"4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus, ruhig, mit viel Platz und Privatsphäre"

Die architektonisch aussergewöhnliche Liegenschaft mit Doppelschalen-Sichtmauerwerk steht in einem grünen und sehr ruhigen Quartier, die alltäglichen Dinge des Lebens wie Einkaufen (Coop, Voi, Denner, Bäckerei, Haushaltswaren etc.), ÖV, Post, Bank, Schule, Kindergarten etc. sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand, bietet viel Platz und Privatsphäre.

Das Platzangebot ist mit 4.5 Zimmern (6,5 Zimmer einfach umsetzbar) grosszügig (190 m2 Netto- und 240 m2 Bruttowohnfläche), die Räume sind sehr hell und gemütlich, das Haus wird über eine Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe geheizt. Ein weiteres Zimmer im Kellergeschoss kann als Hobby-/Bastelraum genutzt werden.

Raumangebot

Umschwung
• Grundstück 4.5 m2
• Kleiner Schopf für Gartengeräte
• 2 Garagenboxen

EG
• Eingang
• Offene Küche/Esszimmer
• Grosszügiges Wohnzimmer (23 m2)
• Cheminée
• Wintergarten
• Büro/Gästezimmer (7 m2)
• Gäste-WC
• Terrasse und Garten
• Zusätzlicher Sitzplatz

1. OG
• Schlafzimmer (19 m2)
• Kinderzimmer (22 m2), einfach aufteilbar in zwei separate Zimmer
• Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne

2. OG
• Ausgebautes Dachgeschoss, variabel nutzbar

UG
• Grosser Eingangsbereich
• Waschküche
• Hobby-/Bastelraum
• Sehr grosser Keller (Schutzraum, ca. 35 m2)

Renovationen
• Wasserzuleitung (2023)
• Neue Haustüre und neue Fenster (Holz/Alu) auf Westseite (2020)
• Malerarbeiten Kinderzimmer und Büro (2020)
• Neue Rotoren Wärmepumpe (2020)
• Neuer Kühlschrank Liebherr (2019)
• Neuer Geschirrspüler Miele (2018)
• Neuer Wärmepumpenboiler (2015)
• Neue separate Wärmepumpe (2014)
• Neuer Schieferboden im Wintergarten (2013)
• Garten und Sitzplätze neu angelegt (2012)
• Neue Dachfenster (2012)

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft oder schicken Ihnen die Dokumentation.