50 results-

Apartment & house to buy in Region Surselva

3-Zi-Ferienwohnung mit grosser Galerie (1)
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3-Zi-Ferienwohnung mit grosser Galerie (2)
3-Zi-Ferienwohnung mit grosser Galerie (3)
3-Zi-Ferienwohnung mit grosser Galerie (4)

CHF900,000.–75m23rmTop

Er Liung 1, 7153 Falera

Die Wohnung ist Teil einer Liegenschaft mit dem Namen «Erbrun Sut», in welcher sich acht Eigentumswohnungen befinden. Das Haus liegt im östlichen Teil des Ortes Falera, dies an bester nach Süden ausgerichteter Lage. Die Gesamtliegenschaft macht innen wie aussen, ein-schliesslich den begrünten Flächen, einen sehr gepflegten Eindruck.Die im zweiten Obergeschoss unter dem Dach befindliche Wohnung wirkt sehr geräumig, die Raumhöhe, mit Blick unter die Dachkonstruktion, trägt dazu bei. Der helle Wohn- und Essraum mit einem Cheminée und Zugang zum Balkon strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Der grosszügige Balkon besticht durch seine herrliche wie unverbaubare Panoramasicht nach Süden. Die Küche ist zweckmässig eingerichtet und bietet erstaunlich viel Stauraum. Das Badezimmer und die beiden Schlafzimmer befinden sich im rechten Teil der Wohnung. Ein Bijou ist die grosse Galerie welche mannigfaltig genützt werden kann, als Schlafgelegenheit, Büro oder als Fernsehzimmer. Als Aufwertung der Liegenschaft gilt sicherlich die im EG befindliche Sauna, welche von allen Mitbewohnern benützt werden kann. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Innenzugang, ein Keller sowie zur allgemeinen Benützung eine Waschküche und einen Skiraum.Von der Verkäuferschaft wird gewünscht, dass die Wohnung an einen Interessenten geht, welche diese zur Eigennutzung erwirbt. Ich bin überzeugt, dass Sie dieses Angebot begeistern wird.

3-Zi-Ferienwohnung mit grosser Galerie (2)
3-Zi-Ferienwohnung mit grosser Galerie (3)
3-Zi-Ferienwohnung mit grosser Galerie (4)
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CHF645,000.–359m2

Via Casanova 3, 7130 Schluein

Dieses Zwei-Familienhaus mit einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung in Schluein besitzt:Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Einen grossen Wohnraum- Eine Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Schlafzimmer oder Büro- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und ToiletteDie 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss:- Ein Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Nebenraum- Eine grosse Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Schlafzimmer- Eine neue Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad/Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler- Eine Galerie mit BüroIm Kellergeschoss:- Zwei grosse Keller- Eine Werkstatt- Eine Waschküche- Zwei Nebengebäude, als Werkstatt, Sport- oder Hobbyräume- Einen AussenparkplatzDie Wohnfläche der 4.5-Zimmer-Wohnung: 120 m2Die Wohnfläche der 3.5-Zimmer-Wohnung: 68 m2Diverse Grundstückflächen: 359 m2Baujahr des Hauses: 1900Renoviert: 2017Kaufpreis der Liegenschaften: CHF 645 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

