"Grande casa ticinese con spettacolare vista / Grosses Tessinerhaus mit traumhafter Aussicht"

A Ponto Valentino (Acquarossa) offriamo in vendita questa bellissima casa ticinese. L'architettura tradizionale e il fascino conservato rendono questa proprietà un'occasione unica per vivere in un ambiente autentico e storico.

La casa offre una generosa suddivisione su tre piani. Al piano terra vi sono una zona di accesso secondaria (attraverso il giardino), un locale cantina/lavanderia con servizio ospitie e tre generosi locali con aperture e finestre che danno sul giardino, ideali per svolgere varie attività creative o da trasformare in ulteriore spazio abitativo. 
Al primo piano si trova l'accesso principale (dal retro), la cucina (molto semplice) con camino tradizionale, un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo, tre camere e un bagno con vasca.
Il secondo piano della casa è una vera perla. Qui vi attende una grande camera da letto o soggiorno con camino e balcone, dal quale si gode una vista panoramica sulla splendida catena montuosa e sulla Valle di Blenio. Due ulteriori generose e luminose camere da letto di cui una con ulteriore balcone, e un bagno con doccia  (recentemente rinnovato) completano questo piano. Una caratteristica particolare di questo piano sono i due sottotetti accessibili, che con un po' di lavoro possono essere trasformati in ulteriori splendide stanze mansardate aggiuntive.

Un grande giardino, molto soleggiato e con piscina (da rinnovare), offre un vero paradiso per amanti della natura e della privacy.

A dipendenza dell'utilizzo e delle esigente personali, la casa necessita di alcuni importanti lavori di risanamento (impianto di riscladamento, ev. isolazione, serramenti, ecc.). Con le sue caratteristiche autentiche e uniche,  l'ambiente pittoresco circostante e i suoi generosi spazi, offre però un fantastico potenziale  per chi é alla ricerca di uno stile di vita tranquillo, in un ambiente unico e lontano dal trambusto cittadino e a stretto contatto con la natura.

Residenza primaria o secondaria.
Prezzo di vendita: CHF 850'000 .--.
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In Ponto Valentino (Acquarossa) bieten wir dieses wunderschöne Tessiner Haus zum Verkauf an. Die traditionelle Architektur und der erhaltene Charme machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in einem authentischen und historischen Ambiente zu leben.

Das Haus bietet eine grosszügige Aufteilung auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sekundärer Eingangsbereich (durch den Garten), ein Kellerlokal mit Waschküche und Gäste-WC und drei geräumige Lokale mit Öffnungen und Fenstern zum Garten, die sich ideal für kreative Nutzungsmöglichkeiten oder die Erweiterung des Wohnbereiches eignen. 
Auf der ersten Etage befindet sich der Haupteingang (von der Rückseite), eine einfache Küche mit traditionellem Kamin, ein grosszügiges und sehr gemütliches Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die zweite Etage des Hauses ist eine wahre Perle. Hier erwartet Sie ein sehr geräumiges Wohn- oder Schlafzimmer mit Kamin und Balkon, von welchem Sie eine atemberaubende Panoramasicht auf die wunderschöne Tessiner Berglandschaft und das Blenio-Thal geniessen können. Zwei grosszügige und helle Schlafzimmer, wovon eines mit weiterem Balkon und ein weiteres kürzlich renoviertes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage. Eine Besonderheit dieser Etage sind zudem die beiden begehbaren Dachgeschosse, die mit etwas Aufwand in zwei zusätzliche wunderbare Zimmer ausgebaut werden könnten.

Ein grosser, sehr sonniger Garten mit Schwimmbad (renovierungsbedürftig) bietet mit einer einzigartigen Privatsphäre ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Je nach Nutzung und persönlichen Bedürfnissen, benötigt das Haus einige wichtigen Investitionen (Heizungssystem, Isolierung, Fenster, Türen, usw.). Mit seinen authentischen und einzigartigen Merkmalen, der malerischen Umgebung und dem grosszügigen Platzangebot bietet es jedoch ein grossartiges Potenzial für diejenigen, die auf der Suche nach einem idyllischen Lebensstil in einer einzigartigen Umgebung weit weg vom Trubel der Stadt und mit Nähe zur Natur, sind.

Erst- oder Zweitwohnsitz.
Verkaufspreis: CHF 850'000.--.