"Immeuble locatif à Nyon"
Location
Rue de la Gare, 1260 NyonTravel time
- 9 min.Station: Nyon
Surrounding information
Supermarket
7 min.MigrosPharmacy
7 min.Sun StoreSchool
5 min.École MoserPublic Transport
2 min.Martavaux
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 3,380,000.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Multi-family house
- No. of rooms:
- 4
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 340 m2
- Floor space:
- 340 m2
- Land area:
- 213 m2
- Volume:
- 2035 m3
- Room height:
- 2.2 m
- Last refurbishment:
- 2017
- Year built:
- 1850
Features and furnishings
Old building
Documents (0)
Description
Situé au cœur de la ville de Nyon sur l’une de ses rues piétonnes les plus passantes entre son château et sa gare, cet immeuble abrite actuellement deux commerces au rez, un cabinet de psychiatres au 1er étage. Les 2ème et 3ème étages sont constitués d’un appartement de 4 pièces chacun dont le dernier est actuellement occupé par le propriétaire.
Des travaux de rafraîchissement ou rénovations sont à prévoir pour la mise en valeur des 2ème et 3ème étages.
L’appartement du 2ème étage était occupé par la mère et le frère du propriétaire actuel, lesquels sont décédés en 2024. Il est actuellement vacant. L’appartement du 3ème étage, occupé par la propriétaire, sera libéré et vacant dès la vente immobilière conclue.
Une mise en valeur intéressante (logements, bureaux ou commerces) peut être effectuée par le futur propriétaire sur les logements des 2ème et 3ème étages offrant ainsi une opportunité d’amélioration importante du revenu locatif.
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Contact
Laurent Cuenez
- Listing ID
- 4003267205
- Object ref.
- qqbki.6s5g7