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CHF675,000.–110m24.5rm

Caglia Liunga Casa Sut Crest, 7151 Schluein

Diese heimelige und grosse 4.5 Zimmer Dachwohnung liegt westlich von Schluein, an schöner, sonniger und unverbaubarer Lage. Das vorwiegend romanisch sprechende Dorf Schluein mit den alten Walser - und Patrizierhäusern, den charakteristischen Bauernhöfen und der schönen, barocken Dorfkirche liegt nur 5 Minuten von Ilanz entfernt, der sog. „ersten Stadt am Rhein“ und nahe der bekannten Ferienregion Flims-Laax-Falera.Die Nähe zu dem «Einkaufszentrum» Ilanz, den diversen Sportangeboten in der Region, die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Sagogn und den Skigebieten wie „Weisse Arena“ Obersaxen/Mundaun und Brigels/Waltensburg, machen die Lage von Schluein sehr attraktiv.Schluein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten auf der Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin.Die Überbauung „Casas Sut Cresta" wurde 1985 erbaut und besteht aus den Häusern A und B mit jeweils fünf bzw. sechs Wohnungen und der Tiefgarage.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit Kachelofen befindet sich im Dachgeschoss im Haus B. Sie hat 4.5 Zimmer, umfasst ca. 110 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und hat einen sonnigen und schön gelegenen Balkon.Die Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb des Hauses.Die 4.5 Zimmer Dachwohnung sowie die Liegenschaft selbst sind in gutem Zustand und zeigen einen gepflegten Auftritt.Zu der Wohnung gehören die Stellplätze Nr. 11 und 12 in der Tiefgarage.Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser heimeligen Wohnung werden Sie viel Freude haben.Verkaufspreis Sfr. 675`000 inkl. zwei Stellplätze in der TiefgarageWir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

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CHF790,000.–136m25.5rm

7159 Andiast

Möchten Sie dem Alltagsstress und dem Lärm der Stadt entfliehen? Dann könnte dies Ihre Chance sein: Die 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einem traditionellen Bündner Zweifamilienhaus im Holzstrickbau. Alt und Neu treffen auf einzigartige Art und Weise aufeinander und verschmelzen zu einem gemütlichen, modernen Ambiente, das begeistert. Die Wohnung ist vollständig renoviert und verfügt über Elektroradiatoren und einen Holz-Pellet-Ofen. Das Erdgeschoss bezaubert mit einer grossen Küche, einem separaten Esszimmer, einem eigenen Wohnbereich und einem Bad mit Dusche und WC. Im oberen Stockwerk befinden sich ein weiteres Bad sowie drei Schlafzimmer, wovon eines einen begehbaren Kleiderschrank enthält. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem grosszügigen Keller und einer Waschküche zur Alleinnutzung mit Waschmaschine und Tumbler. Die untere Etage der nebenan stehenden Scheune gehört ebenfalls zur Wohnung und kann als Atelier genutzt werden. Geniessen Sie auf einem der beiden Sitzplätze neben dem Haus oder vor der Scheune die wärmende Sonne. Ein Aussenparkplatz und ein zusätzlicher Einstellplatz in einer zehn Gehminuten entfernten Tiefgarage sind im Preis inkludiert.Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Wohnung, indem Sie im untenstehenden Formular Ihre Angaben übermitteln. Oder kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich, Ihnen die Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.

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CHF1,390,000.–175m2

Mulin 131, 7142 Cumbel

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cumbel besitzt:- Ein Entrée mit Garderobe- Ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und fantastischer Aussicht und der Möglichkeit einen Raum für Bibliothek, Büro abzutrennen- Eine moderne Küche mit davorliegendem Sitzplatz- Eine grosszügige Essecke mit herrlicher Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Bad, Dusche, Toilette und Lavabo - Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette- Eine Waschküche mit Waschmaschine und?Tumbler- Ein grosser Keller- Ein Technikraum mit einer Luftwärmeheizung- Eine Einliegerwohnung mit- Wohn- und Schlafraum- Küche mit Essecke- Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo und Waschmaschine- GartensitzplatzBaujahr: 2021 / 2022Kaufpreis der Liegenschaft: CHF 1 390 000.-Kaufpreis der Garagenparkplätze je: CHF 39 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

