"Hochwertige 4.5-Zimmer mit Weitblick in Schaffhausen kaufen"
Purchase price
CHF 979,200.–
Rooms
4.5
Living space
102 m2
Location
Birchweg 18, 8200 SchaffhausenTravel time
- 28 min.Station: Schaffhausen
Surrounding information
School
13 min.SchweizersbildstrassePublic Transport
1 min.Birch
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 979,200.–
Main information
- Available from:
- 01.02.2027
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 4.5
- Floor:
- 2
- Number of floors:
- 5
- Surface living:
- 102 m2
- Year built:
- 2026
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Wheelchair access
Child-friendly
Garage
Elevator
Documents (0)
Description
Familiengerecht und altersfreundlich: Diese neue 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss am Birchweg 18 vereint hochwertigen Ausbau mit Panorama übers Mühlental bis zu den Churfirsten - grün, ruhig und sonnig. Baufortschritt: im Bau (BJ 2026), Bezug ab Februar 2027.
Ideal für: Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf, die barrierefreien Komfort, hochwertigen Ausbau und eine grüne Aussicht bis zu den Churfirsten schätzen.
- Wohnfläche: ca. 102 m²; Grundriss: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 34.8 m², drei Zimmer 14.8 / 12.2 / 11.8 m²
- Balkon: ca. 18.8 m² mit Weitblick ins Grüne und Fernsicht Richtung Churfirsten
- Bäder: 2 (ca. 6.2 m² und 5.8 m²); Entrée 11.1 m²; Reduit 5.0 m²
- Barrierefrei: stufenlos vom Hauseingang bis in die Wohnung, Lift (8 Pers.)
- Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, motorisierte Aussenraffstoren, Photovoltaik
- Mobilität: Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung (Lastmanagement, Wallbox optional)
- Lage: ruhiges Wohnquartier Buchthalen, ca. 1.9 km zum Bahnhof Schaffhausen; Rheinfall & Naherholung in kurzer Distanz
- Quartierentwicklung: positiv - attraktives Wertsteigerungspotenzial
- Kaufpreis: CHF 979'200 (exkl. Parkplatz)
Ideal für: Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf, die barrierefreien Komfort, hochwertigen Ausbau und eine grüne Aussicht bis zu den Churfirsten schätzen.
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Diego Schleinzer
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Rikonerstrasse 22
8307Effretikon
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Diego Schleinzer
- Listing ID
- 4003291921
- Object ref.
- 6a4b7f590a31faeeea1dae90