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Fisibach

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Fisibach - Casa plurifamiliare in vendita

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17 risultati - Raggio: + 10km

1 / 17

EUR 574'500.– Top

7.5 locali200m² superficie

79771 Klettgau

Proprietà a rendita di confine – 1,2 km dalla Svizzera, nessun mediatore

Cosa accadrebbe se poteste guadagnare da vivere in Svizzera ma vivere e investire a prezzi tedeschi? Questa casa a due famiglie a Bühl, che è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, si trova a 1,2 chilometri dal valico di frontiera, a 20 chilometri da Sciaffusa e a 24 chilometri dall'aeroporto di Zurigo. Per i pendolari, questo non è un compromesso, ma un vantaggio.Prezzo di acquisto: 574.500 € · Vendita privata · senza provvigione · senza agenteClasse di efficienza energetica A – Certificato energetico disponibile. Consumo energetico finale 48,82 kWh/(m²·a), pompa di calore, fonte di energia elettrica. Costi di gestione bassi, anche se i prezzi dell'energia aumentano.Il rendimento – trasparente e realisticoQuesta casa a due famiglie offre diversi scenari di utilizzo: trasferirsi e affittare la seconda unità, affittare entrambe le unità, o utilizzare il tetto come affitto vacanza in prospettiva. Con 10 €/m² di affitto freddo: tetto approximativamente 890 €/mese, piano terra approximativamente 1.120 €/mese, reddito annuo lordo approximativamente 24.120 €, rendita lorda approximativamente 4,2 %, prima dei costi accessori e delle vacanze.Costi accessori di acquisto in Germania significativamente più bassi che in Svizzera: Tassa di trasferimento di proprietà 5%, notaio approximativamente 1,5-2%. La possibilità di affitto vacanza è da verificare dall'acquirente.Posizione: Il vantaggio decisivo per i pendolariBühl si trova nel comune di Klettgau, direttamente al confine svizzero. Chi lavora in Svizzera può pendolare da qui in pochi minuti attraverso il confine senza dover sostenere i costi di vita elevati in Svizzera. Valico di frontiera per la Svizzera 1,2 km, Sciaffusa 20 km, aeroporto di Zurigo 24 km, cascate del Reno davanti alla porta, negozi e medici a Erzingen e Grießen a pochi minuti, fermata dell'autobus 100 m dalla casa.Piano terra: Spazioso e pronto per essere occupato (circa 112 m²)Soggiorno con camino, due camere, cucina con sala da pranzo installata ad agosto 2022, grande dispensa, bagno modernizzato a settembre 2025 con doccia a pavimento con pioggia, vasca da bagno con idromassaggio con auto-disinfezione, water murale e lavabo sospeso, toilette per gli ospiti, due climatizzatori split per il riscaldamento, il raffreddamento e la deumidificazione.Tetto: Appartamento indipendente con area esterna (circa 89 m²)Due camere, soggiorno e sala da pranzo, cucina integrata completamente attrezzata, bagno nuovo, area esterna coperta su tutta la larghezza della casa con vista verde, altezza del ginocchio 1,20 m, nessuna inclinazione del tetto fastidiosa, porta di chiusura separata, contatori separati per l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento, climatizzatore split disponibile. Ideale per un affitto lungo termine o in prospettiva come affitto vacanza.Seminterrato, garage e posti auto esterniIl seminterrato offre una superficie utile sorprendente. Una stanza è attualmente divisa in due zone da una parete divisoria, che può essere completamente rimossa se necessario. Con un adattamento semplice delle tubazioni dell'acqua, si crea una stanza spaziosa di circa 21,92 m² con finestra, riscaldamento, nonché connessione di acqua e elettricità, utilizzabile come stanza da hobby, camera degli ospiti, ufficio a casa o per una piccola attività commerciale. Inoltre, c'è una stanza del seminterrato separata per lo stoccaggio, una lavanderia con stanza di riscaldamento e possibilità di asciugatura, nonché il garage doppio con tre posti auto esterni.Modernizzazioni essenziali già attuatePompa di calore aria-acqua ottobre 2023, impianto fotovoltaico convertibile in uso proprio, finestre in plastica a triplo vetro settembre 2022, nuova porta d'ingresso maggio 2023, connessione a fibra ottica 1 Gbit/s, cisterna, tetto come spazio di stoccaggio supplementare. Area di gioco con scivolo, torre di arrampicata e altalena, parcelle 1.219 m² con casa di giardino, sala di festa con camino e pollaio con voliera.Vendita privata senza agente · Nessuna provvigione per l'acquirente e il venditore · Certificato energetico (certificato di domanda, classe A) disponibile · Appuntamento di visita su richiesta.

