"ELEGANTE 2.5 LOC CON PISCINA ESTERNA"

Elegante Appartamento di 2.5 Locali con Vista Panoramica a Gentilino.
Situato nelle prestigiose vicinanze di Villa Principe Leopoldo, Franklin University e della Scuola Americana Tasis, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 2.5 locali, recentemente ristrutturato, con una superficie abitabile di 130 m2.
L'immobile, collocato al secondo piano di una palazzina degli anni '70, vi accoglie con un ingresso caratterizzato da armadi su misura, l'ampio atrio con una biblioteca, conduce al suggestivo soggiorno dotato di camino ecologico, sala da pranzo, una cucina aperta e impreziosito da un ampio balcone, ideale per momenti di relax.
La proprietà dispone di due camere da letto, di cui una con balcone privato, e uno studio che può essere utilizzato come terza camera da letto, offrendo flessibilità nello spazio. Un bagno completo e moderno completa la zona notte.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire un clima ottimale in ogni stagione. Inoltre, è incluso nel prezzo di vendita un posto auto in garage privato e una cantina.
La residenza vanta l'accesso a una piscina aperta, offrendo un'opportunità di svago e relax direttamente a casa.
Prezzo di vendita CHF 1.100.000 compreso posto auto in garage. 
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Located in the prestigious vicinity of Villa Principe Leopoldo, Franklin University and the Tasis American School, we offer for sale a refined 2.5-room apartment, recently renovated, with a living area of 130 m2.
The property, located on the second floor of a 1970s building, with an entrance characterized by custom-made wardrobes, the large atrium with a library, leading to the charming living room equipped with an ecological fireplace, a dining room, a open kitchen and embellished with a large balcony, ideal for moments of relaxation.
The property has two bedrooms, one with a private balcony, and a study which can be used as a third bedroom, offering flexibility in space. A complete and modern bathroom completes the sleeping area.
The apartment is equipped with air conditioning to ensure an optimal climate in every season. Furthermore, a parking space in a private garage and a cellar are included in the sales price.
The residence boasts access to an open swimming pool, offering an opportunity for recreation and relaxation right at home.
Sales price CHF 1,389,300 including garage space.