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"5.5 Zimmer Attikawohnung mit 550 m² Gartenterrasse, ein Traum...."

Purchase price
CHF 2,000,000.–
Rooms
5.5
Living space
266 m2

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Location

Bruggetenstrasse 5, 8833 Samstagern

Travel time

New
  • 13 min.Station: Samstagern

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Costs

Purchase price:
CHF 2,000,000.–

Main information

Available from:
01.11.2026
Type:
Attic flat
No. of rooms:
5.5
Floor:
4
Number of floors:
4
Surface living:
266 m2
Last refurbishment:
2019
Year built:
1993

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • With a summer house

  • Fireplace

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

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Description

Einzigartige 5.5-Zi.-Attikawohnung in Samstagern: ca. 266 m² Wohnen auf einer Ebene plus 550 m² U-förmige Gartenterrasse - üppig begrünt mit Wiese und Sträuchern, mit grossem Sitzplatz und Lounge-Gartenhaus. Von allen Zimmern direkter Zugang ins Grüne. Auf einem Gewerbegebäude gelegen: Im Haus sind nur 2 Parteien, am Wochenende herrscht wohltuende Ruhe. Ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Wohnen & Arbeiten verbinden möchten.

  • Grunddaten: Attika im 4./4. OG (Lift), Baujahr 1993, Renovation 2019, 5.5 Zimmer, 2 Bäder
  • Wohnen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée, moderne offene Küche
  • Gartenterrasse: U-förmig, ca. 550 m², Rasen, Sträucher, grosser Sitzplatz, Lounge-/Wintergartenhaus
  • Live-Work: Grosszügiger Empfang mit Büro/Showroom; weiteres Zimmer als Büro/ Praxis nutzbar
  • Logistik: Barrierefrei; Personenlift + zusätzlicher Warenlift - grosse Objekte bequem in die Wohnung
  • Klima & Wärme: Bodenheizung (zusätzliche Radiatoren), Klimageräte; Heizung gemäss Unterlagen mit Holzenergie, bei Bedarf Öl
  • Parken: 2 extralange TG-Plätze à CHF 50’000, 1 Aussenparkplatz CHF 10’000
  • Zusatzräume: Keller ca. 16 m²
  • Lage: Industriequartier; ca. 5-6 Gehmin. zum Bahnhof Samstagern; A3 rasch erreichbar
  • Recht & Kosten: Baurecht bis 2089; Nebenkosten gemäss Akten ca. CHF 683/Monat
  • Verfügbarkeit: ab 01.11.2026 (alternativ 30.01.2027)
  • Kaufpreis: CHF 2’000’000
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+41 79 881 01 18
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Listing ID
4003242668
Object ref.
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