16 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Basilea-città

Occasione rara! Casa multifamiliare con 9 appartamenti e ristorante & bar

Occasione rara! Casa multifamiliare con 9 appartamenti e ristorante & bar Chi cerca una proprietà con 9 appartamenti e un'attività di ristorante e bar stabilita troverà una casa multifamiliare con 963 m² di superficie abitabile netta su 5 piani in Elsässerstrasse 83 a Basilea. L'edificio del 1913 è stato rinnovato nel 2017 e si presenta come una proprietà continuamente mantenuta e parzialmente rinnovata con un mix di inquilini diversificato tra abitazione e ristorazione. • 9 appartamenti e attività di ristorante e bar stabilita • Profilo di reddito interessante, ampiamente sostenuto • Posizione convincente, proprio nel mezzo del quartiere, non lontano da Voltaplazt e dal parco di St. Johann • La proprietà è stata continuamente mantenuta e parzialmente rinnovata • Posizione provata con un mix di inquilini diversificato tra abitazione e ristorazione La combinazione di abitazione e ristorazione crea una posizione di partenza versatile con una struttura chiara. Una proprietà con una presenza solida e un mix di utilizzo equilibrato.Resa lorda È: circa 3,9% - già solida oggiResa lorda DOVREBBE: circa 4,7% quando aumentata al livello del canone di mercatoNel 2017, è stato realizzato un nuovo sistema di riscaldamento centrale a gas, nonché installazioni elettriche e sanitarie parziali, e una ristrutturazione del tetto. Inoltre, le finestre sono state sostituite e il ristorante è stato rinnovato.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante!Avete una proprietà che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate il vostro nuovo focolare!

Vicino a Bad. Stazione ferroviaria nel quartiere di Rosental - casa multifamiliare in una posizione ben collegata

Il fabbricato comprende un totale di undici unità abitative. Sui piani standard dal piano terra al 4° piano, c'è un appartamento di due camere e un appartamento di tre camere ciascuno. Al 5° piano, c'è un appartamento di tre camere supplementare. La proprietà dispone inoltre di un seminterrato con compartimenti di cantina, locali tecnici e una lavanderia comune.Gli appartamenti hanno uno standard di costruzione semplice e trasmettono il fascino caratteristico di un vecchio edificio. I piani sono progettati in modo funzionale, con stanze ben proporzionate e un balcone orientato a sud. Lo standard di costruzione è paragonabile nella maggior parte degli appartamenti; ci sono differenze occasionali nella materializzazione nonché nelle cucine e nei bagni.Nella zona posteriore del fabbricato, c'è un piccolo cortile parzialmente verde. Questo è accessibile dal piano terra ed è a disposizione di tutti i residenti per un uso comune.La proprietà è adatta sia per un utilizzo continuo come proprietà locativa nel patrimonio esistente, sia per una ristrutturazione più completa. Per l'edificio e gli appartamenti individuali, esiste un bisogno di ristrutturazione a medio e lungo termine, che si riferisce in particolare allo standard di costruzione, ai servizi di edificio e agli elementi strutturali individuali. Tenendo conto dei lavori di ristrutturazione o di ammodernamento corrispondenti, un utilizzo alternativo, ad esempio come casa multigenerazionale, è anch'esso concepibile.Il prezzo di vendita è inteso come prezzo indicativo. La vendita è effettuata nell'ambito di una procedura di gara in due fasi; l'aggiudicazione è fatta all'offerta più alta.Per ulteriori informazioni sulla proprietà e sul processo di vendita, si prega di inviare una richiesta tramite il modulo di contatto.

