Fisibach - Ufficio in affitto

560 m² für Ihre Vision - Büro oder Praxis mitten in Baden

Eine Adresse. Viele Möglichkeiten.Gestalten Sie einen Arbeitsort, der zu Ihrem Unternehmen passt. An zentraler Lage in der Badener Innenstadt bietet diese rund 560 m² grosse Büro- und Praxisfläche im 1. Obergeschoss viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte - vom modernen Unternehmenssitz über Beratungs- und Dienstleistungsflächen bis hin zur Praxis.Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten, während der Edelrohbau die Möglichkeit bietet, Raumaufteilung, Gestaltung und Ausstattung auf die eigenen Anforderungen abzustimmen. Die vorhandenen Layoutstudien zeigen beispielhaft, wie sowohl eine Büro- als auch eine Praxisnutzung umgesetzt werden könnte. Die Visualisierungen zeigen, was hier entstehen kann.Ihre Vorteil • Ein Team - Eine Etage • Bahnhof Baden in Gehdistanz • Grosszügige Fensterfronten und attraktive natürliche Belichtung • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxiskonzepte • Bestehender Doppelboden als Basis für den individuellen Mieterausbau • Fernwärme / Kühlung über die Lüftung • Motorisierte Lamellenstoren • Personenlift • Elektronisches Schliesssystem • Anschlüsse für die Teeküche sind im Mieterausbau vorgesehen • Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich gemietet werden • Individueller Mieterausbau und verschiedene Raumkonzepte Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben und schafft damit die ideale Grundlage für einen massgeschneiderten Ausbau. Ob offene Arbeitswelt mit Meeting- und Rückzugsräumen oder Praxis mit Empfang, Wartebereich und Behandlungszimmern - hier kann ein Raumkonzept entstehen, das exakt auf Ihre Nutzung abgestimmt ist.Ein Standort, der überzeugt. Gestalten Sie 560 m² so, wie Ihr Unternehmen sie braucht.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Ausbau- und Nutzungskonzept.Une adresse. De nombreuses possibilités.Aménagez un espace de travail adapté à votre entreprise. Situé en plein coeur du centre-ville de Baden, cet espace de bureaux et de cabinet d'environ 560 m², situé au 1er étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisées - du siège social moderne aux espaces de conseil et de services, en passant par un cabinet professionnel.De généreuses baies vitrées garantissent des locaux lumineux, tandis que le gros oeuvre brut de qualité permet d'adapter l'agencement, l'aménagement et l'équipement à vos propres besoins. Les études d'agencement existantes montrent à titre d'exemple comment cet espace pourrait être aménagé aussi bien en bureaux qu'en cabinet professionnel.Les visualisations montrent ce qui peut voir le jour ici.Vos avantages • Une équipe - Un étage • Gare de Baden accessible à pied • Grandes baies vitrées et bel éclairage naturel • Possibilités d'aménagement flexibles pour des concepts de bureaux ou de cabinets • Faux-plancher existant servant de base à l'aménagement personnalisé par le locataire • Chauffage urbain / refroidissement via le système de ventilation • Stores à lamelles motorisés • Ascenseur • Système de fermeture électronique • Les raccordements pour la kitchenette sont prévus dans l'aménagement par le locataire • Des places de stationnement dans le parking souterrain peuvent être louées en supplément • Aménagement sur mesure par le locataire et différents concepts d'espace La surface est remise en état de gros oeuvre haut de gamme, offrant ainsi la base idéale pour un aménagement sur mesure. Qu'il s'agisse d'un espace de travail ouvert avec des salles de réunion et des espaces de détente, ou d'un cabinet médical avec réception, salle d'attente et salles de consultation - vous...

VitaOne - La tua sede aziendale con prospettive

Disponibile immediatamente o su accordo, offriamo spazi di ufficio e commerciali attraenti con 150 - 620 m² al 1° o 2° piano di Glashüttenstrasse 1 in affitto.Ecco l'offerta di spazi : https://www.vita-1.ch/flaechenangebotVuoi realizzare un allestimento di locatore di alta qualità e hai bisogno di supporto?Saremo felici di accompagnarvi e pianificare l'allestimento con voi. Avete la scelta di finanziare voi stessi l'allestimento del locatore o di affittare i locali con uno spazio allestito nel quadro di un budget concordato.Nuovo allestimento : • Pavimento doppio con rivestimento del pavimento • muri dipinti con colori di accentuazione parziali • illuminazione di base • cucinetta • installazioni elettriche • ventilazione • installazioni sanitarie Prezzo di affitto : CHF 180/ m² p.a.Allestito : CHF 220/ m² p.a. (sulla base di un budget di allestimento specificato per un allestimento iniziale attraente)Punti di forza dell'edificio • Due ascensori per passeggeri • Diversi negozi nella vicinanza immediata (area Glasi e Guss) • Posizione ottimale, direttamente alla stazione di Bülach : situata al centro e facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti • A pochi minuti di auto dall'autostrada (aeroporto di Zurigo, A1) • Parcheggio : parcheggio con fino a 96 posti di parcheggio per visitatori Spese aggiuntive / parcheggio / altezza della stanzaLe spese aggiuntive ammontano a CHF 35.- /m² p.a.. Lo spazio di affitto è ottimizzato. Fino a 15 posti di parcheggio sotterranei possono essere affittati in più. Altezza della stanza min. 3 mContattateci per ulteriori informazioni o una visita.

