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CHF 1’180.– / mese
46m² superficie utile
Industriestrasse 5+7, 5432 Neuenhof

Möblierte Büros für Ihr Team - zentral in Neuenhof ab sofort zu vermieten

Die Büros im 2. Obergeschoss sind fixfertig ausgebaut und möbliert, so dass Sie sofort mit Arbeiten beginnen können und es Ihnen an nichts fehlt. Wir haben Einzel-, Zweier- und Viererbüros, welche nach Ihren Wünschen konfiguriert werden können.Momentan ist noch 1 Vierer-Büros in grün verfügbar. Die detaillierten Informationen sind in der beigefügten Dokumentation ersichtlich.Merkmale und Ausstattung • Internet- und Druckerlösung bereits vorbereitet und für alle datenschutzsicher nutzbar • Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazu gemietet werden) • Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden • Meetingräume buchbar • Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden • Lounges, Küche / Pausenraum, Still- / Meditationsraum und Duschen zur Mitbenutzung • Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung • hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze). Der moderne Pausenraum inklusive Küche, sowie WC Anlagen und Still-/Meditationsraum stehen den Mietern zur Verfügung.Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Ammerswil è arrivato a 777 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 7.62%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 79.340 franchi svizzeri.

Il 15.68% della popolazione è laureato, il 16.72% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.09% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.51% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.64%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.78%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ammerswil è del 16.4%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.75% di tasse, una coppia con due figli l'8.17% e una coppia senza figli il 10.76%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Ammerswil sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti.

Il risultato è stato un nuovo appartamento con due stanze.

Complessivamente sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 3 stanze e 3 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti è di 3 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Ammerswil è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Ammerswil si contano in totale 332 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 1 monolocali.

Ci sono 21 appartamenti con 2 stanze, 44 appartamenti con 3 stanze e 81 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 123 appartamenti con 5 stanze e 62 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Ammerswil è del 3.02%.

In totale, il 200% dei monolocali,

il 13.64% degli appartamenti trilocali e

L'1.23% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.54%, di cui l'1.61% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.670 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.000 franchi svizzeri.