"Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bauland für Neubauprojekt"

Objektbeschreibung
Die Liegenschaft (GB-Nr. 1915) hat 5 grosszügige Wohnungen, 14 Parkmöglichkeiten, grosser Hobbyraum (ehemals Swimmingpool) und eine Baulandreserve von 750 m2 für die Erstellung von 5 Wohnungen (Neubauprojekt vorhanden). Im 1988 fand eine Renovation statt. Die Gasheizung wurde im 2007 ersetzt. Der Sicherheitsnachweis der elektrischen Installationen wurde im 2021 erstellt.

Das bestehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:

• 6,5 Zimmerwohnung (194 m2) im Erdgeschoss mit Wintergarten und Gartensitzplatz
• 4,5 Zimmerwohnung (102 m2) im 1.OG links mit Balkon
• 3,5 Zimmerwohnung (96 m2) im 1.OG rechts mit Balkon und neuer Küche
• 3,5 Dachwohnung (136 m2) links mit Galerie und Balkon
• 3,5 Dachwohnung (113 m2) rechts mit Galerie und Balkon
• Hobbyraum (39 m2) mit Fensterfront und Direktausgang zum Garten
• 2 Doppelgaragen im Haus
• 5 Garagenboxen 
• 6 Aussenparkplätze

Die heutigen Mitzinsen sind günstig, CHF 112.- bis 148.-/m2.

 

 

Das Neubauprojekt sieht folgende Aufteilung:

• 3,5 Zimmerwohnung (94 m2) im EG links mit Gartensitzplatz
• 3,5 Zimmerwohnung (72 m2) im EG rechts mit Gartensitzplatz
• 3,5 Zimmerwohnung (82 m2) im 1.OG links mit Balkon
• 2,5 Zimmerwohnung (66 m2) im 1.OG rechts mit Balkon
• 2,5 Zimmer-Attikawohnung (92 m2) mit einer Terrasse von 86 m2
• Untergeschoss mit Technikräume und Keller   

Die Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen.

Der Bahnhof Herzogenbuchsee sowie das Zentrum ist zu Fuss in 7 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner und Migros, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die LANDI an der Wangenstrasse erreicht man zu Fuss in 5 Minuten.