"CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE"
Buy price
CHF 1,448,610.–
Rooms
4
Living space
330 m2
Location
6828 BalernaCosts
- Buy price:
- CHF 1,448,610.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 4
- Surface living:
- 330 m2
Description
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE
Proponiamo in vendita nella bassa Balerna casa indipendente in zona tranquilla e residenziale, stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà è attualmente organizzata come tipologia monofamiliare ma è possibile utilizzarla anche come bifamiliare con un appartamento di 2 locali al piano terra ed un appartamento di 4 locali al piano superiore.
Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie lorda abitabile: ca. 330 mq
Locali: 4
Bagni: 2
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 1'090'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: 10-224
Superficie totale del fondo 720 mq suddivisi tra edificio abitativo, doppio garage e giardino. La superficie abitabile è di ca. 330 mq suddivisi su due livelli oltre alla mansarda/sottotetto.
Piano terra accesso indipendente con zona giorno pranzo/cucina open space con uscita sul giardino, disimpegno, servizio con doccia finestrato completamente ristrutturato, cantina vini climatizzata, camera da letto, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio.
Al piano superiore, collegato con scala interna o con ulteriore accesso indipendente, atrio di entrata, 3 camere da letto, zona pranzo/salotto con uscita sulla terrazza, cucina retro e bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato.
Esternamente vialetto di accesso, piazzale, doppio garage e ampio giardino con diversi tipi di vegetazione.
La proprietà si trova in zona di Piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici per cui è possibile eseguire ampliamenti o sopraelevazioni.
Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.
La proprietà è stata edificata nel 1953 con buoni materiali e finiture. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e di miglioria, tra cui: rifacimento ed isolazione tetto (2013), impianto di allarme (2013), sostituzione di tutti i serramenti (finestre isolanti con triplo vetro), sostituzione bruciatore e caldaia (2008), rifacimento cancelli e motorizzazione cancello principale (2008), isolazione a cappotto spessore 8 cm e tinteggiatura esterna (2008), rifacimento terrazza (pavimenti e parapetti), controsoffitto nel locale cucina corridoio e bagno (con inserimento di faretti) al piano terra, ristrutturazione completa del bagno al piano terra (2008) e bagno superiore (2014).
Prezzo di vendita Chf 1'090'000.-. Una bella proprietà pronta da vivere che permette diverse soluzioni per tutte le esigenze.
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Via Emilio Bossi 32
4830 Chiasso
41 (0)91 210 40 40
Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.
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Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie lorda abitabile: ca. 330 mq
Locali: 4
Bagni: 2
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 1'090'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: 10-224
Superficie totale del fondo 720 mq suddivisi tra edificio abitativo, doppio garage e giardino. La superficie abitabile è di ca. 330 mq suddivisi su due livelli oltre alla mansarda/sottotetto.
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Al piano superiore, collegato con scala interna o con ulteriore accesso indipendente, atrio di entrata, 3 camere da letto, zona pranzo/salotto con uscita sulla terrazza, cucina retro e bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato.
Esternamente vialetto di accesso, piazzale, doppio garage e ampio giardino con diversi tipi di vegetazione.
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Paolo Pellegrini
- Listing ID
- 4000964271
- Object ref.
- 1397200.5739d610-ec11-11ee-afda-0a4bde28e6f6