern, welche grösstenteils mit Balkon oder Terrasse versehen sind. Die Küchen und Badezimmer weisen einen einfachen Standard und entsprechen teilweise dem Alter. Im 5. Obergeschoss befinden sich nebst der 3 Wohnungen, 2 Einzelzimmer, welche mit einem Lavabo ausgestattet sind. Die Mieter der Einzelzimmer teilen sich ein Badezimmer, das vom Treppenhaus zugänglich ist. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss die Mieterkeller, 2 Waschküchen, ein Trockenraum, 2 Veloräume so-wie der Heizungsraum. Beide Häuser sind seit 1993 am Fernwärmenetz der Stadt Basel angeschlossen. Die einzelnen Wohneinheiten werden mittels Radiatoren beheizt. Die Geschosse können via Lift oder über das Treppenhaus erreicht werden. Von der Sperrstrasse her, führt ein Durchgang zum Hinterhof und somit zum etwas kleineren Mehrfamilienhaus, Sperrstrasse 71, sowie zu den 5 Garagenboxen. Die Wohnliegenschaft umfasst 3 Hauptgeschosse, welche über das Treppenhaus erreicht werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Mieterkeller. Die 6 1-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss. Die Küchen und Bäder verfügen auch hier über einen einfachen Standard. Anlässlich eines Wohnungswechsels wurden jeweils die üblichen Instandstellungsarbeiten bei Bedarf, beziehungsweise aufgrund des Alters, ausgeführt. Die Fassaden der Liegenschaft Nr. 69 erhielten im Jahre 2009 eine Aussenwärmedämmung. Im selben Jahr wurden die Fenster inkl. Rollläden/Lamellenstoren beider Häuser ersetzt. Aufgrund der moderaten Mietzinse und der verkehrsgünstigen Lage werden die Wohnungen bei Kündigungen jeweils rasch wieder vermietet.

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CHF 4’239’000.–
600m² superficie
Dornacherstrasse 63, 4053 Basel

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und EG-Ladenlokal in zentraler Stadtlage!

Ihr Renditeobjekt in Basel-StadtBei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Renditeliegenschaft mit einer kleinen Ladenfläche im Erdgeschoss (55 m2) und 4 Mietwohnungen verteilt auf 4 Stockwerken. Die 5 Einheiten erwirtschaften einen Nettomietertrag von CHF 138'120.- p.a.. Das Eckgrundstück liegt zu einer Hälfte in der viergeschossigen und zur anderen in der fünfgeschossigen Wohnzone. Es sind nicht störende Betriebe zulässig, ein Gewerbeanteil ist jedoch nicht zwingend. Somit wäre auch eine (teilweise) Umnutzung mit kleineren Wohneinheiten im Obergeschoss grundsätzlich möglich. Weiteres Wertsteigerungspotential liegt in einer möglichen Aufstockung oder einem Ersatzneubau.FACTS: • Baujahr 1897 • Renovation 1984 • Gasheizung, 2003 • Treppenhaussanierung 2013 • Gebäudevolumen 2'404 m3 • 3 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + 1 Untergeschoss • Strassenseitiger Vorgarten und kleiner Platz für 2 Autos • Kleiner Innenhof • Bruttorendite 4 % Das Mehrfamilienhaus an der Dornacherstrasse 63 in Basel zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die Liegenschaft befindet sich lediglich 2 Minuten zu Fuss vom Bahnhof SBB Basel entfernt, was eine äusserst bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Regionen ermöglicht. Als Eckhaus hat es eine besondere architektonische Präsenz und bietet eine gute Visibilität. Das Quartier "Gundeldingen", oder auch "Gundeli" wie es in Basel liebevoll genannt wird, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Pendler und Menschen, die eine zentrale Lage schätzen.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr!

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Prezzo su richiesta
Sankt Alban-Vorstadt 58, 4052 Basel

Ihr neuer Firmensitz in BS ? Wir verkaufen ein Geschäftshaus in der St. Alban-Vorstadt 58 in Basel

