"Appartamento 3.5 locali in vendita a Lugano-Viganello in zona tranquilla"

L’appartamento in vendita si trova all’interno di uno stabile di soli 6 appartamenti ed è ubicato in una zona molto tranquilla, ai piedi del monte Bré, dal quale, in pochi minuti è raggiungibile il centro di Lugano. Nelle vicinanze sono presenti mezzi pubblici e servizi di quartiere (banca, posta, negozi).

La Via Collina è una strada a fondo cieco, esclusivamente residenziale, gli edifici intorno sono ville unifamiliari ed edifici di appartamenti di modeste dimensioni. La vista spazia sulla città di Lugano e sulle colline circostanti. L’appartamento è attualmente affittato con scadenza 31.12.2024 e può essere acquistato già ammobiliato (vedi foto).

L’appartamento di 3.5 locali è il numero 3 della residenza e si trova al primo piano ed è così composto: piccolo atrio seguito da ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, terrazza con vista sulle colline circostanti, ampia camera da letto e bagno con doccia. L’appartamento è provvisto di sistema di condizionamento con dual split e riscaldamento a serpentine (pompa di calore a gas nel piano garage).

Al piano interrato è presente, incluso nel prezzo, un parcheggio interno in autorimessa. Al piano cantine (seminterrato) vi è uno spazio cantina assegnato all’appartamento. Sullo stesso piano vi è la lavanderia e lo stenditodio ad uso comune. Le facciate dell’edificio sono appena state ritinteggiate attraverso il fondo di rinnovamento (2023).

Completa l'offerta un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.