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"Wohnen im Bungalowstil mit fantastischer Weitsicht"

Buy price
CHF 2,614,950.–
Rooms
4.5
Living space
230 m2

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Location

5453 Remetschwil

Costs

Buy price:
CHF 2,614,950.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Number of floors:
2
Surface living:
230 m2
Floor space:
270 m2
Land area:
1057 m2
Last refurbishment:
2006
Year built:
1983

Features and furnishings

  • Fireplace

  • View

  • Garage

Description

Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier (Sackgasse). Die erhöhte Wohnlage am Sonnenhang von Remetschwil sorgt für einen traumhaften Weitblick in Richtung Alpen und in den Jura.

Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:

- Zeitloses Wohnen im Bungalowstil
- Ganztägige Besonnung (Süd-West)
- Herrliche Aussicht in die Alpen
- Familienfreundliches und ruhiges Quartier
- Grosszügiger Umschwung
- Wintergarten mit Blick in den Garten
- Grosser Vorplatz
- Ausnutzungsreserven vorhanden
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Gepflegte Küche mit Esstisch
- Grosszügige und helle Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer zzgl. Sauna
- Diverse Nebenräume u. a. ein Naturkeller
- Diverse Aussenparkplätze
- Zwei Garagenplätze + Stauraum in der Garage

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Die Gemeinde Remetschwil hat heute gut 2'000 Einwohner und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km von Zürich entfernt. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) beträgt ca. 10 Minuten. Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum SBB-Bahnhof Baden und in ca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge.

Remetschwil bietet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reussebene) in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss wird im Jahr 2023 auf 92 % gesenkt und ist damit äusserst attraktiv. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Remetschwil. Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Niederrohrdorf an das Oberstufenzentrum Rohrdorfer-Berg. In Baden und Wettingen sind die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) zu finden.

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EV Properties AG
EV Properties AG
Badstrasse 12
5408 Ennetbaden
Listing ID
4000960082
Object ref.
I-00WO5J-W-02PTHF

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