"Einfamilienhaus-Traum in sonniger Lage mit Weitsicht & Blick ins Tal!"

Die Liegenschaft
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Eine ruhige Lage, ein wunderschöner Garten und eine ideale Raumaufteilung: Dieses frei stehende 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus in sonniger Südhanglage in Lupsingen, lässt den Traum von einem eigenen Haus, mit Terrasse, grossem Garten und herrlicher Weitsicht, wahr werden!

Die im Jahr 1974 erbaute Liegenschaft wurde in den Jahren von Ihren Eigentümern stets bestens gepflegt und unterhalten. So wurden in den Jahren 1997 und 2008 grössere Teilrenovationen durchgeführt. 

Der Grundriss ist überaus grosszügig gestaltet. Im EG laden das grosse Wohnzimmer und der angrenzende Essplatz zum gemütlichen Genuss und Geselligkeit ein. Die 2008 installierte Küche ist mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattet worden und bietet reichlich Platz, um sich beim Kochen entfalten zu können. Ausserdem finden Sie im Erdgeschoss neben einem grossen Bad, die beiden Schlafzimmer sowie ein weiteres grosses Studio im UG, welches unmittelbar neben einer Nasszelle mit Dusche platziert ist. Beide Badezimmer lassen sich Dank Ihrer Fenster bestens lüften. 

Der wunderschöne Garten ist mit seinen verschiedenen Stellen auf unterschiedlichen Ebenen sehr facettenreich und lässt viel Raum für kreative Gartengestalter. Sie geniessen von dort und vom Sitzplatz aus eine herrliche Aussicht und Ruhe.

Heimwerker haben die Möglichkeit, sich eine Werkstatt im grossflächigen Keller des UG's einzurichten. Dort befindet sich ausserdem die Waschküche sowie einen Luftschutzraum, der sich ideal als Vorratsraum eignet. 

Parkieren Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem in der Garage oder unter dem praktischen Carport. 



Die Ausstattung & Bauweise

• Bauweise: Massivbauweise
• Dach: Steildach
• Küche: Küchenfronten in MDF, Acrylstein-Arbeitsplatte
• Küchengeräte von Elektrolux, Kühlschrank, Backofen-Mikrowellen-Kombi, Steamer, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und Dampfabzug (Jg 2008)
• Fenster: Holz-Metall, 2-fach verglast (Jg 2008), vereinzelt noch 1997
• Rollläden aus Aluminium mit Gurten, im Wohnzimmer elektrisch betrieben (Jg 2008)
• Elektrotableau mit Schmelzsicherung und Kippschalter (FI), 10 + 16 Ampere
• Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren, Warmwasserspeicher 150 L, Boiler+Brenner Marke "Läuchli" (Jg 1997), 5000 L Öl-Tank
• Waschmschine Fust WA 1668
• Tumbler Fust TK 7500 (Jg 2013)
• Spenglerarbeiten: Dachrinnen / Fallrohre in Kupfer
• Warm- und Kaltwasserleitungen: Eisen
• Abläufe: PE
• Aussenbereich: Wasser- und Stromanschluss im Garten, Sonnenmarkise über Sitzplatz, Gartenhäuschen
• Estrich: Begehbar mit Auszugstreppe, Unterdach in Eternit
• Parken: Garage + Carport