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1 / 12
Prezzo su richiesta
164m² superficie utile
Rue du Grand-Pont 12, 1003 Lausanne

In affitto! Ampia superficie di uffici nel centro della città

Idealemente situata a due passi dalla Tour de Bel-Air, dal quartiere di Flon e dalla Place St-François, questa bella superficie di uffici di 164 m2 vi sedurrà con i suoi bei volumi e la sua praticità.Situata al 5° piano di un edificio con una vista imprenabile sul quartiere di Flon, quest'ultima beneficia di una splendida luminosità che vi offrirà un ambiente di lavoro ideale.Nelle immediate vicinanze troverete tutti i negozi di prossimità, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto.La superficie è composta da:- Un grande ingresso con area di ricevimento- Sette bei e luminosi uffici separati- Una cucina attrezzata e abitabile- Due toilette separate- Un bagno con toilette- Un ripostiglioSono previsti lavori di ristrutturazione e di allestimento, i volumi e i servizi igienici possono essere ritoccati secondo le esigenze.Affitto su richiestaPer le visite, si prega di contattare la gestione PBBG SA al 021 345 36 72 o per email a: vivien.bellon@pbbg.chIn caso di interesse dopo la visita, si prega di inviarci una pratica completa con i seguenti documenti:- Modulo di richiesta di locazionePer le persone fisiche:- Certificato di procedura di esecuzione datato meno di tre mesi- Copia della carta di identità o del permesso di soggiorno- Tre ultimi certificati di stipendioPer le società:- Tre ultimi bilanci certificati- Estratto dal registro delle imprese- Estratto dal registro delle procedure di esecuzione datato meno di tre mesi

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 9500.– / mese
338m² superficie utile
Rue de Bourg 10, 1003 Lausanne

Immobile commerciale ideale nella prestigiosa Rue de Bourg

Situato nel cuore della vecchia città di Losanna, il quartiere di Bourg 10beneficia di una posizione eccezionale, tra la Place Saint-Francois e laprestigiosa Rue de Bourg. La prima strada pedonale della Svizzera,completamente pedonalizzata dal 1962, questo indirizzo offre un ambienteunico, che combina storia, eleganza e dinamismo commerciale.Un tempo l'arteria principale della vecchia Losanna, la Rue de Bourg è oggiun luogo di incontro raffinato e vivace. Si distingue per i suoi edifici deisecoli XVII e XVIII, le sue facciate in pietra e le sue insegne storiche chetestimoniano il suo ricco passato borghese. L'insieme architettonicorimarquabile conferisce al quartiere un fascino autentico e un'atmosferasophisticata.A due passi, la promenade Derriere-Bourg offre uno spazio verdepacifico nel cuore della città, offrendo un equilibrio perfetto tra animazioneurbana e serenità.COMMERCI E AMBIENTEIl quartiere di Bourg 10 si trova in un ambiente commerciale di altagamma, che combina negozi di lusso, marchi rinomati e istituzioni culturali.La sua posizione strategica, al cuore dei flussi pedonali losannesi,garantisce una visibilità eccellente e un passaggio costante.Un vero gioiello storico, questo settore combina patrimonio, arte di viveree attrattiva economica, rendendo questo indirizzo un luogo particolarmentericercato per qualsiasi attività che desideri stabilirsi in uno dei quartieripiù esclusivi di Losanna.Servito in modo ideale, il quartiere beneficia della vicinanza immediatadei trasporti pubblici losannesi, con diverse fermate di autobus e la stazioneferroviaria CFF raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le principali arteriestradali e autostradali sono anch'esse facilmente raggiungibili, facilitandoi viaggi regionali e nazionali.Ubicato in un contesto pedonale privilegiato, nel cuore della città,Bourg 10 offre un'accessibilità ottimale in un ambiente urbano di eccezione.DESCRIZIONE E SUPERFICIPUNTI DI FORZA E CONDIZIONIScopri questo ampio locale commerciale con una superficie totale di 338 m2,ideale per il cuore della Rue de Bourg a Losanna, in un'area pedonale conalta frequenza.L'immobile è distribuito su più livelli e offre una configurazione funzionalee modulare, adatta a diverse attività commerciali.L'immobile è composto da:Seminterrato: 82 m2, con accesso tramite scala, ideale per depositoo spazio aggiuntivo.Piano terra: 136 m2 (superficie prima della ristrutturazione, non superficieattuale), con vetrina e accesso diretto dalla zona pedonale, offrendo unavisibilità eccellente.1° piano: 72 m2, con finestre sulla strada.Superficie totale: 338 m2Posizione premium in uno dei quartieri commerciali più ricercati di LosannaVetrina al piano terra per visibilità ottimale e alto passaggio pedonale.Data di ingresso: 1 novembre 2026Affitto netto: CHF 9'000.00Deposito cauzionale: CHF 500.00Affitto lordo: CHF 9'500.00

