• Copertina
  • Cucina piano terreno
  • Camera piano terreno
  • Locale bagno piano terreno
  • Cucina e pranzo 1°piano
  • Soggiorno 1° piano
  • Camera 1° piano
  • Vista 1° piano
  • Ingressi agli appartamenti e giardino
  • Raiffeisen Agenti immobiliari
1 / 10

"Proprietà bifamiliare di 2 appartamenti da 3.5 locali con giardino"

Purchase price
CHF 795,000.–
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Rooms
7
Living space
148 m2

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Location

Contrada Baregott 30, 6974 Aldesago

Travel time

New
  • 47 min.Station: Lugano FLP

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  • Supermarket

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  • Pharmacy

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    21 min.asilo Viganello
  • Public Transport

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Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 795,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
7
Surface living:
148 m2
Land area:
190 m2
Last refurbishment:
2025
Year built:
1990

Documents (0)

Description

L'immobile si trova in prestigiosa zona residenziale tranquilla e soleggiata. I servizi sono disponibili nel centro di Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. La fermata dei trasporti pubblici è a 160 metri.
La proprietà è situata nel caratteristico nucleo di Aldesago ed è composta da due appartamenti di 3.5 locali quasi identici nella distribuzione e completamente indipendenti.
L'appartamento al piano superiore, nel sottotetto, si distingue per le travi a vista che donano calore e personalità. L'ingresso avviene tramite una scala che conduce a un disimpegno con armadi guardaroba. La zona giorno è un ampio open space dove cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono in un ambiente unico e luminoso, valorizzato da un camino centrale e da una porta-finestra che si apre su un terrazzo con un cono di vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti. La zona notte comprende due camere, un atrio con armadiature e sala da bagno con vasca e piccola finestra.
L'appartamento al pianterreno presenta la stessa distribuzione interna, con zona giorno open space e camino centrale. Il soggiorno si affaccia su una terrazza esterna. Anche in questa unità la zona notte dispone di due camere, un disimpegno con armadi e un bagno con vasca.
Al piano cantina vi sono: lavanderia comune, due cantine, locale tecnico e un locale studio con servizio e doccia annessa. Sul retro della casa è presente un grazioso giardino comune. E 'ammesso destinare la proprietà quale residenza secondaria.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità abitativa e d'investimento: è possibile vivere in uno degli appartamenti e mettere a reddito l'altro, beneficiando di comfort, indipendenza e di una posizione privilegiata nel cuore di Aldesago.

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6952Canobbio

Contact

Gianpaolo Rodigari

Listing ID
4003095268
Object ref.
VI-00022886-1
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