"gepflegtes Vorstadthaus mit Höfli / Generationenhaus"
Purchase price
CHF 1,980,000.–
Rooms
10.5
Living space
222 m2
Location
Lavaterstrasse 26, 4127 BirsfeldenTravel time
- 6 min.Station: Schulstrasse
Surrounding information
School
3 min.Schulen Kirchmatt und BirsparkSupermarket
3 min.MigrosPharmacy
5 min.TopPharmPublic Transport
3 min.Kirchmatt
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,980,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 10.5
- Surface living:
- 222 m2
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Description
Das Haus mit Garage und Abstellplätzen (Parzellenfläche 294 m2) befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und besticht mit viel Platz, einem idyllischen Höfli und hellen hohen Räumen.
Parterre: 3-Zi Wg. fest vermietet bis 30.04.2029.
1.+2.OG: 6.5 Zimmer Wohnung. Im 1.OG wurden Wände durchbrochen, sodass ein grosszügiger Wohn- Essbereich entstand, kleiner, überdachter Balkon.
3.OG: Estrichraum über Auszugsleiter erreichbar.
UG: Keller mit Gästezimmer, Dusche/WC, Hobbyraum, Heizungsraum mit Werkbank, Waschküche.
Umweltfreundliche Fernheizung und PV Anlage vorhanden.
Komplette Sanierung vor ca 20 Jahren. 2012 grosse Renovationsarbeiten, anschliessend dauernd gute Instandhaltung.
Es stehen keine Renovationen und Investitionen in dieser Liegenschaft an.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tram, Bus innerhalb 3 - 8 Minuten zu Fuss erreichbar.
Naherholungsgebiete Rhein und Hardwald erreichbar zu Fuss in ca 10 - 12 Minuten.
Anschluss Autobahn 800m.
Es besteht die Möglichkeit zum zusätzlichen Kauf eines weiteren Grundstückes, Parzellenfläche ca. 290 m2: mt Ateliers / Werkstatt, 4 Garagenboxen und 1 gedeckter, abschliessbarer Autoabstellplatz (Turnerstrasse 19) zum Preis von 450'000 CHF.
Parterre: 3-Zi Wg. fest vermietet bis 30.04.2029.
1.+2.OG: 6.5 Zimmer Wohnung. Im 1.OG wurden Wände durchbrochen, sodass ein grosszügiger Wohn- Essbereich entstand, kleiner, überdachter Balkon.
3.OG: Estrichraum über Auszugsleiter erreichbar.
UG: Keller mit Gästezimmer, Dusche/WC, Hobbyraum, Heizungsraum mit Werkbank, Waschküche.
Umweltfreundliche Fernheizung und PV Anlage vorhanden.
Komplette Sanierung vor ca 20 Jahren. 2012 grosse Renovationsarbeiten, anschliessend dauernd gute Instandhaltung.
Es stehen keine Renovationen und Investitionen in dieser Liegenschaft an.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tram, Bus innerhalb 3 - 8 Minuten zu Fuss erreichbar.
Naherholungsgebiete Rhein und Hardwald erreichbar zu Fuss in ca 10 - 12 Minuten.
Anschluss Autobahn 800m.
Es besteht die Möglichkeit zum zusätzlichen Kauf eines weiteren Grundstückes, Parzellenfläche ca. 290 m2: mt Ateliers / Werkstatt, 4 Garagenboxen und 1 gedeckter, abschliessbarer Autoabstellplatz (Turnerstrasse 19) zum Preis von 450'000 CHF.
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- Listing ID
- 4003267787
- Object ref.
- 81592185