VitaOne - La tua sede aziendale con prospettive

Disponibile immediatamente o su accordo, offriamo spazi commerciali/uffici attraenti con 150 - 620 m² al 1° o 2° piano di Glashüttenstrasse 1 in affitto.Potete trovare l'offerta di spazio qui: https://www.vita-1.ch/flaechenangebotVolete realizzare una costruzione di inquilino di alta qualità e avete bisogno di supporto?Saremo felici di accompagnarvi e pianificare la costruzione con voi. Avete la scelta di finanziare la costruzione di inquilino da soli o di affittare i locali nel quadro di un budget concordato.Nuova costruzione: • Pavimento doppio con rivestimento del pavimento • muri dipinti con colori di accento parziali • illuminazione di base • cucina del tè • installazioni elettriche • ventilazione • impianti sanitari Affitto: CHF 180/m² p.a.Arredato: CHF 220/m² p.a. (sulla base di un budget di costruzione specificato per una costruzione iniziale attraente)Punti salienti dell'edificio • Due ascensori per passeggeri • Diverti negozi nelle immediate vicinanze (area Glasi e Guss) • Posizione ottimale, direttamente alla stazione di Bülach: situata al centro e facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti • A pochi minuti di auto dall'autostrada (aeroporto di Zurigo, A1) • Parcheggio: parcheggio con fino a 96 posti auto per visitatori Spese aggiuntive / parcheggio / altezza della stanzaLe spese aggiuntive sono di CHF 35.-/m² p.a. a conto. Lo spazio di affitto è ottimizzato. Fino a 15 posti auto sotterranei possono essere affittati in più. Altezza della stanza min. 3 mContattateci per ulteriori informazioni o una visita.

VitaOne - La tua sede aziendale con prospettive

Disponibile immediatamente o su accordo, offriamo spazi di ufficio/commerciale attraenti con 150 - 620 m² in Glashüttenstrasse 1 in affitto.Potete trovare l'offerta di spazio qui: https://www.vita-1.ch/flaechenangebotVolete realizzare un allestimento di locatore di alta qualità e avete bisogno di supporto?Saremo felici di accompagnarvi e pianificare l'allestimento con voi. Avete la scelta di finanziare voi stessi l'allestimento del locatore o di affittare i locali con uno spazio allestito nel quadro di un budget concordato.Nuovo allestimento: • Pavimento doppio con rivestimento del pavimento • muri dipinti con colori di accento parziali • illuminazione di base • cucinetta • installazioni elettriche • ventilazione • servizi igienici Prezzo di affitto: CHF 180/m² p.a.Allestito: CHF 220/m² p.a. (sulla base di un budget di allestimento predefinito per un allestimento iniziale attraente)Punti salienti dell'edificio • Due ascensori per passeggeri • Diversi negozi nelle immediate vicinanze (area Glasi e Guss) • Posizione ottimale, direttamente alla stazione di Bülach: situata al centro e facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti • A pochi minuti di auto dall'autostrada (aeroporto di Zurigo, A1) • Parcheggio: parcheggio con fino a 96 posti di parcheggio per visitatori Spese aggiuntive / parcheggio / altezza della stanzaLe spese aggiuntive ammontano a CHF 35.-/m² p.a. a conto. Lo spazio di affitto è ottimizzato. Fino a 15 posti di parcheggio sotterranei possono essere affittati in più. Altezza della stanza min. 3 mContattateci per ulteriori informazioni o una visita.