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 300.– / m²
320m² superficie utile
Avenue de Cour 61, 1007 Lausanne

Lausanne - Plateaux de bureaux d'environ 320m2 du 1er au 7eme étage

Situé à quelques minutes à pied de la gare de Lausanne, cet immeuble de bureaux offre des plateaux d'environ 320m2 disponibles du 1er au 7e étage, idéaux pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs tertiaires les plus prisés de la ville.Les plateaux offrent une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail parfaitement adaptés à vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espaces collaboratifs ou siège social.Grâce à leur configuration flexible, les surfaces peuvent être louées individuellement ou regroupées pour répondre à des besoins plus importants.Caractéristiques : • Surfaces disponibles du 1er au 7e étage • Possibilité de louer un ou plusieurs plateaux • Immeuble bénéficiant d'une excellente accessibilité • À proximité immédiate de la gare de Lausanne, des transports publics, des commerces et des services. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux bénéficiant d'une adresse stratégique, d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'aménagement.Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter par mail à gerancevd@groupevpi.ch ou par téléphone au 058 590 30 60.Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lausanne entfernt, bietet dieses Bürogebäude Flächen von ca. 320 m² im 1. bis 7. Stock, ideal für Unternehmen, die sich in einem der begehrtesten Dienstleistungsviertel der Stadt ansiedeln möchten.Die Büroflächenbieten große Gestaltungsfreiheit, um Arbeitsbereiche zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume, Gemeinschaftsbereiche oder Firmensitz.Dank ihrer flexiblen Konfiguration können die Flächen einzeln gemietet oder zu größeren Einheiten zusammengefasst werden, um auch umfangreicheren Anforderungen gerecht zu werden.Merkmale: • Verfügbare Flächen vom 1. bis zum 7. Stock • Möglichkeit, eine oder mehrere Etagen • zu mieten. Gebäude mit hervorragender Erreichbarkeit • In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Lausanne, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die Büroräume mit strategisch günstiger Lage, hervorragender Anbindung und großem Ausbaupotenzial suchen.Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns per E-Mail unter gerancevd@groupevpi.ch oder telefonisch unter 058 590 30 60.Located just a few minutes' walk from the Lausanne train station, this office building offers floor spaces of approximately 320 m² available from the 1st to the 7th floor, ideal for companies looking to establish themselves in one of the city's most sought-after business districts.The office spaces offer great flexibility in layout to create workspaces perfectly tailored to your needs: private offices, open-plan offices, meeting rooms, collaborative spaces, or corporate headquarters.Thanks to their flexible layout, the spaces can be leased individually or combined to meet larger needs.Features: • Spaces available from the 1st to the 7th floor • Option to rent one or more floors • Building with excellent accessibility • In the immediate vicinity of the Lausanne train station, public transportation, shops, and services. An ideal opportunity for companies seeking office space with a strategic location, excellent transportation links, and significant potential for renovation.If you are interested in this property, please feel free to contact us by email at gerancevd@groupevpi.ch or by phone at 058 590 30 60.