Katrin Wobmann

1 / 12

Katrin Wobmann

Parcheggio
Garage
Veduta

CHF 2'800'000.–

12 locali

Ehrendingen, 5420 Ehrendingen

Casa storica di 4 famiglie sulla Surb con giardino & casa della chiminea

Questa eccezionale casa multifamiliare del 1840 combina carattere storico e calore accogliente. Nella proprietà accuratamente preservata, ci sono quattro unità progettate individualmente: un affascinante appartamento 2,5 e 3,5 locali con 72 m2 di spazio abitativo ciascuno, una spaziosa maisonette 2,5 locali con 150 m2, e una imponente maisonette 5,5 locali con 222 m2. I tetti inclinati, gli elementi in legno visibili e le numerose finestre create un'atmosfera luminosa e accogliente con caratteristiche inconfondibili. Ogni appartamento dispone di un'area esterna privata in forma di balcone o terrazza, offrendo l'accesso diretto all'esterno. La proprietà è idillicamente situata sulla Surb e è circondata da un giardino spazioso e curatamente progettato con una vecchia popolazione di alberi e molta verdure. Una casa della chiminea accogliente invita a soggiornare e offre una vista magnifica sulla verdure - un luogo di incontro e rallentamento. L'offerta è completata da un ampio posto auto in garage con cancello elettrico e diverse opzioni di stoccaggio. Un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda completa il concetto globale sostenibile. Questa proprietà unica è ideale per le persone con un senso della storia, della natura e dello stile di vita elegante - proprio come le famiglie multigenerazionali, le condivisioni di appartamenti o gli investitori con visione. Ci avete manifestato interesse? Contattateci - ci piacerebbe sentirvi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5420-26-2

Parcheggio
Garage
Veduta

1 / 15

CHF 2'400'000.–

363m² superficie

Geroldsweg 3, 8196 Wil

Casa a tre famiglie attraente in una posizione centrale

Immersionato in una zona residenziale tranquilla, naturale e verde a Wil ZH, questa spaziosa casa a tre famiglie si presenta come un'opportunità di investimento di prima classe con un carattere autentico. La casa a travi storica del 1870 è in ottimo stato e è completamente affittata – qui si beneficia di redditi sicuri già dal primo giorno.La proprietà è stata ristrutturata nel 1999, seguita da una ristrutturazione completa del tetto e della facciata esterna nel 2021/2022. Su tre piani, un totale di 363 m² di spazio abitabile è distribuito, diviso in tre unità abitative indipendenti e progettate con cura: • Piano terra: Appartamento di 3,5 locali • 1° piano: Appartamento di 5,5 locali spazioso • 2° piano: Appartamento di 3,5 locali affascinante Punti salienti in un colpo d'occhio: • Completamente affittato: Redditi sicuri già dal primo giorno. • Sostanza storica: Charme a travi bello combinato con ristrutturazioni moderne (tetto e facciata 2021/22). • Parcheggio incluso: 6 posti auto esterni e 2 posti auto in garage. • Comfort: Compartmento di cantina separato per appartamento, lavanderia comune e ambiente curato con un'area di seduta comune. Posizione e infrastrutture: La proprietà si trova in una zona residenziale familiare con ottime comodità locali. Il supermercato Volg è a solo 4 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Wil Dorf è a solo 2 minuti a piedi. Questa casa a più famiglie storica e completamente ristrutturata combina il carattere storico con il comfort di vita moderno. Sia come proprietà locativa che per uso personale con locazione – un'opportunità rara che non dovrebbe essere persa!