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CHF295,000.–79m26rm

7184 Curaglia

Ganz hoch hinaus.. Das Tal "Val Medel" können Sie von der Wohnung aus fast bis hinauf zum Lukmanier sehen. Mutschnengia auf der anderen Talseite ebenfalls. Stagias, das wunderbare Wandergebiet und die Academia Vivian ebenfalls.Die Wohnung im 2. und letzten Obergeschoss des Dreifamilienhauses mit der Wohnküche mit Spense, dem Wohnzimmer und den vier Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne hat eine Wohnfläche von knapp 80 m2.Der Hausherr hat in der Garage im Erdgeschoss viele Jahre seinen Betrieb geführt. Nun geniesst er mit seiner Frau die Pension, aus der Autogarage werden Parkplätze, Hobbyräume und Abstellräume für die oberen Wohnungen. Wollten Sie nicht immer schon eine Wohnung mit wunderbarer Aussicht. Bezahlbar? Eine Zweitwohnung mit Parkplatz in der Garage, trotzdem eine Minute Fussweg bis zum Bus? Zwischen den Skigebieten der Surselva und dem Tessin? Weil das Wetter genau auf dem Lukmanier umschlägt.. Falls Sie ein Flair für die Gestaltung einer 6 Zimmer Wohnung haben, dann können Sie sich hier ins Zeug legen. Hier können Sie Ihre Wohnung entweder umgestalten und haben danach immer noch Erspartes für die Ski... oder aber Sie bringen Ihre Sachen mit und geniessen die Wohnung und die Umgebung. Curaglia ist ein wunderschönes, authentisches Dorf in der Surselva, anfangs des Tals "Val Medel" in Richtung Tessin. Zwischen den historischen Häuser dieses Dorfes schlengeln sich die engen Gassen, überall sind Blumen anzutreffen, liebevoll umsorgt und gepflegt. Es ist ein ganz spezielles Ambiente in diesem Dorf, viel Surselva und ein bisschen Tessin.

7

CHF495,000.–70m24.5rm

Via Raveras 23, 7180 Disentis/Mustér

Am Rande von Disentis, mit traumhafter Aussicht und doch ganz zentral, liegt dieses Schmuckstück.Das Objekt ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss und mit separatem Hauseingang. Die Wohnoase befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen trotzdem viel Ausbau- oder sogar Vergrösserungspotenzial. Momentan besteht die Immobilie aus einem hellen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten, offenen Küche und 3 gemütlichen Schlafzimmern. Abgerundet wird das Angebot mit einem modernen Badezimmer mit grosser Glasdusche. Auch der Aussenbereich ist ein Highlight. Hier geniessen Sie die Ruhe und einen wunderschönen Blick in die Berge.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ heller Wohnraum+ offene Küche+ modernes Badezimmer+ neue Fester+ Vergrösserungspotenzial Eine gemeinschaftliche Waschküche ist direkt mit der Wohnung verbunden und 2 Parkplätze im Freien stehen Ihnen zur Verfügung.Spannende Erweiterungsmöglichkeiten warten hier aus Sie. Möchten Sie darüber mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

8

CHF575,000.–79m23.5rm

Via Latis, 7180 Disentis/Mustér

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung mit unverbaubarer Weitsicht. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mit. Durch die Hanglage und südliche Ausrichtung tanken Sie auf Ihrem überdachten Balkon viel Sonne. Ihre neue 3.5 Zimmer-Wohnung ist im Sommer 2023 bezugsbereit. Das schneesichere Skigebiet von Disentis erreichen Sie bequem mit dem kostenlosen Ortsbus, welcher in Gehdistanz liegt (Haltestelle 100 m vom Haus entfernt). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.Disentis ist von Zürich über Chur oder über den Oberalppass erreichbar. Von Mailand her kommt man in 2.5 Stunden über den Lukmanierpass, welcher ganzjährig geöffnet ist.Die WohnungenMit dem Personenlift gelangen Sie direkt vom Autoparkplatz in Ihre Wohnetage. Die Wohnungen verfügen über ein zeitgerechtes Design und ermöglichen durch den hochwertigen Ausbaustandard ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Dazu gehört auch eine eigene Waschmaschine/Tumbler in den Wohnungen. Der grosszügige gedeckte Balkon sorgt für Privatsphäre und Witterungsschutz.Energie und UmweltMinergiestandard (ohne Zertifikat)Das Neubauprojekt wird in der MINGERGIE Bauweise (ohne Komfortlüftung) gebaut. Die grosszügige Dimensionierung der Dämmstoffe gewährleistet eine hervorragende Dämmleistung. Die mittels Fernwärme aus Holzschnitzel gelieferte Energie für Wärme und Warmwasser, welche über die Niedertemparatur-Bodenheizung in allen Räumen verteilt wird, garantiert ein behagliches Raumklima.Überzeugt Sie das Angebot genauso wie uns? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF690,000.–71m22.5rm

