"Appartamento 2.5 locali con Vista Lago a Montagnola, 1 km dalla TASIS"

A Montagnola (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a soli 1 km dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questo moderno e luminoso appartamento di 2.5 locali con vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

L'appartamento con una superficie di 140.4 mq si trova al primo piano presso una moderna palazzina di 3 piani costruita nel 2009 che dispone ad uso condominiale di un giardino, piscina esterna, palestra e sauna.

Buona esposizione al sole grazie all'orientamento ad est.

L'appartamento con finiture di alto standing e suddiviso come segue:
- ingresso con gli armadi al muro,
- soggiorno con camino a legno, zona pranzo, cucina a vista et uscita sulla terrazza di 16 mq con vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti,
- camera padronale con bagno en-suite con vasca e uscita sul balcone,
- 2 camere da letto,
- 1 bagno con doccia,
- Lavanderia.

2 posti auto in autorimessa, 1 posto auto esterno e 1 cantina.

L'appartamento può essere comprato anche come residenza secondaria/casa di vacanze.





In Montagnola (Collina d'Oro), in einer renommierten Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 1 km von der amerikanischen Schule TASIS, bieten wir diese moderne und helle 2.5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Bergen zum Verkauf.

Die Wohnung mit einer Fläche von 140,4 m2 befindet sich im ersten Stock eines modernen 3stöckigen Gebäudes das im Jahr 2009 gebaut wurde. Ein sehr gepflegter Außenbereich mit Pool, ein Fitnessraum und eine Sauna sind zur gemeinsamen Nutzung.

Die Wohnung mit hochwertiger Einrichtung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit Einbauschränken,
- Wohnzimmer mit Holzkamin, Essbereich, offener Küche und Ausgang zur 16 qm grossen Terrasse mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Bergen,
- Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne und Ausgang zum Balkon,
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Badezimmer mit Dusche,
- Waschküche.

2 Parkplätze in der Garage, 1 Außenparkplatz und 1 Keller.

Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung gekauft werden.


In Montagnola (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, only 1 km from the American school TASIS, we offer for sale this modern and bright 2.5-room apartment with panoramic view of lake Lugano and surrounding mountains.

The apartment of 140.4 sqm is located on the first floor in the modern 3-floors residence constructed in 2009, which offers for a common use a garden, outdoor swimming pool, gym and sauna.

Good sun exposure due to the east orientation.

The apartment with high standing finishes is divided as follows:
- entrance hall with fitted wardrobes,
- living room with wooden fireplace, dining area, open kitchen and exit to the 16 sqm terrace with panoramic view of lake Lugano and surrounding mountains,
- master bedroom with en-suite bathroom with bath tub and exit to the balcony,
- 2 bedrooms,
- 1 bathroom with a shower,
- laundry room.

2 parking spaces in the garage, 1 outdoor parking space and 1 cellar.

The apartment can be also purchased as a secondary residence/holiday home.