"EINE SPANNENDE INVESTITION"
Buy price
CHF 1,366,200.–
Rooms
11.5
Living space
320 m2
Location
Ruederstrasse 29, 5040 SchöftlandCosts
- Buy price:
- CHF 1,366,200.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- No. of rooms:
- 11.5
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 320 m2
- Land area:
- 610 m2
- Volume:
- 1003 m3
- Last refurbishment:
- 2021
- Year built:
- 1914
Features and furnishings
Pets allowed
Balcony / Terrace
Cable TV
Parking space
Documents (1)
Description
Suchen Sie eine neue Adresse für Ihr Kapital? Am Dorfrand von Schöftland haben wir ein spannendes Objekt für Sie entdeckt. Ob als Kapitalanlage oder Altersvorsorge - bei diesem Angebot sollten Sie nicht lange überlegen.
Das stolze Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1914 präsentiert sich in einem TOPP Zustand. Die drei Wohnungen wurden in den letzten Jahren sanft renoviert und sind in tadellosem Zustand.
Das Haus wird komplett vermietet übergeben. Die jährlichen Nettomieteinnahmen sind bei Vollvermietung CHF 39'960/Jahr.
3.5 Zimmer Gartenwohnung im Hochparterre:
? heimelige Räume
? Böden in Keramik und Laminat
? neue Wohn-/Essküche
? Badezimmer mit Badewanne
? direkter Zugang zum Garten
3.5 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG:
? heimelige Räume
? 2 kleine Balkone
? neue Wohn-/Essküche
? Badezimmer mit Badewanne
? helle Zimmer mit Teppich und Vinyl
3.5 Zimmer Dachwohnung im 2. OG:
? interessanter Grundriss
? charmante Räume mit viel cachet
? Bodenbeläge in Keramik und Laminat
? Badezimmer mit Bad/WC
? Gästetoilette
Umgebung:
? Wasch- und Kellerräume im UG
? grosser Garten mit kleinem Gartenhaus
? genügend Parkplätze
Lassen auch Sie sich von dieser einmaligen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie unter www.bk-immobilien.ch
Verkehr: Die Gemeinde ist ausgezeichnet erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee. Weitere wichtige Strassen führen ins Ruedertal, ins Uerkental und über den Böhlerpass nach Unterkulm. Westlich des Dorfes verläuft eine Umfahrungsstrasse, die gleichzeitig als Zubringer zum Anschluss Aarau-West der Autobahn A1 dient. In Schöftland befindet sich die südliche Endstation der Suhrentalbahn nach Aarau; am Nordweg gibt es eine zusätzliche Haltestelle. Vom Bahnhof aus verkehren Postautolinien nach Schmiedrued und Sursee sowie eine Buslinie der Gesellschaft SZR zum Bahnhof Zofingen.
Schule: Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und vier Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.
Einkauf/Infrastruktur: Schöftland vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Für den Einkauf gibt es neben den Grossverteilern Migros, Coop und Spar, eine Bäckerei, ein Thailaden und eine Vinotheke. Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell,
sportlich oder politisch zu engagieren.
Das stolze Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1914 präsentiert sich in einem TOPP Zustand. Die drei Wohnungen wurden in den letzten Jahren sanft renoviert und sind in tadellosem Zustand.
Das Haus wird komplett vermietet übergeben. Die jährlichen Nettomieteinnahmen sind bei Vollvermietung CHF 39'960/Jahr.
3.5 Zimmer Gartenwohnung im Hochparterre:
? heimelige Räume
? Böden in Keramik und Laminat
? neue Wohn-/Essküche
? Badezimmer mit Badewanne
? direkter Zugang zum Garten
3.5 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG:
? heimelige Räume
? 2 kleine Balkone
? neue Wohn-/Essküche
? Badezimmer mit Badewanne
? helle Zimmer mit Teppich und Vinyl
3.5 Zimmer Dachwohnung im 2. OG:
? interessanter Grundriss
? charmante Räume mit viel cachet
? Bodenbeläge in Keramik und Laminat
? Badezimmer mit Bad/WC
? Gästetoilette
Umgebung:
? Wasch- und Kellerräume im UG
? grosser Garten mit kleinem Gartenhaus
? genügend Parkplätze
Lassen auch Sie sich von dieser einmaligen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Verkehr: Die Gemeinde ist ausgezeichnet erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee. Weitere wichtige Strassen führen ins Ruedertal, ins Uerkental und über den Böhlerpass nach Unterkulm. Westlich des Dorfes verläuft eine Umfahrungsstrasse, die gleichzeitig als Zubringer zum Anschluss Aarau-West der Autobahn A1 dient. In Schöftland befindet sich die südliche Endstation der Suhrentalbahn nach Aarau; am Nordweg gibt es eine zusätzliche Haltestelle. Vom Bahnhof aus verkehren Postautolinien nach Schmiedrued und Sursee sowie eine Buslinie der Gesellschaft SZR zum Bahnhof Zofingen.
Schule: Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und vier Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.
Einkauf/Infrastruktur: Schöftland vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Für den Einkauf gibt es neben den Grossverteilern Migros, Coop und Spar, eine Bäckerei, ein Thailaden und eine Vinotheke. Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell,
sportlich oder politisch zu engagieren.
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Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Contact
Beatrice Kuhn
- Listing ID
- 4001080338
- Object ref.
- __e400.idx-1305372-3926c476-5207-11ee-926d-0a4bde28e6f6-BK-306-8392341