"Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Bauland"
Purchase price
CHF 1,550,000.–
Living space
662 m2
Location
Dorfstrasse 50, 3374 WangenriedTravel time
- 55 min.Station: Wangen an der Aare
Surrounding information
School
3 min.WaldeckwegPublic Transport
1 min.Wangenried Schule
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,550,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 662 m2
- Land area:
- 1341 m2
- Year built:
- 1974
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Child-friendly
Parking space
Garage
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Description
Solides Mehrfamilienhaus an sonniger, ruhiger Dorflage von Wangenried - mit Weit- und Bergsicht sowie Entwicklungspotenzial dank optionalem Bauland. Ideal für Anleger oder ein Gesamtkonzept mit Wohnen und optionalem Gewerbe.
Das Wichtigste im Überblick
Das Wichtigste im Überblick
- Baujahr 1974, 4 Geschosse; Gebäudevolumen ca. 2'991 m
- Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 662 m²
- Balkonflächen ca. 41 m² mit Fern- und Bergsicht
- EG aktuell Gastronomiebereich (Gastraum, Theke, Küche) - Umnutzung zu Wohnungen möglich; Gewerbe optional
- UG mit Technik und grosszügigen Keller-/Lagerräumen ca. 211 m² sowie zusätzlicher Garage
- Parkierung: mehrere Aussenabstellplätze, 2 separate Garagen plus 1 Garage im UG
- Grundstück ca. 1'341 m²; kinderfreundliche, sonnige Hanglage
- Heizung: Ölheizung, Wärmeverteilung via Wandheizung
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1'550'000
- Optional: angrenzendes Bauland ca. 1'500 m² für ca. CHF 450/m²
- ÖV vor der Haustüre; Bahnhof Wangen a. d. Aare ca. 1.6 km
- A1-Anschluss ca. 2.7 km; Bern ca. 35 Min., Olten ca. 20 Min.
- Naherholung: Inkwilersee ca. 4 km, Aare ca. 3 km; Einkaufen/Schulen/Ärzte in Herzogenbuchsee nahebei
- Attraktives Anlageobjekt mit stabiler Substanz
- Flexible Nutzung: Wohnen, gemischte Nutzung oder Neuentwicklung mit zusätzlichem Bauland
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Claudia Colombo
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Colombo Immobilien GmbH
Zweienweg 3
4543Deitingen
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Claudia Colombo
- Listing ID
- 4003288512
- Object ref.
- 6a47ff7bb92efc0df9d5824b