Tempo di percorrenza
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1 / 1
CHF 5000.– / mese
1003 Lausanne

LOSANNA: MACELLERIA-SALUMERIA + LABORATORIO DA RILEVARE

LOSANNA: MACELLERIA-SALUMERIA + LABORATORIO DA RILEVARE Prezzo dell'attività: CHF 750'000.-Rara opportunità di rilevare una macelleria-salumeria solidamente radicata da oltre 30 anni, che beneficia di un'ottima reputazione, di una clientela fedele e di una posizione con alto traffico pedonale all'interno di un ambiente commerciale dinamico.L'attività realizza un fatturato annuo di oltre CHF 3 milioni, dimostrando la solidità del modello, la qualità dell'operazione e la fiducia duratura accordata dai suoi clienti privati e professionali.L'attività dispone di un'area di vendita attraente, perfettamente adattata ad accogliere la clientela, nonché di un laboratorio di produzione funzionale, che consente di lavorare in condizioni ottimali e di sviluppare varie attività complementari: macelleria tradizionale, salumeria, catering, piatti preparati, servizi per aziende o ristoranti.Dopo molti anni di attività, il venditore desidera trasferire la sua attività nel quadro di un pensionamento. Si tratta di un'attività sana, riconosciuta e rara sul mercato, in un settore alimentare che rimane portatore e resiliente.Questa opportunità si adatta perfettamente a un professionista del settore, a un gruppo che desidera espandersi, o a un imprenditore che cerca un'attività stabilita, redditizia e con una forte notorietà locale.Punti salienti:- Oltre CHF 3 milioni di fatturato annuo- Oltre 30 anni di esistenza- Clientela fedele e regolare- Posizione commerciale con alto traffico pedonale- Laboratorio di produzione- Attività riconosciuta e ben gestita- Settore alimentare stabile e portatore- Trasferimento motivato da pensionamentoDocumenti trasmessi solo dopo la qualificazione dell'acquirente e la firma di un accordo di riservatezza.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 750'000.-

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CHF 15'000.– / mese
1000m² superficie utile
1003 Lausanne

LAUSANNE: RISTORANTE 1000M2 IN CUORE DI LAUSANNE DA RILEVARE

LAUSANNE: RISTORANTE 1000M2 IN CUORE DI LAUSANNE DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 800'000.-Rara opportunità per una marca nazionale o internazionale nel centro di Losanna.Situato in una posizione strategica con molto traffico pedonale, questo ristorante beneficia di una visibilità notevole all'interno di un settore particolarmente dinamico, già occupato da diverse grandi catene di ristoranti veloci e ristoranti noti.L'edificio ha una superficie totale di circa 1'000 m², con quasi 600 m² al piano terra, offrendo un potenziale operativo eccezionale per un concetto ad alto volume.Cibo veloce premium, food court, brasserie moderna, marca internazionale, negozio flagship, concetto ibrido e franchisingL'affitto mensile di CHF 15'000.- rimane particolarmente competitivo considerata la superficie, la posizione e il potenziale commerciale.Un progetto futuro di sviluppo urbano portato dalla Città dovrebbe ulteriormente aumentare l'attrattiva del sito, con la possibilità di sviluppare una terrazza eccezionale che può ospitare oltre 400 posti, soggetto alle autorizzazioni usuali.Punti salienti- Posizione centrale a Losanna- Settore con alta visibilità commerciale- Ambiente immediato occupato da grandi marche riconosciute- Superficie rara: circa 1'000 m², di cui 600 m² al piano terra- Affitto molto attraente per la superficie: CHF 15'000.- / mese- Potenziale di terrazza eccezionale a lungo termine- Ideale per grandi catene, franchising, gruppi di ristoranti o investitori- Opportunità rara sul mercato di LosannaLa pratica viene trasmessa solo dopo la qualificazione dell'acquirente e la firma di un accordo di riservatezza.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 800'000.-

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