"EN EXCLUSIVITE ! Spacieuse villa individuelle dominant le lac"

A proximité immédiate de Genève et de son club nautique, sur le célèbre coteaux de Cologny , orientée face au lac et le jura

Cette propriété nécessite néanmoins d'une rénovation complète pour une remise au gout du jour.

Spacieuse Villa individuelle de 10 pièces sur 3 niveaux avec piscine comprenant :

Au Rez :
Un magnifique jardin d?été autour d?une superbe piscine en pierre apparent chauffée et filtration au sel, un site absolument paradisiaque.

Un grand jardin d'hiver avec grand salon haut sous plafond avec poêle à bois, coin bar accès direct garage, 1 grande chambre (parquet), 1cuisine équipée avec buanderie, salle de douche complète, local technique avec chaufferie, salle de jeux, espace rangement.

Au 1er :
Hall d?entré avec toilette visiteur et penderies.

1 salon avec cheminée donnant sur une très grande terrasse avec vues panoramique et son barbecue,

1 très grande cuisine équipée ouverte sur salle à manger (accès direct terrasse également)

1 Grande chambre avec dressing, salle de bains/douche complète, penderie.

Au 2ème (mansardé)
1 Loft énorme d?environ 100m2 avec son salon et sa cuisine aménagée

1grande chambre avec cheminée, dressing, salle de bains/douche avec jacuzzi. Vue superbe sur le lac

Extérieurs :
Pavillon de gardien ou d?invité indépendant comprenant une cuisine, une chambre et salle de bains.

Joli petit jardin secret retiré avec son cabanon et sa terrasse privée.

3 parkings dont 2 fermés complètent ce bien.