Dieses freistehende Einfamilienhaus im Val Lumnezia/ Vattiz besticht durch seine sonnige und ruhige Lage mit viel Umschwung sowie einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Nutzbar nur als Erstwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume und der grosszügige Grundriss sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Mit 140 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die modern ausgestattete Küche über. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Der dänische Ofen sorgt für gemütliche Wärme und unterstreicht das behagliche Ambiente.

Die grosszügige Galerie ist vielseitig nutzbar - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort. Dank der offenen Gestaltung bleibt der luftige Charakter des Hauses erhalten.

Nachhaltigkeit wird hier grossgeschrieben: Das Haus erfüllt den Minergie-Standard und ist mit einer energieeffizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie einer Bodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller und im Estrich. Der Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und rundet das Angebot perfekt ab. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort schätzen.

Highlight:

• freistehendes EFH an sehr sonniger und ruhiger Lage mit atemberaubendem Bergblick

• lichtdurchflutete Räume mit grosszügigem Grundriss

• 140 m2 Wohnfläche mit viel Umschwung

• modernste Küche im offenen Wohnbereich

• grosszügige Gallerie, kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden

• gemütliches Ambiente mit dem Dänischen Ofen

• viel zusätzlicher Stauraum im Keller und Estrich

• hochwertiger Ausbau mit natürlichen Materialien

• Minergie-Standard mit Luft/Wasser Wärmepumpe und Bodenheizung

• Doppelcarport und vieles mehr.....

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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