"Magnifique villa sise à Veyrier - 3 pièces - 3'290'000.-- CHF"

Magnifique villa sise à Veyrier
Construite en 2004, cette maison, orientée sud-ouest dispose d'une surface habitable de 203 m2 + sous-sol. Elle comporte 3 pièces dont 5 chambres à coucher.
Le salon est équipé d'une belle cheminée.
La surface de la parcelle arborée est de 703 m2.
Voici quelques éléments clefs de cette maison :
? Au bout d'un chemin pavé
? Calme
? Portail électrique
? Garage pour deux voiture avec wallbox (recharge rapide)
? Arrosage automatique
? PAC (pompe à chaleur installée en 2023)
? 27 panneaux photovoltaïques (installés en 2022)
? Bel abri en bois pour 5 vélos
? Grande cabane de jardin de 9 m2 (sur dalle en béton et jolis pavés)
? Piscine de 3 x 4 mètres
? Terrasse et pourtour de la piscine sur dalle en béton
? Toiles anti-solaires avec couverture horizontale et verticale, pour la terrasse

Les commodités à proximité de la maison :
- école primaire
- garderie
- place de jeux "La Mouille"
- salle communale (événements culturels)
- Landi
- marché à la ferme
- restaurants
- boucherie
- cabinet dentaire
- boulangerie confiserie Renou
- arrêts de bus 41, 20 et le no 3 pas très loin et espérons bientôt aussi le 49 qui ira au CEVA
- piscine couverte publique
- centre sportif
- épiceries
- fitness
- tennis
- terrain de football
- téléphérique du Salève pas très loin (un peu plus d'1 km à pied)

Prix = 3'290'000.?CHF
En cas d'intérêt, veuillez nous contacter :
+41 77 425 01 60
+41 22 347 00 71
Bruno.studer@iqrealestate.ch

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Bruno STUDER
_+41 22 347 00 71_