INVESTIMENTO INTERESSANTE A BRUDERHOLZ

A Basilea-Bruderholz si trova un imponente condominio con una superficie complessiva di 574 m² superficie abitabile in vendita – un’occasione rara per gli investitori che cercano una struttura solida struttura edilizia, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione di prim’ordine. nbsp;L’edificio risale al 1956 e sarà oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025 sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, il che garantirà un andamento stabile del valore nel lungo periodo e una affittabilità duratura. L’immobile è riscaldato con teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto in garage.La composizione degli alloggi è equilibrata e in linea con il mercato: tre appartamenti da 4,5 stanze, tre appartamenti da 3,5 stanze e un appartamento da 1,5 stanze sono distribuiti su tre piani. Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un balcone, mentre le unità più grandi dispongono addirittura di due, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente libero e offre un potenziale immediato per uso proprio, ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate. Inoltre, è disponibile un per l’installazione di un’antenna che potrebbe generare un incasso annuo aggiuntivo di CHF 18’000 – in questo modo il rendimento lordo sale ad un interessante 3,41 %.Il terreno si estende su oltre 1’000 m² e offre ampie spazi verdi che offrono ai residenti un piacevole spazio esterno e una maggiore qualità della vita. Nel seminterrato è disponibile per ogni appartamento un ripostiglio in cantina, una lavanderia comune e un deposito biciclette a disposizione.La posizione nel famoso Bruderholz è eccezionale: solo pochi metri separano l’immobile dalla linea 15 del tram, che porta direttamente in centro, e dal rinomato ristorante Stucki. Una posizione molto apprezzata sia dagli inquilini che dagli investitori.Con cinque posti auto in garage, l’immobile offre inoltre una comoda soluzione per il parcheggio – un vero vantaggio a Basilea.Un solido e ben tenutocon un potenziale eccellente e condizioni ideali per un investimento sostenibile.A Basilea-Bruderholz si trova un imponente condominio con una superficie complessiva di 574 m² superficie abitabile in vendita – un’occasione rara per gli investitori che cercano una struttura edilizia solida struttura edilizia, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione di prim’ordine. L’edificio risale al 1956 e sarà sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2025 sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, il che garantirà un andamento stabile del valore a lungo termine e una affittabilità duratura. L’immobile è riscaldato con teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto in garage.La composizione degli alloggi è equilibrata e in linea con il mercato: tre appartamenti da 4,5 stanze, tre appartamenti da 3,5 stanze e un appartamento da 1,5 stanze sono distribuiti su tre piani. Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un balcone, mentre le unità più grandi dispongono addirittura di due, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente libero e offre un potenziale immediato per uso proprio, ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate. Inoltre, è disponibile un per l’installazione di un’antenna che potrebbe generare un incasso annuo aggiuntivo di CHF 18’000 – in questo modo il rendimento lordo sale ad un interessante 3,41 %.Il terreno si estende su oltre 1’000 m² e offre ampie spazi verdi, che offrono ai residenti un piacevole spazio esterno e una maggiore qualità della vita. Nel seminterrato è disponibile per ogni appartamento un ripostiglio in cantina, una lavanderia comune lavanderia comune e un deposito biciclette a disposizione.La posizione nel famoso Bruderholz è eccezionale: solo pochi metri separano l’immobile dalla linea 15 del tram, che porta direttamente in centro, e dal rinomato ristorante Stucki. Una posizione molto apprezzata sia dagli inquilini che dagli investitori.Con cinque posti auto in garage, l’immobile offre inoltre una comoda soluzione per il parcheggio – un vero vantaggio a Basilea.Un solido e ben tenutocon un potenziale eccellente e condizioni ideali per un investimento sostenibile.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

Casa multifamiliare centrale per investitori!

Questa casa multifamiliare in una posizione molto ricercata a Basilea offre ottime opportunità di affitto. Tutte le unità abitative sono in buone condizioni e le cucine sono state rinnovate negli ultimi sei anni. L'appartamento al piano terra dispone anche di un attraente spazio di soggiorno all'aperto. Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà è ideale per gli investitori, poiché il suo fascino e la sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico generano una forte domanda da parte degli inquilini. Un'opportunità rara per un investimento redditizio. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con buona infrastruttura • Locali luminosi • Tutti gli appartamenti hanno un balcone • Piano di attico ben pensato • Posizione tranquilla • Il riscaldamento a distanza è stato fatto nel 2022 • 3 x appartamento di 2,5 locali • L'appartamento al piano terra ha uno spazio di soggiorno • Le cucine sono state sostituite • Cantina • Cortile antistante • Posto per biciclette Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di sentirci da voi.

CITTÀ-OPPORTUNITÀ A BASEL- HIRZBRUNNEN: CASA MULTIFAMILIARE CON 4 UNITÀ ABITATIVE

Benvenuti in questo incantevole condominio nel cuore di Basilea. La casa, costruita nel 1932, offre un’impressionante spazio abitativo di 260 m² e una superficie utile di 87 m². In una posizione tranquilla e con una vista speciale questa casa è un vero gioiello. Un ampio balcone di 20 m² e una terrazza di 46 m² invitano per ore di relax all'aperto e offrono ampi spazi per occasioni socievoli e di socializzazione.La spaziosa cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Basilea è nota per la diversità culturale e la vivace atmosfera. Godetevi i vantaggi della vita urbana con numerosi ristoranti, caffè e negozi. Gli ottimi collegamenti ai trasporti pubblici rendono facile esplorare la città e i suoi dintorni .Questo condominio è ideale per investitori o famiglie, che vogliono sperimentare il fascino e le opportunità della città Basilea Questo affascinante condominio di Basilea combina il carattere classico con la solida sostanza e l'attraente qualità abitativa.La casa costruita nel 1932 è in buone condizioni, in quanto sono stati effettuati regolari investimenti e ristrutturazioni.Sono disponibili 260 metri quadrati di superficie abitabile e ulteriori 87 metri quadrati di spazio utilizzabile.La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti trilocali e un monolocale ed è quindi particolarmente adatta per un’abitazione;soprattutto per investitori, ma anche per acquirenti che cercano una casa versatile a Basilea .Tutti gli appartamenti hanno pavimenti in parquet che conferiscono agli ambienti un’atmosfera piacevole e accogliente .Anche lo spazio esterno è notevole: i trilocali hanno un balcone o al piano terra un area salotto coperta.L'attico, in particolare, beneficia di una grande finestra frontale e di una splendida vista panoramica.Nel giardino posteriore un giardino urbano generosamente progettato completa l'offerta e crea un rifugio tranquillo nel mezzo della città.Pratici locali accessori come una lavanderia comune e vani cantina per ogni unità completano la proprietà .La micro-posizione è particolarmente attraente: la fermata dell'autobus è direttamente davanti alla porta d'ingresso, e la Coop Basilea-Bäumlihof è a pochi metri di distanza. Questo condominio combina la vicinanza urbana con una piacevole qualità abitativa e un versatile potenziale.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00108 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.