"Einfamilienhaus mit sonnigem, ebenen Umschwung in ruhigem Quartier"

Am westlichen Rand des Zürcher Weinlands liegt die Politische Gemeinde Rheinau.

Der Rhein prägt das Dorf mit seiner Rheindoppelschlaufe und dem ehemaligen Benediktinerkloster auf der Insel mitten im Strom.

Im Dorfkern befindet sich ein gut geführter VOLG in welchem nebst dem täglichen Einkäufen auch Postgeschäfte erledigt werden können.

Mit dem öV (Postauto) ist der Bahnhof Marthalen zu den Stosszeiten im Halbstundentakt erreichbar.

Kindergarten und Primarschule sind in guter Gehdistanz erreichbar, die Sekundarstufe wird im Nachbarort Marthalen besucht.

Kurzer Beschrieb der Liegenschaft

• Massivbau in Beton, Baujahr 1995

• Fassade Doppelschalenmauerwerk

• Satteldach mit Ziegel-Eindeckung und Unterdach

• Böden mit Parkett, Laminat, oder Keramikplatten

• Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung

• Rollläden

• teilweise überdachter Sitzplatz

Installationen

• Küche mit allen gängigen Geräten (Miele)

• Oelheizung aus BJ, mit 2 Kunststofftanks à je 1900lt

• Elektroboiler

• Waschmaschine und Tumbler im Keller

Holzpavillon Garten

• mit Sitzmöglichkeit (Eckbank)

• mit Platz für Gartengeräte

Parkierung

Es besteht die Möglichkeit auf der Parzelle eine Garage zu erstellen.

Aussenparkierungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? In der angefügten Verkaufsdokumentation finden Sie ausführliche Informationen. Gerne dürfen Sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren.

Ihre Marthaler Immo Wyland AG