Tempo di percorrenza

1 / 19

CHF 1'980'000.–

408m² superficie

Zürichstrasse 46, 5426 Lengnau AG

La tradizione incontra il futuro - La tua casa multifamiliare con potenziale

Spazio per le generazioni - una casa che unisce In mezzo a una zona residenziale tranquilla, dominata dalla zona Tempo 30, questa affascinante casa multifamiliare si sviluppa con il suo carattere intemporale. Il fascino inimitabile di un Riegelbau classico dà alla proprietà un'aura calda e un'identità architettonica raramente trovata oggi.La casa in vendita comprende quattro unità di piano indipendenti (un ampio appartamento di 5 ½ locali, due appartamenti di 1 ½ locali e un affascinante appartamento di 1 locale con galleria) nonché una casa unifamiliare di 5 ½ locali. Tutte le unità non sono attualmente affittate e offrono così un'opportunità eccezionale - sia per l'uso personale di una grande famiglia, per concetti di più generazioni o come oggetto di investimento.La condizione della proprietà si presenta come ben curata e solida, aprendo allo stesso tempo prospettive emozionanti: in parte, l'attrezzatura non corrisponde più agli standard di oggi - una circostanza che può essere consapevolmente utilizzata come un'opportunità. I nuovi proprietari hanno la possibilità di mettere in atto le proprie idee e visioni e di sviluppare ulteriormente lo spazio abitativo secondo idee personali o conformi al mercato.Questa offerta attraente è completata da due garage, uno dei quali offre spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro, nonché un garage doppio.La posizione è convincente su tutta la linea: inserita in una zona residenziale tranquilla, potrete godere di una tranquillità rilassante qui, lontano dal traffico. Allo stesso tempo, asili nido, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi - condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e una alta qualità della vita.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di pace, posizione e possibilità di sviluppo.

Tempo di percorrenza

1 / 11

CHF 1'140'000.–

280m² superficie

Zürichstrasse 46, 5426 Lengnau AG

Tradizione incontra futuro - La tua casa multifamiliare con potenziale

Spazio per le generazioni - una casa che unisceNel mezzo di una zona residenziale tranquilla, dominata dalla zona 30, questa affascinante casa multifamiliare si rivela con il suo carattere intemporele. Il fascino inimitabile di un Riegelbau classico conferisce alla proprietà un'aura calda e un'identità architettonica raramente trovata oggi.La casa comprende quattro unità di piano indipendenti: un ampio appartamento 5 ½ locali, due appartamenti 1 ½ locali e un affascinante appartamento 1 locale con galleria, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente grazie al suo design aperto. Tutte le unità sono attualmente non affittate e offrono così un'opportunità eccezionale - sia per l'uso personale di una grande famiglia, per concetti di più generazioni o come oggetto di investimento.La condizione della proprietà si presenta come ben curata e solida, aprendo allo stesso tempo prospettive emozionanti: in parte, l'attrezzatura non corrisponde più agli standard attuali - una circostanza che può essere utilizzata consapevolmente come una chance. I nuovi proprietari hanno qui l'opportunità di mettere in atto le proprie idee e visioni e di sviluppare lo spazio di vita secondo idee personali o conformi al mercato.Questa offerta attraente è completata da due garage, uno dei quali offre spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro.Un punto di forza particolare è la connessione interna - sia dall'appartamento 4 che tramite le scale - alla proprietà vicina adiacente. A richiesta dei venditori e a causa della struttura di edificio data, la proprietà è quindi venduta in modo sensato esclusivamente in pacchetto con la casa unifamiliare della Brunnengasse 2.La posizione convince su tutta la linea: inserita in una zona residenziale tranquilla, potrete godere di una calma rilassante, lontano dal traffico. Allo stesso tempo, le scuole materne, le scuole e le possibilità di shopping sono facilmente accessibili a piedi - condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e una alta qualità della vita.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di tranquillità, posizione e possibilità di sviluppo.