Lavorare nel cuore di Baden - spazio ufficio ampliato per circa 12 posti di lavoro

Cerchi un ufficio che non debba essere pianificato e costruito nel corso di diversi mesi?Nel cuore di Baden, troverai uno spazio ufficio di circa 100 m², ampliato, che può essere occupato dal 1 ottobre 2026. Grazie all'ampliamento esistente, lo spazio è ideale per le aziende che cercano un sito rappresentativo, centrale, e che vogliono trasferirsi nel loro nuovo luogo di lavoro con il minimo sforzo.Lo spazio offre posto per circa 12 posti di lavoro e dispone già di un'area di ricevimento, di una cucina del tè e del proprio bagno. Allo stesso tempo, rimane flessibile: le condizioni per ulteriori pareti divisorie sono disponibili, in modo che, ad esempio, possano essere create stanze individuali e una sala riunioni.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione di primo piano nel cuore di Baden - direttamente sulla passeggiata e a distanza di cammino dalla stazione • Spazio per circa 12 posti di lavoro • Progettazione flessibile della stanza - pareti divisorie per stanze individuali/sale riunioni sono possibili • Clima della stanza piacevole anche in estate grazie al soffitto di raffreddamento e alla ventilazione controllata • Soffitto acustico per un'atmosfera di lavoro piacevole • Doppio pavimento con piastrelle di tappeto e scatole del pavimento • Infrastruttura IT preparata - pre-installazione UKV e nicchia del server disponibili • Cucina del tè e bagno propri • Area di ricevimento per una prima impressione professionale • Ascensore accessibile alle sedie a rotelle; ampliamento a IV-WC è preparato • Opzioni di stoccaggio nel 1° seminterrato e posti auto nel garage sotterraneo Un ufficio per le aziende che vogliono lavorare in modo centrale e partire rapidamente.Che si tratti di consulenza, agenzia, fiduciaria, pianificazione, tecnologia o servizio: lo spazio offre un quadro professionale e allo stesso tempo abbastanza flessibilità per il tuo mondo di lavoro individuale.Interessato?Saremmo felici di mostrarti lo spazio personalmente e discutere con te di come il tuo concetto di ufficio desiderato possa essere realizzato alla Badstrasse 11.

Spazio ufficio nostalgico al centro cercato?

Nel cuore di Baden, questo spazio ufficio aspetta un nuovo inquilino con charme. La molto breve distanza a piedi alla stazione e il balcone privato ad uso esclusivo sono tra i chiari vantaggi dello spazio di affitto.Lo spazio ufficio è composto da due stanze che possono essere affittate solo insieme. L'affitto è composto come segue:Spazio ufficio 1 (oggetto 0101) / 23 m2 / netto CHF 900.- + CHF 120.- acconto per le spese di riscaldamento e di funzionamentoSpazio ufficio 2 (oggetto 0102) / 16 m2 / netto CHF 600.- + CHF 100.- acconto per le spese di riscaldamento e di funzionamento= Totale CHF 1'720.- incl. acconto per le spese di riscaldamento e di funzionamento.L'oggetto di affitto può essere affittato solo temporaneamente fino al 31.03.2028 a causa di una ristrutturazione in corso.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:- Angolo cucina privato- Installazione di servizi igienici privata all'interno dello spazio di affitto- Piccolo balcone ad uso esclusivo- Pavimenti in parquet- Ascensore fino al pianoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate e contattateci per un appuntamento di visita individuale.

Subaffittuario o sublocatario per ufficio

In una posizione attraente a Baden, uno spazio di ufficio luminoso, completamente sviluppato, è offerto in sottolocazione o subaffitto. Lo spazio è immediatamente disponibile, convince con la sua generosa e luminosa progettazione delle stanze e è eccellentemente collegato grazie alla sua posizione centrale. Fatti chiavePosizione: Stadtturmstrasse 10, 5401 BadenPiano: 1° piano superioreSuperficie: 456 m²Uso: Spazio di ufficioDisponibilità: immediatamente o per accordo Attrezzature e caratteristiche • Inondato di luce: Ampie facciate di finestre offrono molta luce naturale e un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. • Posizione centrale: Collegamento ottimale ai trasporti pubblici nonché brevi distanze alle offerte di ristorazione, shopping e servizi nei dintorni immediati. • Pronto per l'occupazione: Lo spazio può essere occupato immediatamente senza ristrutturazione o tempo di attesa. • Sviluppato: Uno sviluppo esistente di alta qualità (ad esempio, rivestimenti del pavimento, illuminazione, pareti divisorie, cucina del tè) pronto per l'operazione diretta. Condizioni di contrattoUn sottolocatario o subaffittuario è ricercato. Le condizioni sono flessibili: • Durata del noleggio: limitata o illimitata, per accordo. • Contratto: ripresa del contratto di noleggio esistente o nuova conclusione possibile • Sviluppo e aree: aggiustamenti e ampliamenti individuali negoziabili • Ripresa: mobili / sviluppo esistente opzionalmente ripreso Saremmo felici di organizzare una visita senza impegno con voi.Helvetia Service AG

Spazio ufficio ristrutturato direttamente alla stazione di Baden

Nella città di Baden, direttamente alla stazione, affittiamo uno spazio ufficio ristrutturato e ampliato al 2° piano di circa 147m². Questa area offre i seguenti vantaggi:- piano spazioso- intera area con moquette- cucina per tè con lavastoviglie, frigorifero e microonde- servizi igienici separati per signore e signori ad uso esclusivo- prese elettriche - ventilazione- ascensore per persone disponibile (nessun ascensore per merci)Nelle immediate vicinanze della proprietà, ci sono vari ristoranti e possibilità di shopping. Grazie alla posizione e alla buona connessione alla rete di trasporto pubblico, i locali sono eccellenti per le operazioni di ufficio di vari tipi.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti i locali durante un appuntamento di visita personale e senza impegno in loco. Ci auguriamo del tuo contatto!

