"ELEGANTE VILLA DI DESIGN IN ZONA RESIDENZIALE"

In posizione strategica, in quanto a poca distanza dai principali servizi e a soli pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione parzialmente personalizzabile.

Progettata da un noto Architetto, questa villa si sviluppa su un terreno di circa 360 mq e si caratterizza per le sue linee pulite e moderne, dalla scelta di finiture raffinate e dai materiali naturali, nonché per le estese e ampie vetrate che donano luminosità a tutti gli spazi interni e creano una sorta di continuazione con quelli esterni.

L'oggetto ha una superficie commerciale di circa 220 mq e presenta il seguente layout: al pianterreno troviamo l'ingresso, un servizio ospiti, una generosa zona giorno con cucina a vista e accesso a una bella terrazza di circa 44 mq e allo splendido giardino.
Una scala conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta dalla camera padronale con area guardaroba e bagno privato, due camere da letto entrambe servite da un secondo servizio completo.
Il piano interrato si distingue per un ampio disimpegno, un grande locale studio/hobby, lavanderia privata, spaziosa cantina e un bagno.

La proprietà si completa di 2 posti auto coperti.

Il comune di Comano si caratterizza per l'alta qualità di vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità di accesso a tutti i principali servizi (moltiplicatore: 75%).