Tempo di percorrenza

1 / 11

Prezzo su richiesta

5.5 locali163m² superficie

Sonnhaldenstrasse 11, 8113 Boppelsen

Appartamento con carattere di casa unifamiliare in ottima posizione collinare

Abitazione spaziosa con giardino e balcone - luminosa, naturale e versatile!Vista panoramica estesa fino alle Alpi in un ottimo posizione molto tranquilla con brevi distanze alla scuola Volg o all'autobus.L'appartamento a maisonnette (parte di casa 3 - Ovest) si estende dal primo piano al tetto o al piano galeria. Con la sua divisione in mezzo-piano e il suo impressionante spazio aereo, crea un'atmosfera di vita che combina perfettamente lo spazio e il comfort.La zona di ingresso si trova proprio accanto alla cucina - particolarmente pratica quando si torna a casa con la spesa. Oltre all'ingresso e alla cucina moderna e ben attrezzata, troverete qui un bagno con doccia. Un ritiro completa il piano di above. L'accesso diretto dalla sala da pranzo e dalla cucina al grande spazio di giardino vicino al bordo del bosco mette in evidenza l'atmosfera naturale e assicura la pace e l'intimità.Dopo poche scale, si raggiunge il spazioso soggiorno. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce e offrono una vista impressionante. Il soggiorno offre numerosi possibilità di progettazione - dalla spaziosa paesaggio di vita alla possibilità di separazione di stanza supplementare attraverso elementi scorrevoli, che può creare una sesta stanza.Nelle zone superiori, a mezzo-piano, ci sono quattro stanze - ideali per i bambini, gli ospiti, il lavoro o gli hobby. La grande camera da letto si apre verso il bosco e impressiona con i suoi soffitti alti. Questo piano è completato da una sala di galleria speciale che offre una varietà di utilizzi.Dal soggiorno, si può accedere al balcone coperto orientato a sud con vista fantastica. Lo spazio di giardino privato nella parte posteriore del terreno è situato in un contesto naturale al bordo del bosco e offre la pace e la sicurezza. È ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o chiunque apprezzi uno spazio esterno protetto.Un livello di costruzione lussuoso con budget elevati per i rivestimenti di pavimento, la cucina, gli apparecchi sanitari, etc. si adatta alla proprietà esclusiva.Determina la costruzione tu stesso! ... interamente a tuo gusto!Prenota la tua casa!

Tempo di percorrenza

1 / 7

Prezzo su richiesta

5.5 locali

Sonnhaldenstrasse 11, 8113 Boppelsen

RISERVATO - Appartamento maisonette con ampio panorama

...dove ti senti a casa.L'edificio residenziale è situato in una posizione eccezionale sul bordo del centro storico del villaggio – con una veduta panoramica estesa fino alle Alpi.Grazie alla sua posizione alla fine di una strada chiusa, gli abitanti godono di una pace assoluta senza traffico di passaggio. Posizione ideale nel villaggio!L'appartamento maisonette (parte est della casa) si estende dal piano superiore al tetto o al livello della galleria. Con la sua divisione in mezzo piano e il suo spazio aereo impressionante, crea un'atmosfera di vita che combina perfettamente la generosità e il comfort.La zona di ingresso è situata proprio accanto alla cucina – particolarmente pratica quando si torna a casa con la spesa. Oltre all'ingresso e alla cucina moderna, troverete qui un bagno con doccia. L'accesso diretto dalla sala da pranzo e dalla cucina al grande giardino vicino al bordo del bosco mette in evidenza l'atmosfera vicina alla natura e assicura la pace e la privacy.Dopo poche scale, si raggiunge il spazioso soggiorno. Le grandi superfici di finestre forniscono molta luce e offrono una veduta impressionante. Il soggiorno offre numerosi possibilità di progettazione – da un paesaggio di vita spazioso all'opzione di una separazione di stanza supplementare attraverso elementi scorrevoli, che può creare una sesta stanza.Nelle zone superiori, a mezzo piano, si trovano quattro stanze – ideali per i bambini, gli ospiti, il lavoro o gli hobby. La grande camera da letto si apre verso il bosco e impressiona con i suoi soffitti alti. Questo piano è completato da una sala da galleria speciale che offre diverse possibilità di utilizzo.Dal soggiorno, si può accedere al balcone coperto orientato a sud con una vista fantastica. La zona di giardino privata nella parte posteriore del terreno è situata in un ambiente naturale sul bordo del bosco e offre la pace e la sicurezza.Un livello di costruzione di lusso con budget elevati per i rivestimenti del pavimento, la cucina, le installazioni sanitarie, etc. si adatta alla proprietà esclusiva.Determina la costruzione tu stesso! ...secondo i tuoi gusti!Riserva la tua casa!

