""Wohnen im Haartel" - am Fusse des Rebbergs"
Buy price
CHF 1,915,200.–
Rooms
2
Living space
250 m2
Location
Haartelstrasse, 8217 WilchingenCosts
- Buy price:
- CHF 1,915,200.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 2
- Surface living:
- 250 m2
- Floor space:
- 29 m2
- Land area:
- 428 m2
- Volume:
- 1120 m3
- Year built:
- 2024
Features and furnishings
Fireplace
Parking space
Garage
Corner house
Description
Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau mit rund 1'290 Einwohnern. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde.
Die Gemeinde hat eine lange Tradition im Weinbau und produziert Weine von beachtlicher Qualität. Das Dorf-zentrum ist gut an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus angebunden.
Die geplanten 5 freistehenden Einfamilienhäuser be-finden sich östlich des Ortskerns an erhöhter, ruhiger und einzigartiger Wohnlage. Die Häuser haben jeweils 202 m² Nettowohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und stehen auf Parzellen zwischen 428 m² bis 582 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Stell-platz im Freien können zusätzlich erworben werden.
Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das offen gehaltene Wohn-Esszimmer mit Küche und separatem Reduit runden das Ambiente im Wohngeschoss ab. Im Aussen-bereich befindet sich der ca. 28 m² grosse Sitzplatz, der zur Hälfte überdacht ist. Ein Abstellraum für Garten-geräte ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Nasszellen lässt da keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss (Estrich) mit ca. 40 m² kann nach Ihren persönlichen Wünschen ausgebaut werden und lässt viele Möglichkeiten offen.
Im Untergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum, die Waschküche und der Technikraum.
Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, welche diese Immobilie Ihnen bieten kann.
Die Gemeinde hat eine lange Tradition im Weinbau und produziert Weine von beachtlicher Qualität. Das Dorf-zentrum ist gut an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus angebunden.
Die geplanten 5 freistehenden Einfamilienhäuser be-finden sich östlich des Ortskerns an erhöhter, ruhiger und einzigartiger Wohnlage. Die Häuser haben jeweils 202 m² Nettowohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und stehen auf Parzellen zwischen 428 m² bis 582 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Stell-platz im Freien können zusätzlich erworben werden.
Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das offen gehaltene Wohn-Esszimmer mit Küche und separatem Reduit runden das Ambiente im Wohngeschoss ab. Im Aussen-bereich befindet sich der ca. 28 m² grosse Sitzplatz, der zur Hälfte überdacht ist. Ein Abstellraum für Garten-geräte ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Nasszellen lässt da keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss (Estrich) mit ca. 40 m² kann nach Ihren persönlichen Wünschen ausgebaut werden und lässt viele Möglichkeiten offen.
Im Untergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum, die Waschküche und der Technikraum.
Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, welche diese Immobilie Ihnen bieten kann.
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Viewing
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Alain Kilgus
Advertiser
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 2
8200 Schaffhausen
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Alain Kilgus
- Listing ID
- 4001024360
- Object ref.
- 4767219