"Attico duplex a pochi passi dal centro"

A Lugano, a pochi passi dal centro di Lugano proponiamo questo splendido attico duplex. L'esposizione favorevole offre una vista panoramica sulla città, il lago e le montagne circostanti. Ubicato in un condominio con solo due unità abitative, garantisce molta privacy e tranquillità.

L'appartamento offre 440 mq abitabili su due piani, due terrazze panoramiche (115mq e 41mq) recentemente rinnovate, 4 posti auto esterni ed una cantina. A disposizione dei condomini del complesso residenziale si trova una piscina esterna.

L'attico è cosi suddiviso:
piano d'entrata: ingresso, guardaroba, bagno ospiti, studio, ampio openspace suddiviso in soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile. 
piano inferiore: due suite con guardaroba e bagni en suite, una camera con bagno en-suite, una camera, un bagno, locale lavanderia.

Questo attico, con spazi abitativi generosi è ideale per chi desidera vivere vicino al centro città. 

In Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir dieses herrliche Duplex-Penthouse an. Die günstige Lage bietet einen Panoramablick auf die Stadt, den See und die umliegenden Berge. Das Penthouse befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten und garantiert somit viel Privatsphäre und Ruhe.

Die Wohnung bietet 440 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei kürzlich renovierte Panoramaterrassen (115 m² und 41 m²), 4 Aussenparkplätze und einen Keller. Den Bewohnern der Residenzanlage steht ein Aussenpool zur Verfügung.

Das Penthouse ist wie folgt aufgeteilt
Eingangsgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Gästebad, Arbeitszimmer, grosser offener Wohnraum, aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche.
Untere Etage: zwei Suiten mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer, ein Bad, Waschküche.

Dieses Penthouse mit grosszügigem Wohnraum ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten.

In Lugano, a few steps from the centre, we offer this splendid duplex penthouse. The favourable exposure offers a panoramic view over the city, the lake and the surrounding mountains. Located in a condominium with only two residential units, it guarantees a lot of privacy and tranquillity.

The flat offers 440 sqm of living space on two floors, two recently renovated panoramic terraces (115 sqm and 41 sqm), 4 outdoor parking spaces and a cellar. An outdoor swimming pool is available for the residents of the residential complex.

The penthouse is divided as follows
entrance floor: entrance hall, cloakroom, guest bathroom, study, large open space divided into living room with fireplace and dining room, kitchen.
lower floor: two suites with walk-in wardrobe and en-suite bathrooms, one bedroom with en-suite bathroom, one bedroom, one bathroom, laundry room.

This penthouse with generous living space is ideal for those who wish to live close to the city centre.