Tempo di percorrenza

1 / 13

EUR 1'500'000.–

21 locali612m² superficie

Seilerweg 4, 79790 Küssaberg

Investire sul Reno: Casa multifamiliare con rendita attraente

Casa multifamiliare con 7 appartamenti, sostanza modernizzata in modo completo e rendita attraente. Tutti gli appartamenti hanno la loro torre di lavaggio. Cinque carport, due box garage e la vicinanza al Reno completano l'offerta.Proprietà Circa 616 m² di spazio abitabile Condizione generale molto buona Nessun ritardo di manutenzione Nessun bisogno di ristrutturazione maggiore prevedibile Tutti i corpi di mestiere legalmente approvatiAppartamenti Seminterrato: 1 × appartamento 3,5 locali Piano terra: 2 × appartamento 3,5 locali Piano superiore: 2 × appartamento 3,5 locali Sottotetto: 2 × appartamento 3,5 localiAree e parcheggio supplementari Area comune nel seminterrato: 88,89 m² Area supplementare utilizzabile nel sottotetto: 72,66 m² Parcheggi per visitatori disponibili Energia Consumo di gas per riscaldamento e acqua calda: circa 50.000 kWh/anno Circa 81 kWh/m² di spazio abitabile all'annoAltri vantaggi Dotato tecnicamente e energeticamente in modo ottimale Nessun ritardo nelle tasse, nelle assicurazioni, nelle spese o nei costi di allacciamento Vicinanza al Reno Investimento solido e a lungo termineÈ anche possibile acquistare appartamenti individuali. Vuoi sapere di più su questa casa multifamiliare? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti supplementari. Sarò felice di mostrarti la proprietà durante un appuntamento di visita personale.Hai una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consultazione non vincolante e una valutazione della tua proprietà. Mi piacerebbe sentirti !

1 / 15

CHF 3'278'000.–

13 locali277m² superficie

8187 Weiach

Una proprietà che non si trova ogni giorno - molto spazio per le persone e gli animali!

