"Location TOP! 4.5 locali con vista lago!"

In zona residenziale molto centrale, a pochi minuti dalla stazione delle FFS, dall’entrata autostradale nord, dal centro di Lugano e a pochi passi da Villa Sassa, proponiamo luminoso ed ampio appartamento di 4.5 locali.

L’appartamento di 131m2 è ubicato al primo piano di un’elegante palazzina, e si affaccia sul golfo di Lugano, vantando una stupenda vista della città, del lago e delle montagne circostanti.

·        Entrata

·        Ampia zona giorno con accesso alla terrazza

·        Terrazza di circa 10m2 con vista panoramica ed esposizione a sud sud-est

·        Comoda cucina separata

·        Accesso al balcone con esposizione a sud

·        Camera da letto

·        Bagno con vasca

·        Seconda camera da letto

·        Wc ospiti

 La proprietà viene completata da una cantina e da un comodo e pratico posteggio interno.

 Posteggio interno: CHF 50'000 non incluso nel prezzo

 SUL 131 m2 + ½ terrazze, totale 103 m2

 Un’ubicazione di prima classe per una proprietà pratica ed elegante!

TOP-Standort! 4.5 Zimmer mit Seeblick!

In einer sehr zentralen Wohngegend, nur wenige Minuten vom SBB-Bahnhof, der nördlichen Autobahnauffahrt, dem Zentrum von Lugano und nur wenige Schritte von der Villa Sassa entfernt, bieten wir Ihnen eine helle und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung an.

Die 131 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit Blick auf den Golf von Lugano und bietet einen schönen Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Berge.

·        Eingangshalle

·        Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

·        Terrasse von etwa 10m2 mit Panoramablick und Süd-Ost-Ausrichtung

·        Große separate Küche

·        Zugang zum Balkon mit Südlage

·        Schlafzimmer

·        Badezimmer mit Badewanne

·        Zweites Schlafzimmer

·        Gästetoilette

 Ein Keller und ein praktischer Innen Parkplatz runden das Angebot ab.

 Innen Parkplatz: CHF 50‘000 nicht im Preis inbegriffen

 Brutto Wohnfläche 131 m2 + ½ Terrassen, insgesamt 103 m2

 Ein erstklassiger Standort für ein praktisches und elegantes Zuhause!

TOP location! 4.5 rooms with lake view!

In a very central residential area, just a few minutes from the SBB train station, the northern highway entrance, the center of Lugano and just a few steps from Villa Sassa, we offer a bright and spacious 4.5 room apartment.

The 131 sqm apartment is located on the first floor of an elegant building overlooking the Gulf of Lugano and offers a beautiful view of the city, the lake and the surrounding mountains. 

·        Entrance hall

·        Spacious living area with access to the terrace

·        Terrace of about 10 sqm with panoramic view and south-east exposure

·        Large separated kitchen

·        Access to the balcony with south exposure

·        Bedroom

·        Bathroom with bathtub

·        Second bedroom

·        Guest toilet

 A cellar and a practical indoor parking space complete the offer.

 Indoor parking: CHF 50’000 not included in the price

 Gross living area 131 sqm + ½ terraces, total 103 sqm

 A prime location for a practical and elegant home!