7031 Laax

Geniessen Sie Ihre Ferien in Laax Uletsch - im Happy Rancho! Die praktische Überbauung nahe den Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedenen Aktivitäten präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild. Der freie Zugang zum Wellnessbereich und weiteren Freizeieinrichtungen, lässt das Herz in dieser Anlage höherschlagen. Es steht ein Fitnessraum, Sauna, ein Innen- sowie ein beheizter Aussenpool zur Verfügung, welche vollständig und aufwändig renoviert wurden. Die 2.5-Zi. Ferienwohnung befindet sich im 5. OG und bietet einen praktischen Grundriss von angenehmer Grösse. Die Küche mit einer Durchreiche, welche auch als Bar genutzt werden kann, und zum Wohnbereich geöffnet ist, bietet genügend Stauraum und wartet mit einem grossen Kühlschrank, Glaskeramik, Backofen und einem Geschirrspüler auf. Der Wohnbereich gestaltet sich grosszügig mit Platz für einen Essbereich und eine Sofaecke, wo sich gemütliche Stunden vor dem Cheminée geniessen lassen. Im Wohnraum sind zusätzlich zwei komfortable Schrankbetten unscheinbar integriert. Von hier aus gewährt der Balkon die unverbaubare Sicht in die Skiregion und das Bündner Bergpanorama. Das Schlafzimmer ist zur Waldseite ausgerichtet, bietet genügend Raum und die Fenster wurden hier bereits erneuert. Ein Badezimmer mit Duschwanne, Lavabo und integrierter Waschmaschine sowie ein separates Gäste WC, runden die Wohnung ab. Eine gemeinschaftliche, gepflegte Waschküche, mit mehreren Maschinen ausgestattet, findet man im Untergeschoss des Hauses, sowie Zugang zum privaten Kellerabteil und zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, zzgl. CHF 35'000.-.Die 2.5-Zi. Wohnung befindet sich im Happy Rancho, an guter und ruhiger Lage. Die Bushaltestelle des Flims/Laax/Falera-Shuttles ist nur wenige Meter entfernt, wobei die Bergbahnen und das bekannte «rocksresort» auch zu Fuss gut erreicht werden können. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit ist in wenigen Schritten erreicht und deckt den täglichen Bedarf. Grössere Einkäufe können im benachbarten Flims oder im Dorfzentrum von Laax getätigt werden. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - ein Skigebiet mit 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison meistens, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Zudem erfreut sich Laax seit dem letzten Jahr über die «Senda dil Dragun» der längste Baumwipfelpfad der Welt mit einem weiterem Naturerlebnis in der Region. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren sehr viel in die Förderung des Tourismus investiert und einen attraktiven, international gefragten Ferienort (berühmten Ausflugsort) und Ausgangspunkt von Graubünden geschaffen. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und ist von Zürich aus in ca. 1.5 Std. erreichbar.