Spazi ufficiali in posizione ottimale a Baden

Affittiamo dal 01.03.2027 o su accordo uno spazio ufficio nel centro di Baden. Gli spazi ufficiali si trovano a soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Baden:Spazio ufficio al 1° piano (140 m2) dotato di:- 4 stanze separate- cucina spaziosa con pavimento in linoleum- bagno con vasca da bagno- toilette separata con doccia- parquet- terrazza da utilizzare in comune- vano cantina Varie opportunità di shopping e ristoranti si trovano a pochi passi dalla proprietà.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere la tua richiesta!

Spazio ufficio rappresentativo (773,9 m²) in una posizione di prim'ordine a Baden

Il Brown Boveri Platz 6 è facilmente raggiungibile. L'edificio colpisce per la sua architettura impressionante e la visibilità eccellente. È l'indirizzo ideale per le aziende che valorizzano un ambiente professionale. La proprietà è collegata al sistema di riscaldamento urbano. Noleggiamo uno spazio ufficio spazioso di 773,9 m² al 1° piano immediatamente o per accordo.Posizione e accessibilità:La proprietà confina direttamente con la piazza eventi Brown Boveri recentemente progettata. Qui, il mondo del lavoro moderno si combina con lo stile di vita urbano.Un quartiere vivace • Vivace giorno e notte: L'area industriale ex ha sviluppato in un quartiere urbano vivace • Vicinato diretto: La casa Trafo adiacente offre una gamma diversificata di gastronomia, cinema, fitness e luoghi eventi • Posizione attraente: La combinazione di attività professionali e tempo libero rende la posizione attraente Collegamento del traffico ottimale • Trasporto pubblico: Accessibilità eccellente a causa della vicinanza immediata alla stazione di Baden, a circa 300 metri • Trasporto individuale: Accesso diretto al parcheggio Trafo recentemente costruito, situato direttamente sotto la piazza Brown Boveri. Punti salienti • Concept di stanza spazioso: I 773,9 m² al 1° piano offrono una grande flessibilità per il tuo concept • Atmosfera di lavoro luminosa: Le grandi facciate di finestre assicurano condizioni di luce ottimali e un clima di lavoro piacevole • Stato di completamento: Le aree sono ultimate, c'è un sistema di ventilazione con funzione di raffreddamento • Posizione centrale: A pochi minuti a piedi dalla stazione di Baden. Migliori collegamenti ai trasporti pubblici e alla rete autostradale • Infrastruttura in loco: Opzioni di ristorazione, centro fitness e possibilità di shopping sono situate nella vicinanza immediata • Disponibile: per accordo • CHF 200,00/m2, più spese di riscaldamento e di pulizia Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo spazio ufficio attraente durante una visita personale in loco. Ci auguriamo il tuo contatto!

Spazi commerciali e uffici moderni (mistti) nel nuovo complesso di Zwhatt da 300 m2

Cerca spazi commerciali moderni? O un ufficio? O una combinazione di entrambi? Allora l'edificio commerciale nel nuovo complesso di Zwhatt è sicuramente degno di considerazione.Offriamo tutte le comodità di un edificio commerciale ben progettato: • Migliori opzioni di consegna con un punto di consegna su ogni lato dell'edificio • Grandi porte scorrevoli elettriche • Grandi ascensori per merci • Rampa per camion • Scala a forbice • Posti auto • Architettura attraente nello stile Bauhaus • Spazi ufficio attraenti e moderni • Area di ingresso rappresentativa • Altezze del soffitto e carichi del pavimento elevati • Alta flessibilità nell'assegnazione degli spazi (combinazione di ufficio e spazio commerciale) L'edificio è sostenibile e dispone di un proprio sistema fotovoltaico sul tetto. La locazione inizia immediatamente nella costruzione di base estesa. Ciò significa che tutti gli spazi comuni e le strutture sanitarie sono messe a disposizione dal proprietario pronte all'uso. Gli spazi di locazione reali sono offerti in costruzione grezza.Interessato? Il signor Hans-Peter Jacobi è a disposizione per informazioni più dettagliate a hans-peter.jacobi@hbre.ch o 079 448 10 14. Ci auguriamo del vostro contatto.Ulteriori informazioni anche su: https://www.zwhatt.ch/de-ch/zwhatt.html