"Casa bifamiliare con giardino a Canobbio"
Location
Via Campagna, 6952 CanobbioTravel time
New- 46 min.Station: Lamone-Cadempino
Surrounding information
Supermarket
4 min.17Pharmacy
3 min.Farmacia dr. MerloniSchool
2 min.Scuola elementare CanobbioPublic Transport
5 min.Canobbio Stazione
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,295,000.–
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Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Bifamiliar house
- No. of rooms:
- 4
- Number of bathrooms:
- 2
- Floor space:
- 291 m2
- Land area:
- 472 m2
- Last refurbishment:
- 2020
- Year built:
- 1980
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cable TV
Fireplace
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Documents (1)
Description
Casa bifamiliare con giardino a Canobbio, situata in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.
La casa si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti entrambi di 3.5 locali di circa 100 mq ognuno, con giardino privato e un piazzale per i posteggi. È anche possibile, con una semplice modifica interna, convertire l’immobile in una casa unifamiliare.
L’appartamento situato al piano terra è così composto: atrio d'ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino con area terrazzata e comoda casetta per gli attrezzi, cucina semi-abitabile, camera padronale, seconda camera da letto e locale tecnico/lavanderia.
Un ingresso separato conduce all’appartamento al primo piano con atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile, grande camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e locale lavanderia. All’esterno è presente un patio con pavimentazione in ghiaia attrezzato con barbecue per pranzi all’aperto.
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere, serramenti in PVC con doppi vetri. Il sistema di riscaldamento avviene grazie ad una caldaia a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi.
Edificata nel 1980, la casa si presenta in buono stato grazie ai numerosi interventi e ristrutturazioni eseguiti nel tempo. Nel 2015 sono stati rinnovati tutti gli impianti, i pavimenti, i bagni e le cucine, mentre nel 2022 è stata sostituita la caldaia. Sono state inoltre rifatte le facciate e sistemato il tetto.
Completa la proprietà un piazzale antistante la casa dove è possibile posteggiare fino a 4 auto. Inoltre, proprio adiacente all’abitazione, è anche disponibile un posteggio comunale fruibile dagli ospiti.
La posizione è in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Canobbio, apprezzata per la vicinanza al centro della città di Lugano.
MISURE
Casa: 209.50 mq
Giardino: 368.00 mq
Superficie terreno: 474.00 mq
Rif.: V-SB-CAN-TES-14
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- Listing ID
- 4003190970
- Object ref.
- V-SB-CAN-TES-14.z92yl.d1fj9