"Attico con grande terrazza affacciato sul lago di Lugano"
Location
6817 MaroggiaCosts
- Buy price:
- CHF 2,116,800.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Attic flat
- No. of rooms:
- 2.5
- Surface living:
- 260 m2
- Year built:
- 1990
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Parking space
Garage
Description
A Maroggia, direttamente al lago, vendiamo un attico duplex di 2.5 locali, con 1 cantina e 3 posti auto nella autorimessa seminterrata.
La Residenza è stata costruita nel 1990 ca., su un terreno di ca. 7.000 m2 pianeggiante, che costeggia il lago per una lunghezza di ca. 120 metri, con una meravigliosa vista sul lago e le sponde di fronte, ed un’esposizione solare ottima, direzione Sud-Ovest.
La Residenza al Lago è un edificio a 5 piani (piano terra + 1° a 4° piano superiore), lungo e trasversale rispetto al lago , di modo che si gode di una vista imprendibile da ogni appartamento, garantendo inoltre la massima tranquillità. La costruzione è ben suddivisa, ci sono 5 ascensori e scale, separati, che servono due soli appartamenti per piano.
Tutti gli appartamenti sono disposti in modo che i soggiorni siano rivolti verso il lago, mentre le camere si trovano sul lato posteriore rispetto al lago.
Ogni appartamento dispone di un ampio balcone con vista sul lago e di un ampio balcone davanti alle camere con bella vista sul panorama montano del Generoso.
La Residenza offre ai suoi abitanti ampi spazi comuni, come un grande giardino con piscina coperta a grandi vetrate apribili, e una zona sauna con varie docce. Al piano interrato della Residenza si trovano: una grande autorimessa, le cantine ed i locali lavanderia-stenditoio.
Il porticciolo nella baia di Maroggia, dista dalla Residenza al lago solo poche decine di metri e possono essere affittati posti per motoscafi e barche a vela per lunghi periodi.
L’attico duplex in vendita è situato al terzo e quarto piano, ha una superficie abitabile totale di 260 m2 + 88 m2 di terrazze.
Il terzo piano, ha una superficie abitabile di ca. 106 m2, adibita a zona giorno ed è così disposta: entrata, grande soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti, grande terrazza metà coperta e metà aperta fronte lago, e scala che collega al quarto ed ultimo piano.
Il quarto piano ha una superficie di 106 m2, così disposta: disimpegno, camera padronale con bagno completo, tre camere, bagno completo, due terrazze. Al piano sotterraneo l’attico dispone di una cantina, di tre posti auto nel garage, e di locali comuni ad uso lavanderia, stenditoio.
Le rifiniture sono di buona qualità, e l’appartamento risulta in perfetto stato. E’ ideale sia come soluzione per le vacanze, che come residenza primaria.
Prezzo di vendita CHF. 1'680'000.- inclusa cantina
Possibilità di acquistare 3 posteggi
Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.
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Emerald Casa SA
- Listing ID
- 4000418426
- Object ref.
- 30.30.974yo.cf8n8