"Wohnen mit Zukunft: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im "Puurehuus""
Buy price
CHF 3,605,280.–
Rooms
8.5
Living space
390 m2
Location
Fehraltorferstrasse 9, 8610 UsterCosts
- Buy price:
- CHF 3,605,280.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 8.5
- Number of apartments:
- 2
- Number of floors:
- 5
- Surface living:
- 390 m2
- Land area:
- 565 m2
- Volume:
- 1884 m3
- Year built:
- 2024
Features and furnishings
Cable TV
Child-friendly
Garage
Description
Das "Puurehuus" ist ein prägnantes Gebäude mit traditionell ländlichem Äusseren im Herzen von Wermatswil ? der Aussenwacht von Uster, die Herzlichkeit im Wappen trägt. In die historischen Mauern zieht nun Wohnen mit Zukunft ein: Im einseitig angebauten früheren Wohnteil entsteht ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und nach Südwesten ausgerichtetem Privatgarten.
Auf eine Bruttogeschossfläche von insgesamt fast 390 m² verteilen sich ein Wohn- und Essraum mit Küche, sechs Zimmer und ein offener Arbeitsbereich sowie vier Nasszellen.
Dazu kommt die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 106 m² über zwei Ebenen mit separatem Eingang und Gartensitzplatz.
Der Preis für die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ist zusätzlich CHF 790'000.-
Als Einheit ermöglichen Einfamilienhaus und Wohnung ein unabhängiges Mehrgenerationenleben unter demselben Dach. Die Vermietung der Wohnung kann aber auch gut zur Finanzierung des Eigenheims beitragen.
Für den Ausbau sind Materialien und Geräte hoher Qualität vorgesehen, bei deren Auswahl Sie als Käufer mitbestimmen können.
Im Ortskern von Wermatswil herrscht Tempo 30 und die Wege zum Dorfladen mit Bistro, zu Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sind kurz. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und fährt in lediglich neun Minuten an den Bahnhof in Uster.
Garagenplätze in der Tiefgarage können ab CHF 40'000.- erworben werden.
Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 38.57, gerne zur Verfügung.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Auf eine Bruttogeschossfläche von insgesamt fast 390 m² verteilen sich ein Wohn- und Essraum mit Küche, sechs Zimmer und ein offener Arbeitsbereich sowie vier Nasszellen.
Dazu kommt die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 106 m² über zwei Ebenen mit separatem Eingang und Gartensitzplatz.
Der Preis für die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ist zusätzlich CHF 790'000.-
Als Einheit ermöglichen Einfamilienhaus und Wohnung ein unabhängiges Mehrgenerationenleben unter demselben Dach. Die Vermietung der Wohnung kann aber auch gut zur Finanzierung des Eigenheims beitragen.
Für den Ausbau sind Materialien und Geräte hoher Qualität vorgesehen, bei deren Auswahl Sie als Käufer mitbestimmen können.
Im Ortskern von Wermatswil herrscht Tempo 30 und die Wege zum Dorfladen mit Bistro, zu Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sind kurz. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und fährt in lediglich neun Minuten an den Bahnhof in Uster.
Garagenplätze in der Tiefgarage können ab CHF 40'000.- erworben werden.
Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 38.57, gerne zur Verfügung.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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art-im IMMOBILIEN AG
Florastrasse 18a
8610 Uster
Contact
Gino Ponsillo
- Listing ID
- 4001150265
- Object ref.
- 0060_Haus A Ost_A 03_04_PU1.1408922.6a85680d-fd5e-11ee-afda-0a4bde28e6f6