"Residenza primaria o secondaria nel capoluogo del soleggiato Malcantone."
Location
Via Nosetto 38, 6987 CaslanoCosts
- Buy price:
- CHF 385,200.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 2
- Floor:
- 1
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 37 m2
- Floor space:
- 240 m2
- Land area:
- 3992 m2
- Room height:
- 2.6 m
- Year built:
- 1974
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cable TV
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Elevator
Old building
Raised ground floor
Documents (1)
Description
--- Richieda il LINK personale alla VISITA VIRTUALE! --- L’APPARTAMENTO in vendita si trova nel comune di CASLANO in quartiere vicino al GOLF CLUB LUGANO, al nucleo storico cittadino e alle rive del LAGO CERESIO. Le caratteristiche della piccola cittadina del MALCANTONE ne fanno una località molto apprezzata sia come RESIDENZA PRIMARIA per i diversi SERVIZI offerti sia come RESIDENZA di VACANZA per il suo stile mediterraneo.
L’appartamento è suddiviso in:
un ampio salone-sala da pranzo affacciato sul balcone (7 m²) ;
1 stanza da letto;
1 stanza multi-uso corredato di balconcino (2 m²);
la cucina che fa da disimpegno alla stanza multi-uso;
1 bagno con doccia.
Completano la proprietà 1 CANTINA e 1 POSTO AUTO ESTERNO SCOPERTO.
L'appartamento si presta a un RINNOVO TOTALE, durante il quale apportare anche una NUOVA DISTRIBUZIONE INTERNA dei locali per ricavare una seconda camera da letto.
Il sistema di riscaldamento dell'intera palazzina è stato di recente collegato alla centrale di TELERISCALDAMENTO del Comune alimentato con cippato di legno. La distribuzione nei singoli appartamenti avviene tramite TERMOSIFONI.
La città di LUGANO dista 20 minuti in TRENO e in AUTO. La sua posizione permette di avere in prossimità i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 500 metri si trovano diversi SUPERMERCATI, la fermata della FERROVIA (FLP), le SCUOLE (elementari e medie), il LUNGOLAGO, varie INFRASTRUTTURE SPORTIVE. Una piccola e tranquilla cittadina con tutti i confort!
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SUPERFICIE ABITABILE INTERNA: 37 m²
SUPERFICIE BALCONI: 10 m² (totali)
SUPERFICIE CANTINA: 7 m²
MOLTIPLICATORE FISCALE COMUNALE : 85% (anno 2024).
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Contact
Luigi Testino
- Listing ID
- 4001103030
- Object ref.
- AR-CSL-1050.balry.8350o