Alcune proprietà sono più di un semplice domicilio. Raccontano una storia, offrono spazio per nuove idee e fanno diventare realtà i sogni.Questa proprietà eccezionale a Weiach nel Zurich Unterland offre proprio questo: 8.788 m² di terra, molta privacy e una combinazione impressionante di vita, lavoro, allevamento di animali e possibilità di utilizzo polivalenti. L'ambiente rurale e tranquillo, nonché la vicinanza al Reno, conferiscono a questo luogo un carattere molto speciale.La casa multifamiliare ben curata del 1921 comprende tre appartamenti separati con un totale di 13 stanze e circa 277 m² di spazio abitativo. Ciò rende la proprietà ideale per la vita multigenerazionale, più famiglie o persone che desiderano combinare vita e passione personale.Un paradiso per gli amanti degli animaliL'edificio delle scuderie spazioso con circa 78,5 m² di spazio, uno spazio di scuderia supplementare e un fienile offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli o di piccoli animali. C'è anche una rimessa con circa 160 m² di spazio utilizzabile su due piani, oltre a un altro capannone con circa 52 m².Infrastrutturalmente, questa proprietà lascia a malapena qualcosa a desiderareUn garage doppio chiuso, un garage doppio aperto, uno spazio di parcheggio supplementare e ulteriori posti auto all'aperto sono disponibili.Elementi modernizzati incontrano il fascino speciale della casaIl sistema fotovoltaico da 23,4 kWp del 2022, un grande serbatoio di acqua calda da 800 litri e le finestre in legno a triplo vetro del 2019 completano il carattere della proprietà.Una casa per le persone con visioniSia che si tratti di un progetto multigenerazionale, vivere con animali, molto spazio per la famiglia o la realizzazione di idee molto personali, questa proprietà offre possibilità che si trovano raramente in una proprietà classica.Questa offerta Nova Casa include: • Terreno spazioso di 8.788 m² • Tre unità abitative separateSemi-interrato: appartamento di 3 stanze di circa 62 m²Piano terra: appartamento di 4,5 stanze di circa 107 m²Piano superiore: appartamento di 5,5 stanze di circa 108 m² • 13 stanze in totale • Circa 277 m² di spazio abitativo • Edificio delle scuderie, ideale per l'allevamento di cavalli o di piccoli animali • Fienile spazioso di circa 60 m² • Rimessa con circa 160 m² di spazio utilizzabile su due piani • Ideale per la vita multigenerazionale • Sistema fotovoltaico da 23,4 kWp, installato nel 2022 • Garage doppio chiuso • Garage doppio aperto supplementare • Ulteriori posti auto e parcheggio all'aperto • Posizione tranquilla e soleggiata • Molto spazio per le persone e gli animali • Posibilità di utilizzo eccezionalmente polivalenti • Posizione attraente nel Zurich Unterland vicino al Reno Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza problemi e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirci da voi.

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

CHF 2'250'000.–

490m² superficie

5304 Endingen

4 unità, infinite possibilità

Questa casa multifamiliare ben curata a Endingen AG offre agli investitori una proprietà versatile con quattro unità, sostanza solida e reddito locativo in corso. Due appartamenti sono attualmente affittati e generano già entrate stabili oggi. Le possibilità di utilizzo restanti aprono un potenziale di sviluppo supplementare, sia attraverso l'affitto classico degli appartamenti, l'uso per l'affitto di camere con possibile ottimizzazione dei rendimenti o come casa spaziosa per più generazioni.L'edificio, costruito nel 1846, è stato continuamente mantenuto e rinnovato per l'ultima volta nel 2025. Su quattro piani, è disponibile un totale di circa 490 m² di spazio abitativo. La disposizione esistente comprende un appartamento di 4,5 locali al pian terreno, un appartamento-mansarda di 3,5 locali che si estende sui piani inferiore e superiore, e un altro appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Nel sottotetto, esiste un potenziale per la costruzione di una o due unità abitative supplementari. La progettazione esatta e la sostenibilità economica di questo potenziale devono essere valutate nel corso dell'esame successivo.Le stanze sono luminose e ben curate. Le cucine attrezzate moderne, le finestre contemporanee e i piani ben pensati combinano il carattere storico di questa casa rappresentativa con uno standard di vita pratico. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore aria-acqua, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. Il terreno copre 799 m², e il volume dell'edificio è di 2 354 m³. Due box auto e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili per i veicoli. La proprietà è situata al centro di Endingen e è ben collegata per i trasporti individuali e pubblici. La stazione ferroviaria di Siggenthal-Würenlingen è a circa 4,1 km, l'autostrada di Dättwil a circa 8,7 km, e l'aeroporto di Zurigo a circa 21,4 km. I servizi commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono situati a Endingen e nei dintorni.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (La pratica sarà inviata entro 24 ore. Si prega di verificare anche la cartella SPAM.)