6

CHF695,000.–74m22.5rm

7031 Laax

Ferien zum Geniessen im Happy Rancho - Laax Uletsch. Die praktische Anlage nahe den Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedenen Aktivitäten präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild. Der freie Zugang zum Wellnessbereich und weiteren Freizeiteinrichtungen, lässt das Herz in dieser Anlage höher schlagen. Es steht ein Fitnessraum, Sauna, ein Innen- sowie ein beheizter Aussenpool zur Verfügung, welche bereits vollständig und aufwändig renoviert wurden. Die 2.5-Zi. Ferienwohnung befindet sich im 3. OG und bietet einen praktischen Grundriss von angenehmer Grösse. Die Küche, welche mit einer Bar zum Wohnbereich geöffnet ist und sich optisch perfekt in den urchig-romantischen Alpenlook einfügt, überzeugt mit genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich gestaltet sich ebenfalls geräumig und bietet Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke. Ein offener Cheminée sorgt für angenehme Stunden an kalten Wintertagen. Eine massgefertigte Schrankwand aus Holz verleiht der Wohnung zusätzlich das gewisse Etwas im Alpenlook. Vom Wohnzimmer aus erschliesst sich der Balkon, welcher eine unverbaubare Sicht in die Bündner Bergwelt gewährt. Das Schlafzimmer ist zur Waldseite ausgerichtet, präsentiert sich grosszügig und ist bereits mit neuen Fenstern versehen. Ein Badezimmer mit Duschwanne, Bidet und Lavabo, wurde ebenfalls mit ansprechenden Ausbauten im Alpendesign ausgestattet. Das WC mit Lavabo ist praktisch separiert. Eine gemeinschaftliche, gepflegte Waschküche, mit mehreren Maschinen ausgestattet, findet man im UG des Hauses, sowie Zugang zum privaten Kellerabteil. Zur Wohnung gehört eine grosse Skibox, Briefkastenfach und ein Aussenstellplatz, zzgl. CHF 35'000.-.Die 2.5-Zi. Wohnung befindet sich im Happy Rancho, an guter und ruhiger Lage. Die Bushaltestelle des Flims/Laax/Falera-Shuttles ist nur wenige Meter entfernt, wobei die Bergbahnen und das bekannte «rocksresort» auch zu Fuss gut erreicht werden können. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit ist in wenigen Schritten erreicht und deckt den täglichen Bedarf. Grössere Einkäufe können im benachbarten Flims oder im Dorfzentrum von Laax getätigt werden. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - ein Skigebiet mit 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison meistens, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Zudem erfreut sich Laax seit dem letzten Jahr über die «Senda dil Dragun» der längste Baumwipfelpfad der Welt mit einem weiterem Naturerlebnis in der Region. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren sehr viel in die Förderung des Tourismus investiert und einen attraktiven, international gefragten Ferienort (berühmten Ausflugsort) und Ausgangspunkt von Graubünden geschaffen. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und ist von Zürich aus in ca. 1.5 Std. erreichbar.

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CHF1,220,000.–84m23.5rm

7031 Laax

Das Haus, mit markanter Holzfassade, beherbergt 19 Parteien und die anschauliche 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Eines der Schlafzimmer ist mit einem en Suite Bad ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer bietet einen grosszügigen Grundriss. Ein weiteres Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich ist. Der Flur führt weiter in den behaglichen Ess- und Wohnbereich. Auf der rechten Seite bietet die Küche mit Frühstücksbar alle Annehmlichkeiten für Stunden mit Freunden und Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia von ansprechender Grösse, welche mit Holzlamellen verkleidet ist und den Blick Richtung Crap Sogn Gion und Laax Murschetg eröffnet. Ein gemeinsamer Ski- und Waschraum, eine separate Skibox und ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (CHF 40'000) komplettieren das Angebot und machen die Wohnung zum idealen Feriendomizil.Die Wohnung befindet sich in der Überbauung Uletsch, an guter Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum Laax Murschetg, dem rocksresort und den Bergbahnen entfernt. Hier stehen verschiedene Restaurants, Bars und Einkaufmöglichkeiten zur Wahl. Ein Coop Pronto ist nur wenige Schritte entfernt und grössere Einkäufe können im benachbarten Flims, im Dorfzentrum von Laax oder in Ilanz getätigt werden. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich beansprucht ca. 1.5 Std.

