"Rustico da ristrutturare con terreno edificabile"

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A Fescoggia vendiamo questo rustico da ristrutturare con 282 m² terreno edificabile, situata nel centro del paese ma con una vista aperta sulle montagne.
Esiste un progetto pilota per costruire una casa su due piani estendendo minimale l'edificio esistente. Al piano inferiore ci sono tre camere da letto, due bagni e un balcone.
Al piano superiore è pianificato un soggiorno, una cucina con dispensa, un atrio, una terrazza e un bellissimo giardino d'inverno.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una bella casa ticinese (119001001-2582 / numero di Fondo 61) accanto al rustico, in modo che il terreno possa essere utilizzato come frutteto, giardino, studio o casa per gli ospiti, mentre la residenza può essere trasferita nella storica casa ticinese.

Questo rustico presenta diverse condizioni che devono essere rispettate in caso di ristrutturazione e, a questo proposito, può essere venduto solo come residenza primaria.

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In Fescoggia verkaufen wir dieses restaurierungsbedürftige Landhaus, mit 282 m² Bauland, welches sich im Dorfkern befindet, aber dennoch einen offenen Blick auf die Berge frei gibt.
Es besteht bereits ein Bauprojekt, bei welchem das bestehende Gebäude minimal erweitert, und ein komplettes Haus, auf zwei Etagen, entworfen wurde. In der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Balkon. In der oberen Etage ist ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Atrium, eine Terrasse und ein schöner Wintergarten geplant.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein schönes Tessinerhaus (ID-Nr. 119001001-2582 / Parzellennummer 61) neben dem Rustico dazuzukaufen, sodass das Grundstück als Obstgarten, Garten, Atelier oder
Gästehaus genutzt werden kann, während man den Wohnsitz ins historische Tessinerhaus verlegen könnte.

Dieses Rustico hat verschiedene Auflagen, die bei einem Umbau eingehalten werden müssen und kann diesbezüglich nur als Erstwohnsitz verkauft werden.