"3.5 locali in palazzina ristrutturata"

Bioggio, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un 3.5 locali.

Lo stabile edificato nel 95, si sviluppa su 4 livelli e ospita al suo interno 9 unità abitative.

Lappartamento di circa 130 mq di superficie, si compone come segue:

- Atrio dingresso
- Soggiorno/salotto con cucina openspace e uscita sul balcone
- Tre camere da letto
- Servizio con vasca
- Secondo servizio con doccia

La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di svariati lavori di manutenzione, tra i più importanti il rifacimento del tetto nel 2021.

A breve verranno eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione già deliberati e inclusi nel prezzo di vendita:

- Rifacimento completo della facciata
- Impermeabilizzazione balconi con resina e messa a norma dei parapetti
- Nuove tende da sole
- Tinteggio del vano scala interno
- Sostituzione di tutte le porte dentrata degli appartamenti
- Sostituzione bucalettere
- Rifacimento atrio dingresso
- Installazione videocitofoni
- Tinteggio e ripasso segnaletica autorimessa
- Verniciatura portone garage
- Aggiornamento impianto elettrico

Lappartamento necessita di una ristrutturazione non inclusa nel prezzo, i rendering sono un modello illustrativo di come potrebbe venire lappartamento dopo i lavori.

Completa la proprietà un locale lavanderia ed una cantina privata.

Prezzo di vendita:

A partire da CHF 636480.--

Posteggio in autorimessa a CHF 35000.-- cad.

Posteggio esterno a CHF 20000.-- cad.