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

1 / 9

Garage
Veduta
Adatto per bambini

CHF 1'995'000.–

14.5 locali336m² superficie

8162 Steinmaur

TANTA STORIA, SPAZIO E POTENZIALE

Questa proprietà unica - un gioiello del XVIII secolo - combina il fascino storico con la qualità abitativa moderna. Ogni stanza ha un'atmosfera inconfondibile, caratterizzata da dettagli caratteristici come travi in legno e soffitti a cassettoni.Su 336 m² di spazio abitativo, distribuito su 14.5 stanze, si aprono straordinarie possibilità per famiglie, comunità multigenerazionali, flat-sharing o la combinazione ideale di vivere e lavorare.La costruzione a telaio in legno con travi a vista assicura una calda, accogliente sensazione abitativa.Con poco sforzo la proprietà può essere convertita in casa bifamiliare o intergenerazionale.Un giardino privato, ben curato con alberi maturi e alberi da frutto offre pace e relax. L'insieme è completato da una seconda casa (corpus), che è stata costruita intorno al 1950 e combina il fascino dei decenni passati con diverse possibilità di utilizzo.Per il parcheggio c'è un garage singolo e due posti auto esterni disponibili.Una casa piena di storia e prospettive - ideale per tutti coloro che apprezzano lo spazio, l'individualità e un ambiente speciale .Questa rara proprietà affascina per le sue dimensioni generose, la sua autenticità architettonica autenticità e il suo notevole potenziale di sviluppo. I corpi edifici realizzati in periodi distinti (1780 e circa 1950) formano una struttura complessiva armoniosa, che esalta il particolare fascino della tradizionale costruzione a travi a vista con travi a vista e ambienti dal carattere unico con la luminosità e la funzionalità di zone giorno moderne e ben illuminate. Questa particolare configurazione offre la rara opportunità di realizzare un sofisticato progetto multigenerazionale – una casa che consenta la vicinanza e vita in comune e allo stesso tempo offra a ogni generazione il proprio spazio di vita protetto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00055 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

Garage
Veduta
Adatto per bambini

Dr. Philippe Meier

1 / 7

Dr. Philippe Meier

CHF 1'370'000.–

8 locali200m² superficie

8107 Buchs ZH

Casa bifamiliare attraente con potenziale di locazione in posizione centrale

Questa casa bifamiliare attraente nel centro del villaggio di Buchs ZH è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre una combinazione interessante di reddito locativo esistente e ulteriore potenziale di locazione. La proprietà include un appartamento spazioso di 5,5 locali e un appartamento di 2,5 locali, ciascuno con il proprio ingresso separato. L'appartamento più grande è stato ristrutturato nel 2026 e è attualmente vacante, mentre l'appartamento di 2,5 locali è ancora affittato.La possibile pigione netta è di circa 4.000 CHF al mese. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta agli investitori, ma offre anche opportunità interessanti per combinare uso proprio e locazione.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Due unità abitative separate con ingressi propri • Appartamento spazioso di 5,5 locali, ristrutturato nel 2026 • Appartamento di 2,5 locali e posto auto esterno con contratto di locazione esistente • Potenziale di locazione aggiuntivo attraente dell'appartamento libero • Interessante come proprietà locativa o per uso proprio e locazione • Pompa di calore aria-acqua • Posizione centrale e yet tranquilla • Stazione ferroviaria, negozi e scuole a breve distanza a piedi • Buona connessione verso Zurigo e Baden Siete interessati? Siamo lieti del vostro contatto.

1 / 7

CHF 1'650'000.–

306m² superficie

Hauptstrasse 3, 5330 Bad Zurzach

Bella proprietà residenziale con quattro unità abitative in posizione centrale

La casa storica e rinnovata con amore "Zum Oberen Pfeil" si trova in una posizione attraente della zona centrale all'ingresso sud-occidentale di Bad Zurzach.La proprietà colpisce per la sua concezione di locali luminosi e aperti e offre un ambiente di vita piacevole con molto charme. In totale, la casa comprende quattro unità abitative di dimensioni diverse: un appartamento di 1,5 locali, uno di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali. Le cucine e i bagni moderni offrono un comfort di vita contemporaneo.Dietro la casa, un bel giardino con una casa di servizio separata invita a soggiornare e a godere. Il giardino è accessibile direttamente dalla terrazza o dal balcone dell'appartamento centrale.I mezzi di trasporto pubblico, le scuole e le diverse possibilità di shopping sono a distanza confortevole. Con il Zurzibus, gli abitanti beneficiano anche di un trasporto pubblico gratuito all'interno della città.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di presentarti questa proprietà speciale di persona durante una visita.