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CHF1,290,000.–93m23.5rm

Cuolm Liung 30, 7031 Laax

Diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Komplex (2019) im bekannten Skigebiet von Laax GR, das über 220 km Skipisten bietet. Die Wohnung kann noch nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden (Bodenbeläge, Türen, Küchen- und Badausstattung)Das Skigebiet von Laax Flims und Falera ist von Mailand in ca. 150 Minuten, von Zürich und Lugano in ca. 90 Minuten und von Chur in ca. 20 Minuten erreichbar.Es ist eine der schneesichersten Regionen Europas, nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt auf der Achse Zürich-Mailand entfernt.Neben den Pisten bietet das Gebiet auch Bergrestaurants, Après-Ski-Bars, Geschäfte, ein Schwimmbad und alles, was die Bedürfnisse der Urlauber befriedigt. Ob Familien oder Singles, Snowboarder oder Skifahrer, Schneeliebhaber oder Freerider, auf einer Höhe von 1.100 bis 3.018 Metern ist für jeden genug Platz, um seinen Wintersport in vollen Zügen zu genießen. Diese Vielseitigkeit spiegelt sich auch in den Pisten, Restaurants und einem abwechslungsreichen Nachtleben wider. Im Sommer bietet das Gebiet mehr als 230 km Mountainbikestrecken und über 250 km Wanderwege, die zu unzähligen landschaftlichen Schönheiten führen. Es ist auch möglich, Tennis, Badminton, Golf, Schwimmen und thematische Ausflüge zu machen.Auch dank der professionellen Schule "Snowboard Freestyle Academy", den verschiedenen Snowboard-Wettbewerben, den für Snowboarder reservierten Freerider-Bereichen, der Halfpipe und dem Funpark rund um den Berg Crap Sogn Gion ist diese Region zum Eldorado der Snowboarder geworden, so dass im Januar die "Burton European Open" stattfinden, die größte Veranstaltung der Welt und das wichtigste Treffen der Snowboarder in Europa.Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Materialien eingerichtet und kann sofort nach der Schlüsselübergabe genutzt werden. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, einen Essbereich hinter einem Schrank, der ihn von der voll ausgestatteten offenen Küche trennt. Große Fenster sorgen für Helligkeit und Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten. Im Preis inbegriffen sind ein eigener Stellplatz in der Garage sowie ein Keller mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer ist ein Holzparkett verlegt worden, während im Service Feinsteinzeug vorhanden ist. Die Qualität der Verarbeitung ist sehr gut. Diese Unterkunft ist für alle geeignet, die die Natur in einem der bekanntesten Skigebiete der Schweiz zu schätzen wissen. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gemeinde Laax | Kanton GraubündenAmtssprachen: Deutsch und RätoromanischHöhe 1'023 m ü.M.Fläche ca. 35 km².Bevölkerung ca. 1'500 EinwohnerBenachbarte Gemeinden: Elm - Falera - Flims - Ruschein - Sagogn - Schluein

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CHF395,000.–54m22.5rm

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung. Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie zudem während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2022-30.04.2027) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 2% und diversen Benefits. Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m². Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

5

CHF570,000.–71m23.5rm

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung. Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie zudem während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2022-30.04.2027) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 2% und diversen Benefits. Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m². Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

