"Sehr ordentliches MFH mit 4 Wohnungen"

Ein äusserst vernünftiges, überschaubares & interessantes Investitions- und Rendite-Objekt.
 

• Sofort und konstante Mieteinnahmen.


• Übersichtliche Strukturen, gefragte Wohnungsgrössen, attraktive Lage.


• Ausbaupotential für später oder als wertvermehrendes Wiederverkaufsargument.

 
Diese sehr geordnete Liegenschaft liegt in einem sehr beliebten und zukunftsorientierten Quartier von Turgi bez. von Baden (Fusion von Turgi mit Baden).
 
Die Neubauten in der Umgebung beweisen die Attraktivität der Lage und somit der Nachfrage nach Wohnraum in diesem Quartier.
 
Es ist ein MFH mit ansehnlichem Grünflächenanteil um das Haus herum. Garagen und Aussenabstellplätze sowie ein Veloraum stehen zur Verfügung. Zur Bushaltestelle sind es 150m, zum Bahnhof Turgi 900m.
 
Die Liegenschaft verfügt über 4 Wohnungen: auf jedem Stockwerk befindet sich eine 3-Zi- und eine 4-Zi-Wohnung.
Drei Wohnungen sind vermietet, die vierte Wohnung, diejenige der ehemaligen Eigentümerin (4-Zi-Whg. im OG), steht aktuell noch leer.
 
Renovationen wurden dauernd und bei Mieterwechsel vorgenommen.
 
Der Keller ist dank direktem Licht hell und präsentiert sich sehr sauber.
 
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleines, überschaubares Renditeobjekt mit wenig Pflegeaufwand.