Ihr neuer, repräsentativer Firmensitz an bester Lage in Basel?Objekt: Repräsentatives Geschäftshaus an Basels bester Lage im St. Alban-Quartier / Total Nutzfläche ca. 1'641 m2Die Liegenschaft ist leerstehend und kann auch als Anlageobjekt erworben werden.Situation: Das repräsentative Geschäftshaus wurde im Jahre 1855 nach dem Entwurf des Architekten Melchior Berri erbaut.Die Liegenschaft besteht aus einem Geschäftshaus in Eckposition mit einem rückseitigen Hof, der sich zur Malzgasse hin öffnet. Die ehemalige Remise und der neue Flügelanbau runden das historische Ambiente stillvoll ab. Das Hauptgebäude erhebt sich durch einen dreigeschossigen Baukörper mit Satteldach. Die Fenster des Hochparterres, welches als Geschäftsdomizil ausgerichtet ist, sind von profilierten Steineinfassungen und schweren, konsolengestützten Sohlbänken gerahmt. Die Belétage mit den repräsentativen ehem. Hauptwohnräumen weist grosse Fenster mit profilierten Einfassungen und Fensterläden auf. Darüber befindet sich das ehem. private Wohngeschoss: seine Fenstergestaltung erscheinen durch die durchlaufenden Gesimse mezzaninähnlich. Die hofseitige Tür bei der ehemaligen Kutschenzufahrt bildet den ursprünglichen Haupteingang ins Hochparterre. Der Nebeneingang an der St. Alban-Vorstadt führt zu den Obergeschossen. Die Eichentreppe wird von einem gusseiserenen Staketengeländer mit hölzernem Handlauf begleitet. Die filigranen Stäbe sind kanneliert und mit Blattkelchen verziert. Bemerkenswert ist der verglaste Windfang im 1. OG mit korinthischen Pilastern und Maanderfries. Die stilvolle Grundausstattung der Räume – Füllungstüren aus Eichenholz, entsprechende Lambris, Leibungstäfer der Fenster und Türen – wurde weitgehend erhalten.Eckdaten: Im Hauptgebäude befinden sich Empfangsräumlichkeiten sowie repräsentative Besprechungsräume. Das 2. 3. und 4. Obergeschoss umfasst ausschliesslich Bürofläche und Besprechungsräume, welche jedoch wieder der Wohnnutzung zugeführt werden könnten (3.und 4. Obergeschoss). Im Dachgeschoss ist ein Archiv untergebracht. An- und Zwischenbau wurden ebenfalls zu Büro- und Archivzwecke genutzt. Der grosszügige Innenhof lässt 3-4 Autoabstellplätze zu.Weitere Informationen finden sie auch auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentaton mit Grundrissplänen zukommen und besichtigen mit Ihnen das Objekt vor Ort.Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unsere Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.

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CHF 2’684’700.–
Hammerstrasse 101, 4057 Basel

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Sie auf der Suche nach einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Potential zur Ergänzung Ihres Immobilienportefeuilles? Dann ist diese Liegenschaft vielleicht das richtige für Sie!Das historische Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1897 befindet sich an einer zentralen Lage in Kleinbasel, wo das Clara- zum Matthäusquartier übergeht und umfasst folgende Objekte:EG: 1 x Gewerbe (Veloladen) (ca. 71.0 m2)1.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 84.0 m2)2.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 84.0 m2)3.OG/DG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 158.0 m2)UG: Kellerräume, Waschküche, HeizungHinterhof: 1 x Werkstatt (ca. 41.5 m2), 1 x Lager (ca. 49.0 m2)Die Wohnungen haben einen funktionalen Grundriss mit überdurchscnittlichen Raumhöhen und verfügen über einen kleinen Balkon mit Abendsonne zur Hinterhofseite. Das Raumprogramm der Wohnungen besteht aus einem grossen Eingangsbereich, 1 Büro, 1 Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer. Ein 4. Zimmer befindet sich ausserhalb der Wohnung und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnräume sind jeweils mit einem Eichen-Parkettboden ausgestattet, in den Nasszellen und Küchen wurde ein PVC-Boden verlegt. Die Kücheneinrichtungen sind funktional und zweckmässig und wurden mit einem Gas-Herd, Backofen, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Die Nasszellen wurden standardmässig mit einem Wandklosett mit Unterputzspülkasten, einem Lavabo mit beleuchtetem Spiegelschrank und einer Badewanne mit Duschbrause ausgestattet.Das Wichtigste in Kürze: • Die Liegenschaft befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die letzte grosszyklische Sanierung (Küchen- / Badsanierung) wurde im Jahr 1992 durchgeführt. • Per Stichtag 29.02.2024 sind 1 Wohnung sowie das Ladenlokal vermietet. • Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 52'704.00 p.a. • Ist-Bruttorendite: 2.77% • Die Liegenschaft wird offen am Markt in einem 2-stufigen Bieterverfahren an die meistbietende Partei verkauft. Richtverkaufspreis: CHF 1.9 Mio. Zusätzlich steht unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Detailinformationen unter nachfolgendem Link oder auf unserer Homepage zum Download für Sie bereit.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 6’075’900.–
Hammerstrasse 47+49, 4058 Basel

Nicht alltägliche Kaufgelegenheit in Basel

Am Rande des Clara-Quartiers, angrenzend an das Wettsteinquartier, befindet sich die zu verkaufenden Liegenschaften. Die beiden fünfstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1913 mit einzigartigem Charakter bieten nicht nur historischen Charme, sondern auch eine erstklassige Lage.Die originalen Fischgrätparkettböden sowie die hohen Decken verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.In den Häusern sind gesamthaft 13 Wohnungen untergebracht. Im Haus 49 befinden sich im Erdgeschoss zusätzlich zwei Gewerberäume.Im Untergeschoss befinden sich die Keller und ein Lagerraum, im Dachgeschoss die Estrichabteile sowie eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse. Die Gebäude verfügen über eine gemeinsame Waschküche und eine Fernwärmeheizung. Die beiden Häuser sind über den Innenhof miteinander verbunden.Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.Die Häuser sind vollvermietet. Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 171'382.00.Beim angegebenen Preis von CHF 4.3 Mio. handelt es sich um einen Richtpreis. In einem ersten Schritt werden unverbindliche Angebote entgegen genommen. In einem zweiten Schritt ist eine Besichtigung möglich. Anschliessend haben die Interessenten die Möglichkeit, ein Angebot mit Finanzierungsbestätigung einzureichen.Für weitere Informationen zu Gebäude und Verkaufsprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation über info@immopers.ch.

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