Wir verkaufen eine moderne Villa mit grossem Garten und Seeblick, die als Ferienhaus erworben werden kann.

GESAMTFLÄCHE 931 m² – Grundstück nach Süden ausgerichtet

Baujahr 2004 / Sichtbeton / Aluminiumfenster mit wärmedämmendem Glas / Elektrische Rollläden.

•⁠ Kellergeschoss 167,11 m²

Bunker, 2 Keller, 1 geräumiger Hobbyraum von 42 m².

Heizraum (Heizöl), Abstellraum und Bunker.

Erdgeschoss 194,32 m²

Der Eingang öffnet sich auf den sehr grosszügigen Wohnbereich, der in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin unterteilt ist, Hobbyraum, komplettes Badezimmer und Abstellraum. Geräteraum.

Die Designer-Küche ist mit vielen Geräten ausgestattet und halb offen zum Wohnzimmer. Beide Bereiche bieten Zugang zu einer grossen Terrasse und einem 685 m² großen Garten mit Panoramablick auf die Berge. (Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen).

1. Stock 171 m²

Schlafbereich, 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, 1 komplettes Badezimmer und 3 Schlafzimmer.

Grosse Terrasse und sonniger Patio nach Süden ausgerichtet.

Sehr schöner Seeblick.

Zum Angebot gehört eine Garage und 3 überdachte Stellplätze sowie 2 offene Stellplätze.

Das Haus bietet eine ausgezeichnete Privatsphäre, umgeben von einem großen 685 m² Garten.

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Vendiamo Villa Moderna con grande giardino e vista lago, acquistabile come casa di vacanza.

TERRENO TOTALE mq 931 - Fondo Orientato a SUD

Anno di costruzione 2004 / Cemento armato a vista /serramenti in alluminio, vetri termoisolanti/ Tapparelle elettriche.

- 1 piano interrato mq 167.11

Bunker, 2 cantine, 1 spazioso locale hobby di 42 mq.

Zona caldaia (Gasolio), ripostiglio e bunker.

PT mq 194,32

L'ingresso si affaccia sulla zona living molto ampia suddivisa in zona salotto e pranzo con camino, LOCALE HOBBY, Bagno completo e ripostiglio. Locale attrezzi.

La cucina design super accessoriata semiaperta sul soggiorno. Entrambe le zone si affacciano su un ampio terrazzo e giardino di 685 mq con una vista panoramica sui monti. (Possibilità di fare una piscina)

1 piano mq 171

Zona Notte, 1 camera da letto master con bagno privato e guardaroba 1 bagno completo e 3 camere

Grande terrazza e patio molto soleggiato esposta a sud.

Vista Lago molto gradevole.

Conclude l’offerta un garage e 3 posti auto coperti e 2 scoperti.

La casa gode di ottima privacy circondata da un grande giardino di mq 685.