La casa, indipendente, con giardino e superficie abitabile di ca m2 200, costruita nel 2006, si trova nella parte collinare di Pregassona a 380 m sul livello del mare, in Strada di Pregassona 47b.

La zona è molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi: scuole dell?infanzia, elementari e medie. Servita dai trasporti pubblici sia dalle Aziende Regionali Luganesi (Linea 461 5 minuti a piedi), sia dai Trasporti Pubblici Luganesi (Linea 7 a 10 min. a piedi) con negozi e altri servizi (posta, banche) nelle vicinanze.

La casa è disposta su tre livelli:

Seminterrato: entrata, studio, camera con servizio/doccia, lavanderia, cantina-dispensa

PT: ampio salone con camino e uscite sul giardino con tapparelle e tenda da sole elettriche, cucina abitabile con uscita sul giardino, servizio/doccia

1P: 3 camere da letto con tetto a vista, servizio/bagno; da due camere vista su Monte Lema e Monte Tamaro, da una camera vista sul Monte S. Salvatore.

Ampio garage con un posto auto e due posti auto esterni scoperti.

Riscaldamento a gas con serpentine

Superficie totale della proprietà: m² 270 + strada di accesso in comune (m² 169) con 3 case confinanti

Disponibilità: da concordare

Per favore agenzie e intermediari astenersi.
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