"Renovierungsbedürftiges grosses 3.5 Doppelhaus mit Garagenbox, Abstellplatz, Balkon, Hobbyraum und 2 Nasszellen."

Zum Verkauf: Renovierungsbedürftiges 3.5 Zimmer Doppelhaus an der Bielstrasse in Reinach BL

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Die Immorossi AG und die MC Immo Immobilien AG haben das Vergnügen, Ihnen dieses grosszügige 3.5 Zimmer Doppelhaus an der Bielstrasse in Reinach BL zum Verkauf anzubieten. Das Haus steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine grosse Familie oder für Wohn- und Arbeitszwecke.

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Eigenschaften:
Grosses Raumwunder mit renovierungsbedürftigem Potenzial
Garagenbox und Abstellplatz vorhanden
Balkon für gemütliche Stunden im Freien
Hobbyraum für zusätzlichen Platzbedarf
2 Nasszellen und separates WC

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Beschreibung:
Das Haus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und einem guten Grundriss. Es bietet helle Zimmer und befindet sich in einer erstklassigen Lage mit allen Annehmlichkeiten in nächster Nähe, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

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Technische Details:
Kubatur: 839 m3
Grundstück: 258 m2
Baujahr: 1986
Grundbuch: 7864
Eigenmietwert: CHF 17,900.-
Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 500.-

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Raumprogramm:
Erdgeschoss:
Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Sitzplatz

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Untergeschoss: Vorplatz, WC mit Dusche, Waschküche, Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum, Luftschutzraum

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Obergeschoss: WC mit Badewanne, 4 Zimmer, Balkon

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Dachgeschoss: 1 Zimmer, Estrich

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Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was für eine optimale Lebensqualität sorgt.

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Schulen und Ausbildungsstätten:
Kindergarten Bodmen
Primarschule Fiechten
Kindergarten Burgstrasse
Primarstufe Reinach
Kindergarten St. Nikolaus 1

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Einkaufsmöglichkeiten:
Denner Discount
Anka Super Markt GmbH
Denner Express
Coop Supermarkt Reinach BL
Migros-Supermarkt - Reinach - Zentrum

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Öffentlicher Verkehr:
Reinach BL, Bodmenstrasse
Reinach BL, Dorf
Reinach BL, Vogesenstrasse
Reinach BL, Chäppeli
Landererstrasse

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Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung.

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Kontaktinformationen:
E-Mail: perri@immorossi.ch
Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar.

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Über IMMOROSSI AG:
Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon.

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Haftung:
Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

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Konstruktive Bauteile 
(Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen.

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Finanzierung.
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung.

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Kaufvertrag: 
Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt.

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Hypotheken:
Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.

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Anzahlung:
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.

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Bezug:
Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.