"Moderna Villa di Lusso con Piscina e Vista Mozzafiato sul Lago"

A Castagnola, in una delle zone residenziali più rinomate di Lugano, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa esclusiva villa "The One" con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, che si può apprezzare da ogni parte della villa.

Costruita nel 2022 e posizionata in modo da avere un'ottima esposizione al sole, la villa è orientata a sud.

L'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali e rifiniture di pregio la rendono veramente distintiva e unica. Le ampie finestre in tutta la villa assicurano un'abbondanza di luce naturale, migliorata dalla presenza di spettacolari terrazze panoramiche di 175 mq, una piscina e una parete verde verticale.

Distribuita su 4 piani, la villa è dotata di un ascensore:

PIANO GIORNO:
- spazioso e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica e alla piscina;
- sala da pranzo con camino che può essere goduto da diverse aree;
- ampia cucina moderna e ben attrezzata;
- WC servizio;
- disimpegno con armadi a muro realizzati su misura.

PIANO NOTTE:
- camera Master con bagno en suite con vasca e doccia;
- camera aggiuntiva utilizzata come dressing con bagno en suite;
- 2 camere doppie, ciascuna con il proprio bagno e armadi a muro.

PIANO INFERIORE:
- sala hobby;
- locale fitness;
- WC servizio;
- cantina per vini,
- lavanderia, stenditoio, cabina armadio, locale tecnico, diversi spazi di stoccaggio.
- uscita sulla terrazza panoramica con splendida piscina.

PIANO GARAGE:
elegante garage con spazio sufficiente per almeno 7 veicoli.

Con la sua posizione incantevole, le scelte estetiche raffinate e gli ampi spazi, questa villa rappresenta un gioiello raro.




In Castagnola, in einer der renommiertesten Wohngegenden von Lugano, sehr ruhig und sonnig, bieten wir zum Verkauf dieser exklusiven Villa "The One" mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge, die von jedem Teil der Villa geschätzt werden kann.

Die Villa wurde im Jahr 2022 erbaut und ist nach Süden ausgerichtet, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.

Die Liebe zum Detail und die Verwendung edler Materialien und Oberflächen machen sie unverwechselbar und einzigartig. Große Fenster in der gesamten Villa sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht, das durch spektakuläre Panoramaterrassen von 175 Quadratmetern, einen Swimmingpool und eine vertikale grüne Wand noch verstärkt wird.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet:

ERDGESCHOSS:
- geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse und zum Schwimmbad;
- Esszimmer mit Kamin, der von verschiedenen Bereichen aus genossen werden kann;
- große, moderne und gut ausgestattete Küche;
- Service-WC;
- Diele mit maßgefertigten Einbauschränken.

NACHTSCHLAFTE:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche;
- zusätzliches Zimmer, das als Ankleidezimmer genutzt wird, mit eigenem Bad;
- 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken.

[UNTERE Etage:
- Hobbyraum;
- Fitnessraum;
- Service-WC;
- Weinkeller,
- Waschküche, Trockenraum, begehbarer Kleiderschrank, Technikraum, diverse Abstellräume.
- Ausgang zur Panoramaterrasse mit schönem Schwimmbad.

[GARAGE-EBENE:.
elegante Garage mit genügend Platz für mindestens 7 Fahrzeuge.

Mit ihrer bezaubernden Lage, ihrer raffinierten Ästhetik und ihrem großzügigen Raumangebot ist diese Villa ein seltenes Juwel.


In Castagnola, in one of the most renowned residential areas of Lugano, very quiet and sunny, we offer for sale this exclusive villa "The One" with breathtaking views of the lake and the surrounding mountains, which can be appreciated from every part of the villa.

Built in 2022 and positioned for optimal sun exposure, the villa is south-facing.

The attention to detail and the use of fine materials and finishes make it truly distinctive and unique. Large windows throughout the villa ensure an abundance of natural light, enhanced by the presence of spectacular panoramic terraces of 175...