"Gepflegte 4.5 Z? Gartenwohnung mit Hobbyraum und Einstellplatz"

Willkommen in dieser einladenden Wohnung! Der Eingangsbereich begrüsst Sie mit einem langen Flur, der Sie direkt zu den Schlafzimmern führt. Gleich nach dem Eingang finden Sie auf der rechten Seite das erste Schlafzimmer, gefolgt von einem weiteren daneben.

Am Ende des Flurs erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, Lavabo, Bidet und Toilette ausgestattet ist. Feine goldene Details verleihen dem Raum eine dezente Eleganz.

Der Wohnbereich präsentiert sich als offener und lichtdurchfluteter Raum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Gartensitzplatz. Der Garten gehört ausschliesslich zur Wohnung und ist pflegeleicht.

Die Küche ist gepflegt und bietet alles, was das Herz begehrt. 

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der durchgehende und einheitliche Steinfliesenboden. Dies verleiht der gesamten Wohnung nicht nur eine moderne Note, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit eigenem Waschturm, ein Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz und ein alg. Veloraum.

Flächen 
Vorplatz: ca. 7.41 m2
Schlafen: ca. 17 m2
Zimmer 1: ca. 11 m2   
Bad: ca. 4.77 m2 
Küche/Essen: ca. 13.4 m2 
Wohnen: ca. 25 m2
Sitzplatz: ca. 9.5 m2  
Gartenfläche: ca. 111 m2

Hobbyraum/Waschküche im UG: ca. 10.0 m2
Kellerabteil im UG: ca. 5.0 m2

Total Nutzfläche: ca. 140.1 m2 
Total Nettowohnfläche: ca.  78.6 m2

Lage
Die Lage der Liegenschaft ist äusserst zentral und dennoch ruhig, was eine perfekte Anbindung für Pendler sowie für Menschen, die ihre Einkäufe gerne zu Fuss erledigen, verspricht.

Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt. Diese günstige Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die von kurzen Schulwegen profitieren können. Ebenso ist die unmittelbare Nähe zu Kindergärten ein Pluspunkt für Eltern mit kleinen Kindern. Der Standort bietet somit eine ideale Mischung aus Zugänglichkeit, Ruhe und Bequemlichkeit.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.