"Elegante attico con spaziosa terrazza e giardino"

A Lugano-Breganzona con affaccio sul laghetto di Muzzano, in condominio di soli 8 appartamenti, splendido attico composto da:

Atrio d'entrata con servizio ospiti, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino bifacciale, accesso alla spaziosa terrazza (135 mq) ed alla veranda completamente apribile, nella quale trova posto una bellissima vasca Jacuzzi per 4 persone e zona pranzo - relax.
Dalla terrazza si gode una splendida vista a 180 gradi sulle montagne circostanti e sul laghetto di Muzzano; cucina super accessoriata con grande frigorifero "food center" aperta sulla zona pranzo con uscita anch'essa sulla veranda.
Dalle ampie vetrate scorrevoli del soggiorno-pranzo si accede pure al grande giardino completamente pianeggiante.
La zona notte comprende: ampio corridoio con boiserie in rovere chiaro, armadi a muro integrati, tre camere da letto, di cui due con accesso alla terrazza e una con accesso al giardino, un bagno con vasca e doccia, camera da letto padronale con bagno en-suite e cabina armadio, con accesso alla terrazza, locale lavanderia.

Nella zona notte i pavimenti sono in parquet "Wenge", in soggiorno e nei bagni in piastrelle di gres, aria condizionata nelle camere, tende da sole elettriche, impianto d'allarme.

Due posti auto in garage a fr. 120'000.- e una cantina. 

Esposto ad est, gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata.

Dieses herrliche Penthouse befindet sich in Lugano-Breganzona mit Blick auf den See von Muzzano, in einer modernen Wohnanlage von nur 8 Einheiten.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit doppelseitigem Kamin, Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse (135 qm), vollständig zu öffnende Veranda in der sich ein schöner Whirlpool für 4 Personen und ein Ess- und Entspannungsbereich befinden.
Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen 180-Grad-Blick auf die umliegenden Berge und den Muzzano-See; die super ausgestattete Küche mit großem "Food Center"-Kühlschrank öffnet sich zum Essbereich, der ebenfalls auf die Veranda führt.
Durch die großen Schiebefenster des Wohn-Essbereichs hat man auch Zugang zum völlig ebenen Garten.
Der Schlafbereich besteht aus: großem Flur mit heller Eichenholzvertäfelung, Einbauschränken, drei Schlafzimmern, zwei davon mit Zugang zur Terrasse und eines mit Zugang zum Garten, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und begehbarem Kleiderschrank, mit Zugang zur Terrasse, Waschküche.

Im Schlafbereich sind die Böden in Wenge-Parkett, im Wohnzimmer und in den Bädern in Steinzeugfliesen, Klimaanlage in den Zimmern, elektrische Markisen, Alarmanlage.

Zwei Stellplätze in der Garage fr. 120'000.- und ein Keller.

Optimale Ausrichtung mit ganztägiger Besonnung.

In Lugano-Breganzona overlooking the small lake of Muzzano, in condominium of only 8 apartments, splendid penthouse composed of:

Entrance hall with guest service, large and bright living-dining room with double-sided fireplace, access to the spacious terrace (135 sqm) and to the veranda that can be fully opened, in which there is a beautiful Jacuzzi for 4 people and dining-relaxation area.
From the terrace there is a beautiful 180-degree view of the surrounding mountains and Muzzano pond; super-equipped kitchen with large "food center" refrigerator open to the dining area with exit also to the veranda.
From the large sliding windows of the living-dining area there is also access to the large, completely flat garden.
The sleeping area includes: large hallway with light oak paneling, built-in closets, three bedrooms, two of which have access to the terrace and one with access to the garden, a bathroom with tub and shower, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, with access to the terrace,...