9

CHF580,000.–51m22.5rm

Via Cristallina 3, 7031 Laax GR

Wir verkaufen im Auftrag eine 2.5-Zimmerwohnung mit Galerie (51m2) sowie einen Einstellplatz in der Tiefgarage in der Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft "Old Rancho" an der Via Cristallina 3 in Laax. Die Wohnung kann als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden. Die Haltestelle für Postauto und Bus sowie die Talstation der Weissen Arena sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Einkaufsmöglichkeit Coop Pronto, welcher täglich geöffnet hat. Pizzeria und Restaurants sind in nächster Nähe und problemlos zu Fuss zu erreichen. Die Wohnung wurde im 2013 bzw. 2015 teilsaniert. Es wurden diverse Heizungs- und Elektroarbeiten vorgenommen, eine neue Küche, neue Bodenbeläge (Vinyl), eine neue Wohnungseingangstüre sowie neue Fenster eingebaut. Die Wohnung kann möbliert käuflich erworben werden. Sie verfügt über einen Wohnzimmer- und Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad/WC. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zur darüberliegenden Galerie. Der wettergeschützte Balkon der Wohnung ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet Aussicht auf die schöne und ruhige Gartenanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

5

CHF730,000.–89m24.5rm

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung. Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie zudem während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2022-30.04.2027) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 2% und diversen Benefits. Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m². Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

13

CHF1,950,000.–320m22.5rm

Via Pattadiras 123, 7031 Laax GR

Dieses immoimmo Objekt zeichnet sich aus durch: Diese spektakuläre Loft mit Raumhöhen zwischen 3.6m und 5.6m bietet eine Wohnqualität, um die Sie jeder beneiden wird. In unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und doch komplett in kompletter Stille eingebettet, ist der Alltag in dieser Wohnung gleichermassen bequem wie gemütlich. Mit direktem Zugang auf einen riesigen Gartensitzplatz können Sie die unverbaubare Aussicht auf Laax und die Berge geniessen. Zusammen mit dem integrierten Wellness-Bereich mit integrierter Sauna und Kältebecken fühlt sich jeder Tag in dieser Wohnung wie Ferien an. Die grosse Raumhöhe im hinteren Teil der Wohnung würde das einfache Erschliessen von weiteren Quadratmetern erlauben. Weitere Infos mit Live-Begehung finden Sie unter dem Link http://www.immoimmo.ch/liegenschaften/143

10

CHF2,250,000.–77m23.5rm

7031 Laax GR

Ruhe, Charme und Gelassenheit - überzeugen Sie sich selbst.Mit bezauberndem Ausblick über die Bündner Alpen wird Sie diese Attikawohnung verzaubern. Die geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein Ferienerlebnis der Extraklasse. Der offene Eingangsbereich mit viel Platz und Stauraum kann individuell eingerichtet werden. Anschliessend gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit 2 Fensterfronten und direktem Zugang zur ca. 102 m2 grossen Terrasse, ausgerichtet gegen Süd-Westen. Die beiden luxuriösen Schlafzimmer verfügen über einen wunderschönen Ausblick und sind ebenfalls mit Terrassenzugang versehen. Die Wohnung bietet 2 Tageslicht-Nasszellen, ausgestattet mit DU/WC und BAD/WC. Für das heimelige Ambiente sorgt der hochwertige Eichenholz-Parkettboden und lädt zum Geniessen ein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Lift, altersgerecht, rollstuhlgängig+ Sonnige und zentrale Lage+ Weitläufige Terrasse 102 m2+ 1 x Keller + 2 x beheizte Ski- und Skischuhschränke+ Waschküche mit WM/TU+ 1 x Tiefgaragenplatz inklusive / diverse Besucherparkplätze+ Inkl. Mobiliar im Wert von ca. CHF 41'000.-Des Weiteren verfügt das berühmte "Peaks Place" über einen ca. 850 m2 grossen SPA- und Wellnessbereich, in dem sich ein Hallenbad, diverse Saunas sowie Ruhe- und Massageräume befinden. Weitere Highlights, die dieses Schmuckstück auszeichnen, sind der Fitnessbereich, das Restaurant, die Bar und eine Smoking Lounge. Die wahre Schönheit dieser Ferienperle erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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