"Charmant appartement de 2.5p, bon ensoleillement et calme"

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Ce charmant appartement de 2.5 pièces faisant partie d'un petit immeuble de huit appartements se trouve à Grône.

Sa position au sud de l'immeuble avec une exposition sud - ouest lui confère un bon ensoleillement. Il est situé sur une route résidentielle et jouit d'un très grand calme.

POINTS FORTS :

• Appartement et immeuble très bien entretenus


• Très facile d'accès par les transports publics ou par la route


• Proche de Sierre et Sion


• Grand garage box dans le bâtiment, une place devant le box et une 3ème place privative


• Bon ensoleillement


• Vente en résidence secondaire autorisée

Distances :

• Arrêt de bus à 550 mètres


• Magasin Denner du village à 1.4 km et boulangerie à 800 m


• Centre commercial d'Uvrier à 6 km (6 min.)


• Jonction d'autoroute de Sierre à 6.5 km (7 min) et celle de Sion à 7.5 km (7 min)


• Gare de St-Léonard à 5 km (6 min)

Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.

Il est composé comme suit :

• Hall d'entrée avec armoires encastrées


• Spacieuse salle de séjour (42.7 m2, y.c. cuisine) avec coin à manger et baie vitrée donnant sur le balcon


• Cuisine ouverte complètement équipée et agencée


• Chambre parents (14.3 m2) avec porte-fenêtre donnant sur le balcon


• 2 chambres (10.8 m2 et 9.9 m2)


• Spacieuse salle d'eau avec douche italienne, lavabo, WC et espace pour colonne de lavage


• WC visiteur


• Grand balcon (19 m2) avec exposition sud-ouest

 Divers :

• Spots lumineux dans la cuisine et salle de séjour


• Grand garage box (22.5 m2) avec accès direct dans le bâtiment


• Place de parc devant le garage


• Place de parc privative


• Grande cave


• Local à vélos commun


• Buanderie commune


• Ligne à haute tension de la plaine plus en fonction et elle va être démantelée

Cet appartement a une surface brute pondérée de 130 m2 (y.c. moitié du balcon) et une surface habitable brute de 104 m2.