Tempo di percorrenza

1 / 12

Prezzo su richiesta

11.5 locali439m² superficie

8164 Bachs

Due case residenziali e riserva di terreno edificabile

Questa offerta immobiliare eccezionale a Bachs comprende due case a schiera su un terreno spazioso di 3324 m² (di cui circa 1622 m² sono in zona centrale) in un ambiente tranquillo e rurale. La proprietà combina charme storico e spazio abitativo generoso, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti, ideali per un alloggio intergenerazionale, un alloggio e un lavoro, o una combinazione di uso personale e di locazione. Casa n° 6, casa a travi Casa a travi affascinante nello stile di casa di campagna autentico Cucina separata con angolo pranzo confortevole Soggiorno con stufa in maiolica e angolo lettura/TV 4 camere da letto al piano superiore Bagno con vasca da bagno e doccia Servizi igienici per gli ospiti Grande laboratorio Garage e garage separato Casa n° 8, casa residenziale (costruita nel 1988) Distribuzione di locali generosa con locali parzialmente rialzati Cucina con forno combinato V-Zug/steamer, cucina in ceramica 5 fuochi e lavastoviglie Soggiorno, sala da pranzo e cucina con pietra naturale di Solnhofen Riscaldamento a pavimento in tutta la casa 4 camere da letto 2 bagni (1x doccia, 1x vasca da bagno con idromassaggio) Servizi igienici per gli ospiti Grande sala da festa con camino Sala da lavoro e soffitta Garage, garage singolo e diverse aree di parcheggio esterne Con circa 439 m² di spazio abitativo, numerose aree secondarie e un terreno con una parte di terreno edificabile e agricolo, questa proprietà offre un insieme raro di spazio, potenziale e qualità della vita. In particolare, è importante notare le possibilità di utilizzo polivalenti delle aree secondarie generose: Un grande garage o un garage è anche ideale per i camper, i camion o i veicoli con esigenze di spazio aumentate. Grazie al terreno esteso e al terreno agricolo, l'allevamento di animali sarebbe anche concepibile, a seconda del concetto di utilizzo e dell'approvazione ufficiale. O la parte di terreno edificabile offre un potenziale di sviluppo supplementare: Una nuova costruzione di una casa multifamiliare più piccola dovrebbe essere anche possibile sul terreno. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.Potete trovare ulteriori informazioni e foto sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zwei-wohnhaeuser-bauland-und-garage-fuer-wohnmobil-8164-bachs-3713/

1 / 13

Prezzo su richiesta

Landstrasse 138, 5415 Nussbaumen AG

1 / 5

CHF 1'550'000.–

7.5 locali200m² superficie

8174 Stadel bei Niederglatt

Casa a schiera caratteristica con molto potenziale

Una casa con una storia. Una casa con carattere.Questa casa a schiera storica combina il fascino dell'architettura tradizionale con possibilità di utilizzo versatile e offre spazio per concetti di vita individuali. Le strutture in legno visibili, le stanze da vivere spaziose e i dintorni idilliaci danno alla proprietà il suo carattere inconfondibile.Con due unità abitative, un laboratorio spazioso e numerose stanze secondarie, la proprietà è adatta come casa unifamiliale spaziosa, casa a più generazioni o come combinazione di abitazione e lavoro. La seconda unità abitativa offre anche la possibilità di generare reddito da affitto e thus sostenere il finanziamento.La proprietà convince non solo con il suo carattere unico ma anche con il suo potenziale di sviluppo. La struttura esistente apre prospettive versatile per idee individuali e possibilità di utilizzo future.Un'occasione rara per le persone che apprezzano l'architettura storica, gli spazi spaziosi e le prospettive versatile.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Prenota un appuntamento per una visita oggi.

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Wehntalerstrasse, 8181 Höri

Casa plurifamiliare in vendita undefined

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