"Altstadt Kaiserstuhl: charmantes vollvermietetes MFH mit 3 Einheiten"
Location
Löwengasse 37, 5466 ZurzachTravel time
New- 5 min.Station: Kaiserstuhl
Surrounding information
Supermarket
17 min.LandiSchool
6 min.Schulhaus KaiserstuhlPublic Transport
5 min.Kaiserstuhl AG
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,200,000.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Multi-family house
- No. of rooms:
- 5.5
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 151 m2
- Land area:
- 89 m2
- Last refurbishment:
- 2021
- Year built:
- 1836
Features and furnishings
View
Quiet neighborhood
New building
Documents (0)
Description
In der historischen Altstadt von Kaiserstuhl AG steht ein saniertes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 kompakten Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Liegenschaft verbindet historischen Altstadtcharme mit solider Vermietbarkeit und eignet sich ideal für Kleininvestoren, die ein überschaubares Anlageobjekt mit klaren Mieteinnahmen suchen.
Der aktuelle Nettomietertrag beträgt CHF 45’000 pro Jahr. Bei einem Kaufpreis von CHF 1’200’000 entspricht dies einer Bruttorendite von 3.75 %.
HighlightsVollvermietetes MFH mit 3 Einheiten
Saniertes Altstadthaus mit Charakter
Nettomietertrag: CHF 45’000 p.a.
Bruttorendite: 3.75 %
Mietfläche total: ca. 151.2 m²
Grundstücksfläche: 89 m²
Fernwärme
Historische Altstadtlage in Kaiserstuhl AG
Wenige Gehminuten zum Bahnhof
Ein kompaktes Renditeobjekt für Anleger, die stabile Mieteinnahmen, überschaubare Bewirtschaftung und eine charaktervolle Altstadtliegenschaft suchen.
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Maurice Kreider
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Green Immobilien AG
- Listing ID
- 4003134558
- Object ref.
- 9jiuz.dsg97