"VILLA CON PISCINA INTERNA E GRANDE GIARDINO"

Questa villa di 640mq immersa nel verde si trova a Lugano-Breganzona, vicino a tutti i principali servizi e comoda per raggiungere il centro e l'autostrada, è l'ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e comfort.
 
Il terreno sul quale è edificata si estende per 2237 mq e comprende un meraviglioso giardino, perfetto per trascorre momenti in relax a contatto con la natura. Il terreno è tutt'ora edificabile.
 
Questa lussuosa villa si sviluppa su un unico livello e comprende diverse terrazze coperte, oltre ad una magnifica piscina interna con grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino.
 
La zona giorno è composta da un ingresso, l'ampio soggiorno ben illuminato di oltre 40 mq, una grande cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio e la piscina interna con area relax.
Da ogni locale è possibile uscire sul verde e soleggiato giardino, mentre la zona pranzo gode di una comoda terrazza coperta.
 
La zona notte comprende n.3 camere da letto, ognuna con il suo bagno e la sua doccia.
 
È presente anche un piano interrato dove troviamo una lavanderia e stireria, la sala hobby e la zona fitness, una cabina armadio, il deposito e il rifugio. Completa questo livello una camera di servizio con il suo bagno. 
 
Completa la proprietà il comodo garage e l'impianto di allarme e videosorveglianza.
 
Il prezzo di vendita è di CHF 3'640'000
 
This 640 sqm villa surrounded by greenery is located in Lugano-Breganzona, close to all the main services and convenient to the centre and the motorway, and is ideal for families seeking tranquillity and comfort.
 
The land on which the villa is built extends over 2237 sqm and includes a wonderful garden, perfect for spending relaxing moments in contact with nature. The land is still buildable.
 
This luxurious villa is on one level and includes several covered terraces, as well as a magnificent indoor pool with large windows opening directly onto the garden.
 
The living area consists of an entrance hall, a large, well-lit living room of over 40 sqm, a large eat-in kitchen, a study, a service bathroom and the indoor pool with relaxation area.
From each room it is possible to exit onto the green and sunny garden, while the dining area enjoys a comfortable covered terrace.
 
The sleeping area comprises three bedrooms, each with its own bathroom and shower.
 
There is also a basement level where we find a laundry and ironing room, a hobby and fitness area, a walk-in wardrobe, a storage room and a shelter. A service room with its own bathroom completes this level. 
 
The convenient garage and the alarm and video surveillance system complete the property.
 
The sale price is CHF 3'640'000